Решение от 22 сентября 2023 г. по делу № А41-25885/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-25885/23
22 сентября 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2023 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «АБК-Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению Росреестра по Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: Люберецкий РОСП ГУФССП России по Московской области (140005, <...>), ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <***>), ООО «СФО Азимут» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект с кадастровым номером 50:53:0010103:290,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ООО «АБК-Инвест» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по Московской области с требованиями об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект с кадастровым номером 50:53:0010103:290.

Судом приняты уточнения требований, в соответствии с которым заявитель просит признать незаконным уведомление Управления Росреестра по Московской области от 17.04.2023 № КУВД-001/2023- 69838/5 об отказе государственной регистрации прав ООО «АБК-ИНВЕСТ» на объект недвижимого имущества: квартира, с кадастровым номером 50:53:0010103:290; расположенная по адресу: <...>; обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию прав ООО «АБК-ИНВЕСТ» на объект недвижимого имущества: Квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования, представитель ООО «СФО Азимут» поддержал позицию заявителя, дал пояснения по предмету спора.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121 - 124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, Люберецкого РОСП ГУФССП России по Московской области, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и установлено решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30.11.2021 по делу № 2-4745/21, между АО «Автоградбанк» и ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор от 04.02.2021 № 521-00865П, в соответствии с которым АО «Азтоградбанк» предоставил ответчикам кредит в размере 3355000 руб. сроком на 180 месяцев на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 36% годовых. Кроме того, между АО «Автоградбанк» и ФИО2, ФИО3 заключен договор залога (ипотеки) № 521-00864П, в соответствии с которым ответчики передали банку в залог квартиру по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290.

АО «Автоградбанк» по договору купли-продажи закладных передал права залогодержателя ООО «АБК-Инвест».

Между ООО «АБК-Инвест» и ООО «СФО Азимут» заключен договор купли-продажи закладных от 13.04.2021, в соответствии с которым новым владельцем прав по закладной является ООО «СФО Азимут».

В связи с нарушением условий кредитного договора ФИО2, ФИО3, АО «Автоградбанк» потребовал от ответчиков возвратить сумму кредита.

Поскольку, залогодержателем по договору купли-продажи закладных от 13.04.2021 является ООО СФО «Азимут», а требования АО «Автоградбанк» оставлены ФИО2, ФИО3 без удовлетворения, ООО СФО «Азимут» обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30.11.2021 по делу № 2-4745/21 обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, ФИО3 недвижимое имущество - квартира по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290 в пользу ООО СФО «Азимут».

Обращаясь в суд с настоящим иском, заявитель указывает, что между ООО «АБК-Инвест» и ООО СФО «Азимут» заключен договор об оказании услуг сервисного агента от 28.12.2020 (агентский договор).

В соответствии с п.п. ж, з, i п. 3.1.4 договора ООО «АБК-Инвест» обязуется выкупить имущество, оставленное обществом в ходе исполнительного производства за собой или в рамках процедуры банкротства, в течении 60 дней с момента заявления соответствующего требования обществом по цене, равной цене продажи требования обществу, увеличенной на сумму расходов общества по принятию имущества на баланс и его обслуживание; от имени общества осуществлять мероприятия по сопровождению предмета ипотек, оставленного обществом за собой в ходе исполнительного производства за собой или в рамках процедуры банкротства должника до его выкупа; обеспечивать мероприятия по регистрации перехода права собственности на предмет ипотеки к обществу в случае оставления обществом за собой предмета ипотеки, не реализованного в ходе обращения на него взыскания.

Во исполнение условий агентского договора ООО «АБК-Инвест» получен исполнительны лист от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-4745/21, в соответствии с которым в пользу ООО «АБК-Инвест» (взыскатель) обращено взыскание на заложенное имущество – квартира с кадастровым номером 50:53:0010103:290.

Постановлением судебного пристава – исполнителя о проведении государственной регистрации от 02.12.2022 определен способ реализации заложенного имущества (квартира с кадастровым номером 50:53:0010103:290) путем продажи его с публичных торгов в размере 6920800 руб. в пользу взыскателя ООО «АБК-Инвест». В результате проведения открытых торгов указанное имущество не реализовано, в связи с чем Росреестру по Московской области поручено провести государственную регистрацию права взыскателя ООО «АБК-Инвест» на имущество должника.

ООО «АБК-Инвест» обратилось к старшему судебному приставу Люберецкого ОСП ГУФССП по МО ФИО4 с заявлением от 17.11.2022, в котором дает согласие на принятие в собственность нереализованного имущества должников: ФИО2, ФИО3 (квартира с кадастровым номером 50:53:0010103:290) по цене на 25% ниже начальной продажной цены, установленной судом, а именно по цене в размере 5190600 руб.

По акту о передаче нереализованного имущества должника от 02.12.2022 указанная квартира передана ООО «АБК-Инвест».

ООО «АБК-ИНВЕСТ» обратилось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации прав в отношении имущества: квартира с кадастровым номером 50:53:0010103:290 и заявлением № МГС-0555/2023-32566-1 о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении указанного имущества.

Уведомлением от 16.01.2023 государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с наличием противоречий в представленных на государственную регистрацию документах.

Уведомлением от 17.04.2023 Управление Росреестра по Московской области сообщило истцу об отказе в регистрации прав в связи с не устранением причин приостановления государственной регистрации. Управление указывает, что по состоянию на 17.04.2023 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации ограничения в виде ипотеки. Отсутствует залогодержатель, имеющий право оставлять предмет залога за собой. В реестровое дело по обращению PKPVDMFC-2023-01-11-330318 помещено уведомление о выполнении обязательств № 3589 от 29.12.2022, согласно указанному документу ФИО3 и ФИО2 исполнили обеспеченные ипотекой обязательства в полном объеме. Расчеты произведены полностью 02.12.2022, ООО «АБК-ИНВЕСТ» не имеет к заемщикам материальных претензий. Кроме того, взыскателем по решению Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30.11.2021 по делу № 2-4747/21 необходимо обратить взыскание на заявленный к регистрации объект имущества для удовлетворения имущественных требований ООО «СФО «Азимут». Согласно решения суда между ООО «СФО «Азимут» и ООО «АБК-Инвест» заключен договор купли – продажи закладных, новым владельцем прав по закладной на заявленный к регистрации объект имущества является ООО «СФО «Азимут». Таким образом, в связи с наличием противоречий в представленных на государственную регистрацию документах, управлением принято уведомление об отказе в государственной регистрации.

Полагая отказ в государственной регистрации незаконным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания решений государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух условий:

несоответствие решения государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту;

нарушение решением государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии частью 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона N 218 предусмотрено, что не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Статьей 26 закона N 218-ФЗ предусмотрены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. Одним из таких оснований для приостановления госрегистрации прав является наличие противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (п. 3 ч. 1 ст. 26).

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27).

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.04.2023 судом в адрес ППК «Роскадастр» запрошены дело правоустанавливающих документов по заявлению № КУВД-001/2023-469838 от 10.01.2023, реестровое дело, дело правоустанавливающих документов на объект с кадастровым номером 50:53:0010103:290.

Согласно поступившим документам и вопреки доводу ответчика, в представленных на государственную регистрацию документах отсутствуют противоречия, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав ООО «АБК-ИНВЕСТ» на спорный объект недвижимого имущества.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение обязательств по агентскому договору от 28.12.2020 ООО «АБК-ИНВЕСТ» обратилось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением от 10.01.2023 о государственной регистрации прав в отношении имущества: квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый помер 50:53:0010103:290 и заявлением № МГС-0555/2023-32566-1 о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении указанного имущества.

В силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Статьей 1008 ГК РФ предусмотрено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора (статья 1011 ГК РФ).

В соответствии с п.п. ж, з, i п. 3.1.4 договора ООО «АБК-Инвест» обязуется выкупить имущество, оставленное обществом в ходе исполнительного производства за собой или в рамках процедуры банкротства, в течении 60 дней с момента заявления соответствующего требования обществом по цене, равной цене продажи требования обществу, увеличенной на сумму расходов общества по принятию имущества на баланс и его обслуживание; от имени общества осуществлять мероприятия по сопровождению предмета ипотек, оставленного обществом за собой в ходе исполнительного производства за собой или в рамках процедуры банкротства должника до его выкупа; обеспечивать мероприятия по регистрации перехода права собственности на предмет ипотеки к обществу в случае оставления обществом за собой предмета ипотеки, не реализованного в ходе обращения на него взыскания.

Таким образом, кредитором по кредитному договору, обладая правами залогодержателя, является ООО «СФО Азимут», в лице сервисного агента ООО «АБК-ИНВЕСТ».

Согласно условиям договора об оказании услуг сервисного агента (агентского договора), исполнение обязательств по кредитному договору подлежит исполнению по реквизитам сервисного агента, мероприятия по сопровождению предмета ипотеки подлежит исполнению сервисным агентом ООО «АБК-ИНВЕСТ».

По гражданскому делу № 2-4475/2021 взыскателем является ООО «АБК-ИНВЕСТ». Процедура реализации имущества происходила в рамках исполнительного производства № 130271/22/50021-ИП. ООО «АБК-ИНВЕСТ», как сервисный агент ООО «СФО Азимут», действуя на основании ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве», оставил за собой не реализованное на торгах имущество, в связи с чем указанный объект (квартира, кадастровый номер 50:53:0010103:290) передан по акту о передаче нереализованного имущества должника от 02.12.2022 ООО «АБК-Инвест».

В судебном заседании 22.08.2023 представители ООО «АБК-Инвест» и ООО «СФО Азимут» пояснили, что стоимость имущества возмещена агентом принципалом в полном объеме.

Кроме того, как указывает заинтересованное лицо в отзыве на исковое заявление, исходя из сведений содержащихся в ЕГРН по спорной квартире, имеются две погашенные записи об ипотеке: № 50:53:0010103:290-50/001/2020-1 от 12.02.2020 (погашена 10.02.2021); № 50:53:0010103:290-50/215/2021-3 от 16.02.2021 (погашено 14.01.2023).

Вместе с тем, как следует из регистрационного дела и пояснения заявителя, регистрационные записи об обременении прав в виде ипотеки погашены по заявлению ООО «АБК-ИНВЕСТ», поданному одновременно с заявлением о государственной регистрации права собственности в целях устранения препятствий для такой регистрации.

С учетом установленных фактических обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что у управления отсутствовали достаточные правовые основания для отказа в государственной регистрации прав в отношении спорного имущества.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

По смыслу положений главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно соответствовать нарушенному праву с учетом обстоятельств дела. При выборе способа устранения нарушенного права арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения, и не связан конкретными формулировками требования заявителя об устранении нарушения, равно как и выбором им того или иного способа восстановления нарушенных прав и законных интересов.

Поскольку Управлением Росреестра по Московской области в материалы дела не представлено доказательств наличия оснований для приостановления регистрации права собственности ООО «АБК-Инвест» на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290, и судом оснований, препятствующих государственной регистрации права собственности не установлено, суд приходит к выводу, что на управление подлежит возложению обязанность по государственной регистрации права собственности заявителя на указанное имущество.

Поскольку отказ управления, не основанный на законе, непосредственно повлиял на имущественное положение общества, и привел к нарушению его прав и законных интересов, арбитражный суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения требований общества о признания незаконными уведомлений управления от 17.04.2023 № КУВД-001/2023-469838/5.

Согласно ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со ст. 333.21 НК РФ, размер государственной пошлины при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными для организаций составляет 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления Росреестра по Московской области от 17.04.2023 № КУВД-001/2023- 46938/5 об отказе государственной регистрации прав ООО «АБК-ИНВЕСТ» на объект недвижимого имущества: Квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290.

Обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию прав ООО «АБК-ИНВЕСТ» на объект недвижимого имущества: Квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 50:53:0010103:290

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО «АБК-ИНВЕСТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Возвратить ООО «АБК-ИНВЕСТ» 3000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 23.03.2023 № 274.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.


Судья Ю.С. Таранец