Решение от 27 сентября 2023 г. по делу № А40-67813/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-67813/23-2-378
г. Москва
27 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2023 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Махлаевой Т.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «УК ДЭЗ «Беговая»

к ответчику: Мосжилинспекция

третье лицо: ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой»;

Прокуратура г. Москвы, Генеральная прокуратура РФ

о признании незаконными распоряжений от 28.03.2023 №14084-РЛ, №14085-РЛ, №14086-РЛ, №14087-РЛ,

при участии:

От заявителя: ФИО2 (паспорт, доверенность от 16.12.2022, диплом), ФИО3 (паспорт, доверенность от 21.12.2022, диплом)

От ответчика: ФИО4 (удостоверение, доверенность от 23.12.2023, диплом)

От третьего лица: ФИО5 (паспорт, доверенность от 31.03.2023, диплом)

От Генеральной прокуратуры РФ: ФИО6 (удостоверение)

От Прокуратуры г. Москвы: ФИО7 (удостоверение, доверенность от 05.05.2023)



УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЭЗ «Беговая» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с требованиями: признать незаконным распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы от 28.03.2023 г. № 14084-РЛ о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы; признать незаконным распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы от от 28.03.2023 г. № 14085-РЛ о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы; признать незаконным распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы от от 28.03.2023 г. № 14086-РЛ о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы; признать незаконным распоряжение Государственной жилищной инспекции города Москвы от от 28.03.2023 г. № 14087-РЛ о внесении изменений в реестр лицензий г. Москвы; Обязать Государственную жилищную инспекцию города Москвы внести в реестр лицензий субъекта РФ информацию об ООО «Управляющая компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая», как организации правомочной осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> Боткинский, проезд, д. 4, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, Распоряжением от 28.03.2023 г. № 14087-РЛ внесены изменения в реестр лицензий города Москвы по домам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> в течение двух календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований заявитель указал, что на основании оспариваемых Распоряжений, ООО УК ДЭЗ «Беговая» исключено из реестра лицензий г. Москвы и включено Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой».

При рассмотрении заявления и материалов общего собрания Мосжилинспекция нарушает процедуру принятия решения, не производит проверку представленных документов, при наличии нарушений и противоречивых сведений в них. Оспариваемое решение по форме не соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, решение является незаконным, нарушающим права Истца и собственников дома на выбор способа управления многоквартирным домом, на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества, право на доступ к информации.

Заявитель является управляющей компанией спорных многоквартирных домов, в обязанность которой входит обеспечение соблюдения интересов собственников в многоквартирном доме, представление их интересов в судах, а также во взаимоотношениях с юридическими лицами.

Из толкования во взаимосвязи названных норм следует, что, предъявляя в арбитражный суд иск, управляющая компания уполномочена действовать в интересах собственников помещений в доме.

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Требованиями статьи 195 ЖК РФ предусмотрено, что сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации и сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, приоритетное значение при выборе способа управления многоквартирным домом имеет решение собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Из указанных норм права следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любой момент изменить способ управления. Изменение способа управления многоквартирным домом является безусловным основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом со специализированной управляющей организацией, поскольку одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным жилым домом не допускается. Данная позиция основана на толковании норм статьи 161 ЖК РФ, обязывающей собственников помещений выбрать лишь один из определенных упомянутой статьей способов управления.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 года № 938/пр. Пунктами 2 и 3 Порядка определены требования к заявлению и прилагаемым документам, необходимым для внесения изменений в реестр лицензий по заявлению управляющей организации.

В соответствии с подпунктом «а» пунктом 3 Порядка № 938/пр к заявлению о внесении изменений в реестр прилагается копия протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней договора управления многоквартирным домом.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

При этом, подлинники протокола общего собрания собственников помещений должны быть в порядке, установленном законом, направлены в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (часть 1.1 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 Порядка, основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов являются: а) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего Порядка; б) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка. Решение об отказе во внесении изменений в реестр должно содержать мотивированное обоснование принятия такого решения. Иные основания для отказа в удовлетворении заявления управляющей организации во внесении многоквартирных домов в реестр лицензий жилищное законодательство не содержит.

Заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от Государственного бюджетного учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой» или сведения о прекращении договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» у Мосжилинспекции отсутствовали. В соответствии с п. 15 Порядка, надзорный орган проверку по факту прекращения договора управления с ООО «Управляющая компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» не проводил.

Мосжилинспекция возражает против удвоелвтрения требований по доводам, изложенным в отзыве.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» возражает против удовлетворения требований.

Прокуратура г. Москвы, Генеральная прокуратура РФ поддерживают правовую позицию ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы заявителя и ответчика, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом проверено и установлено, что процессуальный срок, предусмотренный ст. 198 АПК РФ, заявителем соблюден.

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Мосжилинспекция в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», формирует и ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации, в который вносятся измене¬ Согласно частям 2, 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Решение о внесении изменений в реестр лицензий принимается по результатам рас-смотрения заявления и документов, в соответствии с требованиями приказа Минстроя Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок).

Согласно пунктам 4-6 Порядка рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка за-явления и документов на предмет соблюдения условий, предусмотренных пунктом 5 Порядка.

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения, согласно пункту 7 Порядка.

Оспариваемые распоряжения были приняты по результатам проверки Мосжилинспекцией представленных Учреждением заявлений о включении в реестр лицензий города Москвы сведений об МКД, проведенной в строгом соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства.

Согласно п. 6.3 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-1111, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция ведет реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Решение о внесении изменений в реестр лицензий принимается по результатам рассмотрения заявления и документов, в соответствии с требованиями приказа Минстроя Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Обутверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее - Порядок).

Согласно пунктам 4-6 Порядка рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных в п. 7 Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения условий, предусмотренных п. 5 Порядка.

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в п. 5 Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с п. 7 Порядка.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 Л» 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Мосжилинспекция формирует и ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном ст. 21 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в который вносятся изменения в случае смены управляющей организации в многоквартирном доме.

Приказом Министерства строительства и .жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 938/пр от 25.12.2015 утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее – Порядок).

02 марта 2023 года в адрес Мосжилинспекции с заявлениями о включении в реестр лицензий города Москвы обратилось ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» по адресам многоквартирных домов: <...>; <...> д.ЗЗ,корп.7;<...> д..33,корп.9 г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 33, кори. 10;<...>;<...>.

07 марта 2023 года, в целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка заявлений и прилагаемых документов, сделаны заключения.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- но представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи некорректно указан номер договора управления МКД - от 28.02.2023 №64-1/.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи некорректно указан номер договора управления МКД - от 28.02.2023 №64-1/.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, Ленинградский пр-т, д. 33, корп. 10, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи некорректно указан номер договора управления МКД - от 28.02.2023 № 64-1/;- в договоре управления указанным многоквартирным домом, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отсутствуют сведения о дате начала осуществления деятельности по управлению указанным многоквартирным домом.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии си. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи некорректно указан номер договора управления МКД - от 28.02.2023 № 64-1/;- в договоре управления указанным многоквартирным домом, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, отсутствуют сведения о дате начала осуществления деятельности по управлению указанным многоквартирным домом.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, Ленинградский пр-т, д. 33, корп. 1, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи некорректно указан номер договора управления МКД - от 28.02.2023 №64-1/.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:

- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 10.02.2023 № 1;- в приложении № 2 к договору управления от 10.02.2023 № 1 МКД не указан номер договора;

- в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию;

- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от , общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями -части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: в ГИС ЖКХ размещен договор управления МКД, заключенный с председателем Совета МКД ФИО8 Вопросом № 8 повестки дня ОССП принято решение о наделении ФИО8 полномочиями на подписание договора управления МКД - «за» проголосовало 65,25% от общего количества голосов в доме. Сведения о том, что ФИО8 является председателем Совета МКД не представлены. Также к заявлению не представлен реестр собственников, подписавших договор управления, в ГИС ЖКХ вместо реестра собственников, подписавших договор управления, размещен договор управления от 10.02.2023 № 1.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Распоряжением от 15.03.2023 №13911-РЛ заявление ГБУ «Жилищник района Беговой» приостановлено на срок до 25.04.2023.

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением, установленным Постановлением №366-ПП от 26.07.2011, Мосжилинспекцией направлены запросы о предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для приостановления рассмотрения заявления в ГБУ «Жилищник района Беговой», ООО «УК ДЭЗ «Беговая».

23 марта 2023 года согласно установленным законом срокам проведена проверка заявлений после приостановления и сделаны заключения в соответствии с которыми, все выявленные недостоверности были устранены, в связи с чем 28.02.2023 Мосжилинспекцией были изготовлено распоряжение №14084-РЛ о включении в реестр лицензий города Москвы С 01.04.2023 исключить из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>, лицензия № 077000880 от 02.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам:<...>;<...> д.ЗЗ,корп.7;<...> д..33,кори.9 г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 33, кори. 10;<...>;<...>. С 01.04.2023 включить в реестр лицензий города Москвы сведения о том, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой» (ИНН <***>, лицензия № 077000702 от 07.07.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам:<...>;г. Москва, Ленинградскийпр-т,д.ЗЗ,корп.7;<...> д.ЗЗ,корп.9;<...>;<...>;<...>.

02 марта 2023 года в адрес Мосжилинспекции с заявлениями о включении в реестр лицензий города Москвы на основании заключенных договоров управления многоквартирными домами, расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, обратилось ГБУ «Жилищник района Беговой».

07 марта 2023 года, в целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка заявлений и прилагаемых документов, сделаны заключения, согласно которым.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным кументам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии сп. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления МКД не размещен;- в заявлении о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы и в описи документов к заявлению некорректно указан номер договора управления МКД от 28.02.2023 № 64-1/ - замечание несущественное; - в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом но адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Установлены противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Распоряжением от 15.03.2023 №13910-РЛ заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» приостановлены на срок до 25.04.2023.

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением, установленным Постановлением №366-ПП от 26.07.2011, Мосжилинспекцией направлены запросы о предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для приостановления рассмотрения заявления в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой», ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ»

27 марта 2023 года согласно установленным законом срокам проведена проверка заявлений после приостановления и сделаны заключения в соответствии с которым, все выявленные недостоверности были устранены, в связи с чем 28.03.2023 Мосжилинспекцией эыли изготовлено распоряжение №14085-РЛ о включении в реестр лицензий города Москвы С 01.04.2023 исключить из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>, лицензия № 077000880 от 02.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...> С 01.04.2023 включить в реестр лицензий города Москвы сведения о том, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой» (ИНН <***>, лицензия № 077000702 от 07.07.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...> ;<...>;<...>; <...>;<...>.

2 марта 2023 года в адрес Мосжилинспекции с заявлениями о включении в реестр лицензий города Москвы обратилось ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» по адресам многоквартирных домов: <...>;<...> д.ЗЗ,корп.7;<...> д..ЗЗ,корп.9 г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 33, кори. 10;<...>;<...>.

07 марта 2023 года, в целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка заявлений и прилагаемых документов, сделаны заключения, согласно которым:

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора /правления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало).

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, ул. Беговая, д. 14, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало).

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, ул. Беговая, д. 4, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало).

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:г. Москва, ул. Новая -Башиловка, д. 4, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, ул. Беговая, д. 18, корп. 1, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...>, включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало).

'Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГНС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК ДЭЗ «Беговая» (ИНН <***>). Заявление о расторжении договора управления от ООО УК ДЭЗ «Беговая» в Мосжилинспекцию не поступало).

Распоряжением от 15.03.2023 №13910-РЛ заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» приостановлены на срок до 25.04.2023.

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением, установленным Постановлением №366-ПП от 26.07.2011, Мосжилинспекцией направлены запросы о предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для приостановления рассмотрения заявления в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой», ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ»

23 марта 2023 года согласно установленным законом срокам проведена проверка заявлений после приостановления и сделаны заключения в соответствии с которым, все выявленные недостоверности были устранены, в связи с чем 28.03.2023 Мосжилинспекцией были изготовлено распоряжение №14086-РЛ о включении в реестр лицензий города Москвы 1 С 01.04.2023 исключить из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>, лицензия № 077000880 от 02.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>; <...>;<...>;<...>;<...>;<...> С 01.04.2023 включить в реестр лицензий города Москвы сведенияо том, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой» (ИНН <***>, лицензия № 077000702 от 07.07.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>; г. 'Москва, ул. Беговая, д. 18, корп. 1.

2 марта 2023 года в адрес Мосжилинспекции с заявлениями о включении в реестр лицензий города Москвы обратилось ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» по адресам многоквартирных домов: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>

07 марта 2023 года, в целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации по внесению изменений в реестр лицензий города Управлением организации лицензионного контроля и жилищного надзора проведена проверка заявлений и прилагаемых документов, сделаны заключения, согласно которым:

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка: <...>

- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1; - по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ и. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 11орядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с . собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, ул. Беговая, д. 2, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресут. Москва, ул. Беговая, д. 10, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен.в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Достоверность сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 Порядка:- в части соблюдения требований законодательства при принятии решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, результаты которого оформлены протоколом от 28.02.2023 № 1;- по представленным документам не подтверждается заключение договора управления с собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в соответствии с требованиями части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: с заявлением представлен договор управления, заключенный собственниками помещений в МКД в соответствии с п. 11.2 договора «Реестр собственников, подписавших договор управления» (с подписями) - требуется проверка в части подсчета количества голосов собственников, подписавших договор. При это в ГИС ЖКХ п. 11.2 договора управления не размещен в заявлении не указаны сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении договора управления многоквартирным домом, в Мосжилинспекцию.

Имеются противоречия сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления (в реестре лицензий города Москвы многоквартирный дом по адресу: <...> включен в перечень домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) Заявление о расторжении договора управления от Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>) в Мосжилинспекцию не поступало.

Распоряжением от 15.03.2023 №13912-РЛ заявления ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой» приостановлены на срок до 25.04.2023.

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением, установленным Постановлением №366-ПП от 26.07.2011, Мосжилинспекцией направлены запросы о предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для приостановления рассмотрения заявления в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Беговой», ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ».

23 марта 2023 года согласно установленным законом срокам проведена проверка заявлений после приостановления и сделаны заключения в соответствии с которым, все выявленные недостоверности были устранены, в связи с чем 28.03.2023 Мосжилинспекцией были изготовлено распоряжение №14087-РЛ о включении в реестр лицензий города Москвы С 01.04.2023 исключить из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» (ИНН <***>, лицензия № 077000880 от 02.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...> С 01.04.2023 включить в реестр лицензий города Москвы сведенияо том, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Беговой» (ИНН <***>, лицензия № 077000702 от 07.07.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: <...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>;<...>; <...>.

Указанный в исковом заявлении довод заявителя о том, что собрания, оформленные представленными ГБУ «Жилищник района Беговой» протоколами, проведены с нарушениями, по мнению Мосжилинспекции не может быть принят во внимание, поскольку данный довод не является основанием для .отказа во внесении сведения в реестр лицензий в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр.

В случае несогласия с решениями, принятыми на собраниях, оформленных представленными ГБУ «Жилищник района Беговой» протоколами, заинтересованные лица были вправе обжаловать результаты данного собрания в судебном порядке, предусмотренном статьей 181.4 ГК РФ и ч.б ст.46 ЖК РФ.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 7677/11, собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, выбрав способ управления домом и конкретную управляющую организацию, собственники помещений дома не лишаются возможности изменить способ управления домом и/или управляющую организацию с соблюдением установленного законом порядка, а именно расторгнуть договор с прежней управляющей компанией, приняв об этом решение на общем собрании, уведомить прежнюю и новую управляющую компании о принятом решении заключить с новой управляющей организацией договор управления.

Согласно ч.3.1 ст. 198 ЖК РФ, в случае признания судом недействительным решений собрания, которое послужило основанием для направления в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в ч. 2 ст. 198, изменения в реестр лицензий вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.

Сведения о признании судом недействительными решений вышеуказанных собраний отсутствуют, в связи с чем, оснований для исключения сведений об управлении ГБУ «Жилищник района Беговой» многоквартирными домами, указанными заявителем, в настоящее время так же не имеется.

Таким образом, законных прав и интересов заявителя при рассмотрении вышеуказанных заявлений ГБУ «Жилищник района Беговой» Мосжилинспекцией не нарушено.

Следовательно, в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные ст.13 ГК РФ и ч.1 ст.198 АПК РФ, которые одновременно необходимы для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решения или действия незаконными.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении, не находят своего подтверждения в материалах дела и не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в действиях ответчика отсутствует нарушение действующего законодательства, а оспариваемое предписание не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 71, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО «УК ДЭЗ «Беговая» в удовлетворении заявленных требований полностью.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья Махлаева Т.И.