Решение от 1 апреля 2024 г. по делу № А28-10044/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-10044/2023
г. Киров
01 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 01 апреля 2024 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации закрытого административно-территориального образования Первомайский Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613648, Кировская область, пгт. Первомайский, ул. Волкова, д.14)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ассорти» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613648, Кировская область, пгт. Первомайский, ул. Волкова, д.17)

о взыскании 27 530 рублей 20 копеек,

без участия в судебном заседании представителей сторон



установил:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации закрытого административно-территориального образования Первомайский Кировской области (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Ассорти» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 19.10.2020 №1/2020 за 2022-2023 годы в размере 99 828 рублей 76 копеек. Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору. Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон.

Изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Ассорти» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером <***>.

19.10.2020 истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок с 19.10.2020 по 19.10.2025 заключен договор аренды нежилого помещения №1/2020 (далее – договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, ЗАТО Первомайский, ул. Волкова, д.17, кадастровый номер 43:38:260151:775, площадью 73,9 кв.м (пункты 1.2, 8 договора). Нежилое помещение передано арендатору 19.10.2020 по акту приема-передачи.

Арендная плата составляет 199 536 рублей в год (пункт 3.1), вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в размере 1/12 годовой суммы (пункт 3.2), размер годовой арендной платы ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора, соответствующего индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемого в установленном порядке (пункт 3.3).

Истец направил в адрес ответчика претензии от 31.12.2022 №59, 05.07.2023 №102 о необходимости погасить задолженность по внесению арендной платы по договору за 2022 год. В добровольном порядке требование не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обязательства по внесению арендной платы по договору ответчик не исполнил, согласно расчету истца задолженность по арендной плате за 2022-2023 годы с учетом частичной оплаты составляет 99 828 рублей 76 копеек.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по договору соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства уплаты задолженности сторонами не представлены, арбитражный суд считает требование о взыскании задолженности по договору аренды в заявленном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ассорти» (далее - общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613648, Кировская область, пгт. Первомайский, ул. Волкова, д.17) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации закрытого административно-территориального образования Первомайский Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613648, Кировская область, пгт. Первомайский, ул. Волкова, д.14) 99828 (девяносто девять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 76 копеек по договору аренды от 19.10.2020 №1/2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ассорти» (далее - общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613648, Кировская область, пгт. Первомайский, ул. Волкова, д.17) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3993 (три тысячи девятьсот девяносто три) рубля 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья Н.В. Агалакова