Решение от 30 августа 2022 г. по делу № А44-3692/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-3692/2022


30 августа 2022 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи Куземы А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Барташевич Э.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного областного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чудово» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Администрации Чудовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении границ земельных участков,

третье лицо: Администрация Успенского сельского поселения (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии:

от истца – не явился,

от ответчиков – не явились,

от третьего лица – не явился,

установил:

Государственное областное казенное учреждение «Управление автомобильных дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» (далее по тексту – Новгородавтодор) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чудово» (далее по тексту – Общество) и Администрации Чудовского муниципального района (далее по тексту – Администрация района) о признании недействительными результатов межевания и сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0801201:290, 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование), а также об установлении границ данных земельных участков в координатах характерных точек, указанных в заключениях кадастрового инженера от 06.06.2022, подготовленных кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительная компания «Континент» (далее по тексту - Компания).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Успенского сельского поселения (далее по тексту – Администрация поселения).

В судебное заседание истец не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Общество явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв, согласно которому ответчик не признает заявленные требования. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Администрация района в судебное заседание представителя не направила, представила отзыв, в соответствии с которым ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Администрация поселения своего представителя в судебное заседание не направила, письменных пояснений не представила, ходатайств не заявляла.

На основании статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) арбитражный суд считает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела и согласно статье 156 АПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей сторон и третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области от 25.11.1996 № 543 в оперативное управление Новгородавтодору переданы автомобильные дороги подъезд к д. Зуево и Сябреницы – Корпово, находящиеся в государственной собственности Новгородской области.

Указанные автомобильные дороги учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) под кадастровыми номерами 53:20:0801201:539 и 53:20:0000000:5341 соответственно.

Земельные участки под автомобильными дорогами предоставлены истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования постановлением Администрации района от 30.04.2004 № 258.

Границы земельных участков под автомобильными дорогами не определены.

За период существования автомобильных дорог и в результате проводимых реконструкций их земляное полотно и проезжая часть не расширялись.

По результатам натурного обследования и геодезической съемки конструктивных элементов вышеуказанных автомобильных дорог и определения границ их полосы отвода Компанией было установлено, что на земельные участки в границах полосы отвода и неотъемлемые конструктивные элементы автомобильных дорог имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование), которые находятся в собственности Общества и земельного участка с кадастровым номером 53:20:0801201:290, который находится в неразграниченной собственности и передан Обществу в пользование на праве аренды.

Ответчиками были установлены границы земельных участков с постановкой на кадастровый учет.

Истцом при выполнении межевых работ для постановки на кадастровый учет земельных участков, занятых вышеуказанными дорогами областной собственности установлено, что произошло наложение границ земельных участков ответчиков на конструктивные элементы автомобильных дорог (дорожная насыпь, откосы, проезжая часть), что является препятствием для внесения сведений о границах земельных участков Новгородавтодора в ЕГРН.

Истец, полагая, что имеет место спор по границам земельных участков областной собственности, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования Новгородавтодору, и земельных участков ответчиков, обратился в арбитражный суд с иском об установлении границ спорных земельных участков.

Как следует из материалов дела, автомобильная дорога подъезд к д. Зуево в составе всех неотъемлемых конструктивных элементов (земельные участки в границах полосы отвода, дорожная насыпь, проезжая часть) включена в границы земельного участка с кадастровым номером 53:20:0801201:290, площадью 277 675 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: скотоводство, адрес (местоположение): Новгородская область, Чудовский район, Успенское сельское поселение. Площадь наложения границ составила 937 кв. м. Данный земельный участок относится к земельным участкам неразграниченной собственности и принадлежит на праве аренды Обществу.

Автомобильная дорога Сябреницы - Корпово в составе всех неотъемлемых конструктивных элементов (земельные участки в границах полосы отвода, дорожная насыпь, проезжая часть) включена в границы земельного участка с кадастровым номером 53:20:0802801:167, площадь 483 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Новгородская область, Чудовский район. Площадь наложения границ составляет 29 033 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу.

Автомобильная дорога Сябреницы - Корпово в составе всех неотъемлемых конструктивных элементов (земельные участки в границах полосы отвода, дорожная насыпь, проезжая часть, водоотводные канавы) включена в границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0802703:113 и 53:20:0802801:95, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:69 (единое землепользование), площадь 22 691 658 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Новгородская область, Чудовский район. Площадь наложения границ составляет 7 286 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу.

Наложение земельных участков подтверждается заключениями кадастрового инженера Компании ФИО1 от 06.06.2022 с приложенными к ним обзорными схемами расположения спорных земельных участков, выполненными с помощью аэрофотосъемки.

Из заключений кадастрового инженера и фотоматериалов следует, что границы земельных участков ответчиков частично заходят на полотно автомобильных дорог, пересекают насыпи и иные конструктивные элементы.

Оснований не доверять заключениям кадастрового инженера у суда не имеется. Ответчики имели возможность с привлечением специалиста проверить заключения кадастрового инженера.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости, помимо прочего, относится описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ в редакции, действующей в спорный период).

В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, установлено, что при определении границ земельных участков, должны учитываться границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.).

Согласно подпункту 3 пункта 6 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

Положениями пункта 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон № 257-ФЗ) автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Из указанной нормы закона следует, что автомобильная дорога включает в себя земельный участок в границах полосы отвода и расположенные на нем конструктивные элементы.

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются Нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 (далее по тексту - Нормы отвода).

Согласно пункту 11 названных Норм отвода определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода.

Таким образом, полоса отвода автомобильной дороги включает в себя земельные участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных подобных конструктивных элементов автомобильной дороги.

При установлении границ на местности, кадастровый инженер, выполнявший кадастровые работы для ответчиков, не мог не увидеть, что затрагиваются конструктивные элементы дорог. Даже, если земельные участки истца не были поставлены на кадастровый учет с указанием границ, но наложение границ земельных участков на дороги, как сооружений, принадлежащих иным лицам могло быть очевидным для кадастрового инженера, и в такой ситуации при уточнении границ требовалось согласование со смежным землепользователем, поскольку в границы земельных участков ответчиков были включены как сооружения, так и участки земли, занятые сооружениями, принадлежащими другому лицу.

Рассмотрев и оценив доводы сторон, и представленные в материалы дела доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиками были неверно определены координаты земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0801201:290, 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование), без учета прав и интересов Новгородавтодора, как владельца дорог.

Ни земельные участки в границах полосы отвода автомобильных дорог, ни сами автомобильные дороги к землям сельскохозяйственного назначения не относятся, в частную собственность (аренду) не предоставлялись. Следовательно, отсутствуют основания для их включения в границы спорных земельных участков.

При установлении ответчиками границ земельных участков с наложением на конструктивные элементы дорог областного значения существенным образом нарушает права истца как лица, обязанного обслуживать дороги.

Исправление допущенных при установлении границ ошибок возможно только путем исключения из границ спорных земельных участков частей, занятых автомобильными дорогами вместе с конструктивными элементами, при этом права ответчиков не нарушаются.

Истцом были подготовлены для ответчиков межевые планы с уточненными границами. Границы земельных участков ответчиков, за исключением частей в точках пересечения с элементами дорог, остались неизменными. Ответчики возражений по установленным координатам не заявили.

Суд полагает, что определение границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0801201:290, 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование) в границах, указанных истцом в подготовленных кадастровым инженером заключениях, соответствует Закону № 257-ФЗ, а также целям и назначению спорных земельных участков.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд полагает необходимым отразить в решении представление истцу права на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в части уточнения границ земельных участков ответчиков, что будет необходимо истцу для постановки на учет земельных участков, в связи с тем, что ответчики могут не проявить заинтересованности в исполнении судебного акта.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом результатов рассмотрения дела, и в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ, с Общества подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования государственного областного казенного учреждения «Управление автомобильных дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» удовлетворить.

2. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:20:0801201:290 в части следующих координат характерных точек:

Точка

X
Y


3
650622,73

2195831,15


4
650705,75

2195865,20


и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 53:20:0801201:290 в координатах характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительная компания «Континент» от 06.06.2022 № ВН/26-1:

Номер точки

Х
У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м


1
650685,86

2195649,71

согласно сведениям ЕГРН


2
650602,05

2195822,99

согласно сведениям ЕГРН


н1

650615,49

2195828,29

0,1


н2

650611,23

2195836,16

0,1


н3

650638,52

2195849,36

0,1


н4

650680,96

2195864,95

0,1


н5

650699,55

2195871,86

0,1


5
650672,80

2195900,58

согласно сведениям ЕГРН


6
650687,44

2195917,67

согласно сведениям ЕГРН


7
650621,85

2195984,93

согласно сведениям ЕГРН


8
650582,59

2195945,83

согласно сведениям ЕГРН


9
650524,00

2196012,22

согласно сведениям ЕГРН


10

650519,69

2196012,42

согласно сведениям ЕГРН


11

650506,67

2196013,05

согласно сведениям ЕГРН


12

650442,26

2196076,63

согласно сведениям ЕГРН


13

650415,07

2196088,44

согласно сведениям ЕГРН


14

650408,03

2196091,50

согласно сведениям ЕГРН


15

650383,29

2196103,79

согласно сведениям ЕГРН


16

650356,05

2196121,79

согласно сведениям ЕГРН


17

650179,58

2195985,32

согласно сведениям ЕГРН


18

650187,41

2195973,21

согласно сведениям ЕГРН


19

650196,73

2195957,12

согласно сведениям ЕГРН


20

650197,01

2195944,93

согласно сведениям ЕГРН


21

650190,91

2195926,88

согласно сведениям ЕГРН


22

650133,98

2195889,80

согласно сведениям ЕГРН


23

650072,87

2195858,31

согласно сведениям ЕГРН


24

649935,03

2195801,50

согласно сведениям ЕГРН


25

649913,39

2195758,82

согласно сведениям ЕГРН


26

650209,54

2195584,79

согласно сведениям ЕГРН


27

650428,50

2195467,50

согласно сведениям ЕГРН


28

650446,02

2195471,79

согласно сведениям ЕГРН


29

650462,61

2195465,97

согласно сведениям ЕГРН


30

650485,86

2195481,30

согласно сведениям ЕГРН


31

650480,97

2195537,67

согласно сведениям ЕГРН


32

650531,83

2195573,74

согласно сведениям ЕГРН


33

650569,89

2195575,48

согласно сведениям ЕГРН


34

650599,85

2195600,16

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 1


35

650540,69

2195813,78

согласно сведениям ЕГРН


36

650535,64

2195812,27

согласно сведениям ЕГРН


37

650534,26

2195816,91

согласно сведениям ЕГРН


38

650539,33

2195818,41

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 2


39

650331,06

2195610,88

согласно сведениям ЕГРН


40

650325,98

2195612,94

согласно сведениям ЕГРН


41

650328,11

2195618,20

согласно сведениям ЕГРН


42

650333,20

2195616,14

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 3


43

650470,91

2195796,90

согласно сведениям ЕГРН


44

650465,35

2195795,84

согласно сведениям ЕГРН


45

650464,29

2195801,33

согласно сведениям ЕГРН


46

650469,86

2195802,40

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 4


47

650394,89

2195735,91

согласно сведениям ЕГРН


48

650389,66

2195736,25

согласно сведениям ЕГРН


49

650390,03

2195741,87

согласно сведениям ЕГРН


50

650395,26

2195741,53

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 5


51

650283,68

2195703,91

согласно сведениям ЕГРН


52

650274,45

2195701,32

согласно сведениям ЕГРН


53

650271,88

2195710,48

согласно сведениям ЕГРН


54

650281,11

2195713,07

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 6


55

650333,53

2195922,89

согласно сведениям ЕГРН


56

650325,74

2195916,81

согласно сведениям ЕГРН


57

650320,08

2195924,08

согласно сведениям ЕГРН


58

650327,86

2195930,15

согласно сведениям ЕГРН


Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений).

Уточненная площадь земельного участка – 276 738 кв.м.

4. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 53:20:0802801:167 в части следующих координат характерных точек:

Точка

X
Y


2
645598,03

2199221,99


3
645678,82

2199349,70


4
645692,64

2199373,30


62

644840,41

2198215,22


63

644844,16

2198212,29


64

645017,10

2198396,24


и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

5. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 53:20:0802801:167 в координатах характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительная компания «Континент» от 06.06.2022 № ВН/26-1:

Номер точки

Х
У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м


Контур 1


н1

645285,44

2198794,79

0,1


н2

645344,96

2198881,97

0,1


н3

645466,71

2199060,30

0,1


н4

645686,73

2199385,71

0,1


н5

645693,56

2199398,16

0,1


н6

645699,31

2199413,62

0,1


н7

645700,27

2199417,09

0,1


5
645707,38

2199457,92

согласно сведениям ЕГРН


6
645720,19

2199501,22

согласно сведениям ЕГРН


7
645683,84

2199524,28

согласно сведениям ЕГРН


8
645660,32

2199539,47

согласно сведениям ЕГРН


9
645648,92

2199546,26

согласно сведениям ЕГРН


10

645642,76

2199548,95

согласно сведениям ЕГРН


11

645639,05

2199550,23

согласно сведениям ЕГРН


12

645625,4

2199554,93

согласно сведениям ЕГРН


13

645599,31

2199563,44

согласно сведениям ЕГРН


14

645541,51

2199460,47

согласно сведениям ЕГРН


15

645539,23

2199426,76

согласно сведениям ЕГРН


16

645565,43

2199395,33

согласно сведениям ЕГРН


17

645588,78

2199373,22

согласно сведениям ЕГРН


18

645599,97

2199342,19

согласно сведениям ЕГРН


19

645588,81

2199315,47

согласно сведениям ЕГРН


20

645601,67

2199267,98

согласно сведениям ЕГРН


21

645562,40

2199224,68

согласно сведениям ЕГРН


22

645512,17

2199195,96

согласно сведениям ЕГРН


23

645465,42

2199201,28

согласно сведениям ЕГРН


24

645426,25

2199239,56

согласно сведениям ЕГРН


25

645399,32

2199235,85

согласно сведениям ЕГРН


26

645374,92

2199218,03

согласно сведениям ЕГРН


27

645346,51

2199209,19

согласно сведениям ЕГРН


28

645304,80

2199244,35

согласно сведениям ЕГРН


29

645290,63

2199243,59

согласно сведениям ЕГРН


30

645259,34

2199198,57

согласно сведениям ЕГРН


31

645191,91

2199110,24

согласно сведениям ЕГРН


32

645159,72

2199035,27

согласно сведениям ЕГРН


33

645099,59

2198976,63

согласно сведениям ЕГРН


34

645032,68

2199028,15

согласно сведениям ЕГРН


35

644984,14

2199018,57

согласно сведениям ЕГРН


36

644976,75

2198971,73

согласно сведениям ЕГРН


37

645022,46

2198919,74

согласно сведениям ЕГРН


38

644962,86

2198837,78

согласно сведениям ЕГРН


39

644890,31

2198766,14

согласно сведениям ЕГРН


40

644790,78

2198761,77

согласно сведениям ЕГРН


41

644711,08

2198723,91

согласно сведениям ЕГРН


42

644706,00

2198668,64

согласно сведениям ЕГРН


43

644746,49

2198567,73

согласно сведениям ЕГРН


44

644717,43

2198448,29

согласно сведениям ЕГРН


45

644702,47

2198367,39

согласно сведениям ЕГРН


46

644675,47

2198337,03

согласно сведениям ЕГРН


47

644653,17

2198326,29

согласно сведениям ЕГРН


48

644617,88

2198322,64

согласно сведениям ЕГРН


49

644544,54

2198314,99

согласно сведениям ЕГРН


50

644501,53

2198341,59

согласно сведениям ЕГРН


51

644428,76

2198371,77

согласно сведениям ЕГРН


52

644425,25

2198339,86

согласно сведениям ЕГРН


53

644428,83

2198276,31

согласно сведениям ЕГРН


54

644442,81

2198221,47

согласно сведениям ЕГРН


55

644435,95

2198151,32

согласно сведениям ЕГРН


56

644430,16

2198034,52

согласно сведениям ЕГРН


57

644598,58

2197993,79

согласно сведениям ЕГРН


58

644619,8

2198000,04

согласно сведениям ЕГРН


59

644694,67

2198141,01

согласно сведениям ЕГРН


60

644775,95

2198232,75

согласно сведениям ЕГРН


61

644792,24

2198237,87

согласно сведениям ЕГРН


н8

644837,31

2198216,68

0,1


н9

645104,34

2198529,53

0,1


Контур 2


н10

645104,63

2198491,27

0,1


1
645137,67

2198527,15

согласно сведениям ЕГРН


н11

645351,76

2198850,22

0,1


н12

645306,89

2198784,36

0,1


н13

645123,43

2198514,98

0,1


Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений).

Уточненная общая площадь земельного участка – 453 967 кв.м.

6. Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0802703:113 и 53:20:0802801:95, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:69 (единое землепользование), в части следующих координат характерных точек:

Точка

X
Y


53:20:0802801:95


67

644849,11

2198208,56


71

645713,18

2199399,25


72

645727,34

2199453,31


53:20:0802703:113


1
645785,63

2199788,75


2
645837,88

2199988,87


и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

7. Установить границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0802703:113 и 53:20:0802801:95, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:69 (единое землепользование), в координатах характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Землеустроительная компания «Континент» от 06.06.2022 № ВН/26-2:

Номер точки

Х
У

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м


53:20:0802703:113(1), уточненная площадь – 117 249 кв. м.


н1

645782,29

2199775,97

0,1


н2

645807,09

2199897,90

0,1


н3

645880,67

2200230,43

0,1


4
645878,48

2200234,41

согласно сведениям ЕГРН


5
645846,94

2200236,83

согласно сведениям ЕГРН


6
645830,53

2200243,74

согласно сведениям ЕГРН


7
645828,48

2200259,96

согласно сведениям ЕГРН


8
645801,02

2200294,14

согласно сведениям ЕГРН


9
645810,63

2200322,17

согласно сведениям ЕГРН


10

645772,56

2200347,58

согласно сведениям ЕГРН


11

645664,02

2200420,02

согласно сведениям ЕГРН


12

645652,89

2200445,00

согласно сведениям ЕГРН


13

645640,81

2200454,45

согласно сведениям ЕГРН


14

645605,79

2200478,55

согласно сведениям ЕГРН


15

645586,92

2200507,40

согласно сведениям ЕГРН


16

645588,85

2200526,87

согласно сведениям ЕГРН


17

645580,03

2200552,62

согласно сведениям ЕГРН


18

645516,92

2200625,84

согласно сведениям ЕГРН


19

645462,04

2200658,26

согласно сведениям ЕГРН


20

645433,03

2200647,36

согласно сведениям ЕГРН


21

645395,58

2200558,69

согласно сведениям ЕГРН


22

645398,09

2200513,38

согласно сведениям ЕГРН


23

645401,13

2200444,65

согласно сведениям ЕГРН


24

645416,14

2200364,48

согласно сведениям ЕГРН


25

645435,84

2200271,25

согласно сведениям ЕГРН


26

645444,71

2200245,65

согласно сведениям ЕГРН


27

645467,42

2200233,90

согласно сведениям ЕГРН


28

645496,63

2200236,03

согласно сведениям ЕГРН


29

645524,74

2200257,65

согласно сведениям ЕГРН


30

645550,22

2200259,19

согласно сведениям ЕГРН


31

645591,36

2200251,34

согласно сведениям ЕГРН


32

645663,68

2200223,70

согласно сведениям ЕГРН


33

645705,46

2200188,06

согласно сведениям ЕГРН


34

645735,21

2200166,76

согласно сведениям ЕГРН


35

645761,81

2200124,86

согласно сведениям ЕГРН


36

645760,51

2200094,06

согласно сведениям ЕГРН


37

645749,30

2200055,47

согласно сведениям ЕГРН


38

645718,37

2200008,30

согласно сведениям ЕГРН


39

645686,48

2199995,87

согласно сведениям ЕГРН


40

645668,46

2200014,48

согласно сведениям ЕГРН


41

645657,64

2200042,63

согласно сведениям ЕГРН


42

645635,83

2200059,29

согласно сведениям ЕГРН


43

645620,57

2200048,22

согласно сведениям ЕГРН


44

645614,52

2200008,44

согласно сведениям ЕГРН


45

645601,90

2199975,48

согласно сведениям ЕГРН


46

645609,90

2199954,62

согласно сведениям ЕГРН


47

645650,21

2199856,00

согласно сведениям ЕГРН


48

645647,22

2199794,46

согласно сведениям ЕГРН


49

645686,18

2199754,34

согласно сведениям ЕГРН


50

645729,18

2199741,72

согласно сведениям ЕГРН


51

645768,81

2199724,45

согласно сведениям ЕГРН


53:20:0802801:95, уточненная площадь – 1 065 652 кв. м.


52

645250,75

2197714,53

согласно сведениям ЕГРН


53

645159,40

2197793,65

согласно сведениям ЕГРН


54

645139,20

2197811,14

согласно сведениям ЕГРН


55

645128,81

2197813,18

согласно сведениям ЕГРН


56

645112,44

2197814,49

согласно сведениям ЕГРН


57

645064,51

2197801,92

согласно сведениям ЕГРН


58

645042,84

2197796,23

согласно сведениям ЕГРН


59

645003,65

2197798,68

согласно сведениям ЕГРН


60

644977,97

2197813,58

согласно сведениям ЕГРН


61

644902,94

2197901,99

согласно сведениям ЕГРН


62

644851,03

2197969,42

согласно сведениям ЕГРН


63

644829,30

2198009,61

согласно сведениям ЕГРН


64

644826,61

2198034,98

согласно сведениям ЕГРН


65

644828,17

2198058,37

согласно сведениям ЕГРН


66

644903,98

2198172,50

согласно сведениям ЕГРН


н4

644857,44

2198203,09

0,1


н5

644899,29

2198255,04

0,1


н6

644976,99

2198340,22

0,1


н7

644987,71

2198352,80

0,1


68

645059,41

2198427,42

согласно сведениям ЕГРН


69

645145,78

2198520,69

согласно сведениям ЕГРН


70

645705,26

2199365,08

согласно сведениям ЕГРН


н8

645707,25

2199373,67

0,1


н9

645711,83

2199381,97

0,1


н10

645717,40

2199393,25

0,1


н11

645721,83

2199405,30

0,1


н12

645731,36

2199439,56

0,1


н13

645733,86

2199451,42

0,1


73

645753,70

2199445,68

согласно сведениям ЕГРН


74

645822,48

2199400,07

согласно сведениям ЕГРН


75

645848,95

2199372,38

согласно сведениям ЕГРН


76

646052,10

2199173,39

согласно сведениям ЕГРН


77

646293,26

2198928,19

согласно сведениям ЕГРН


78

646177,04

2198799,95

согласно сведениям ЕГРН


79

645482,25

2198005,76

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 1


80

645933,00

2198611,29

согласно сведениям ЕГРН


81

645878,41

2198557,80

согласно сведениям ЕГРН


82

645864,29

2198552,71

согласно сведениям ЕГРН


83

645848,82

2198554,75

согласно сведениям ЕГРН


84

645826,89

2198526,92

согласно сведениям ЕГРН


85

645800,47

2198488,31

согласно сведениям ЕГРН


86

645783,80

2198490,31

согласно сведениям ЕГРН


87

645771,60

2198504,28

согласно сведениям ЕГРН


88

645778,29

2198523,44

согласно сведениям ЕГРН


89

645816,57

2198562,33

согласно сведениям ЕГРН


90

645828,25

2198570,91

согласно сведениям ЕГРН


91

645844,79

2198574,85

согласно сведениям ЕГРН


92

645872,66

2198601,62

согласно сведениям ЕГРН


93

645901,71

2198629,59

согласно сведениям ЕГРН


94

645913,65

2198626,30

согласно сведениям ЕГРН


Внутренний контур 2


95

646110,08

2198758,46

согласно сведениям ЕГРН


96

646102,08

2198744,61

согласно сведениям ЕГРН


97

646096,81

2198741,53

согласно сведениям ЕГРН


98

646084,30

2198743,62

согласно сведениям ЕГРН


99

646079,99

2198750,06

согласно сведениям ЕГРН


100

646082,60

2198766,15

согласно сведениям ЕГРН


101

646094,39

2198769,38

согласно сведениям ЕГРН


102

646102,11

2198769,56

согласно сведениям ЕГРН


53:20:0000000:69(:ЗУ1), уточненная площадь – 622 кв. м.


н14

645874,97

2200093,73

0,1


3
645906,62

2200183,21

согласно сведениям ЕГРН


н15

645898,16

2200198,60

0,1


Остальные обособленные участки, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 53:20:0000000:69 (единое землепользование), остаются без изменений.

Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений).

Уточненная общая площадь земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:69 (единое землепользование) – 22 684 372 кв.м.

8. Решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области основанием для исключения из ЕГРН имеющихся сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0801201:290, 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование), и для внесения в ЕГРН новых сведений об описании местоположения границ земельных участков, указанных в настоящем судебном акте.

9. Предоставить государственному областному казенному учреждению «Управление автомобильных дорог Новгородской области» «Новгородавтодор» право на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области с заявлением о внесении изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 53:20:0801201:290, 53:20:0802801:167, 53:20:0000000:69 (единое землепользование), содержащиеся в ЕГРН, в целях исполнения судебного акта.

10. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чудово» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

11. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

12. Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

13. Направить настоящее решение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в течение трех дней со дня вступления в законную силу.



Судья А.Н. Кузема