Решение от 18 января 2018 г. по делу № А59-6240/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693024 г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 28,

http://sakhalin.arbitr.ru/ тел. 460-945, факс 460-952

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-6240/2017
г. Южно-Сахалинск
18 января 2018 года.
Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 18 января 2018 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304650833000012, ИНН <***>, 694910, <...>)

к Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского Муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>, 694920, <...>)

об установлении юридического факта, при участии: от истца – ФИО2; от ответчика – представитель не явился.

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, заявитель, ИП ФИО2) обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение:

- заключение договора аренды № 4 от 11.05.2007 нежилого помещения по адресу: <...> между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского муниципального района на основании конкурса, опубликованного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24.04.2007;

- установлении того, что временное пользование ИП ФИО2 арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу: <...> с 11.05.2007 является непрерывным.

В обоснование иска указано, что заявитель занимается реализацией непродовольственных товаров в нежилом помещении, расположенном по адресу: Сахалинская область Углегорский район г. Шахтерок ул. Мира 10. Данное нежилое помещение истцу было передано КУМС Шахтерского городского поселения в аренду 11.05.2007 на срок с 11.05.2007 по 31.12.2007 на основании конкурса, объявленного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24 апреля 2007, письменного заявления ИП Прибеевой А.В. об участии в указанном конкурсе и договора аренды № 4 от 11.05.2007.

После заключения договора аренды № 4 от 11.05.2007 по настоящее время между заявителем и ответчиком беспрерывно заключались договоры н дополнительные соглашения аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В настоящее время администрация Шахтерского городского поседения Углегорского муниципального района, в том числе отдел до управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского поселения ликвидированы, а их правопреемником является администрация Углегорского муниципального района, в том числе ответчик - КУМС Углегорского муниципального района. Обратившись к ответчику для заключения дополнительного соглашения об аренде выше указанного нежилого помещения, истцу было отказано в заключении ввиду того, что из текста договора аренды № 4 от 11.05.2007 не следует, что он заключен на основании конкурса.

В связи с указанными обстоятельствами, ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 13.12.2017 иск принят к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании заявитель поддержал исковое заявление в полном объеме.

В представленном отзыве на иск ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, посчитал их обоснованными.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в силу ст.ст. 121, 123 АПК РФ. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

На основании ст. 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом отсутствия возражений сторон против перехода в судебное заседание, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд протокольно определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание суда первой инстанции.

Истец поддержал исковое заявление.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ст. 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с особенностями, предусмотренными настоящей главой.

Статьей 218 АПК РФ установлено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

- факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

- факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

- факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

- других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Право на обращение в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение имеют юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в случае, если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной

внесудебный порядок установления соответствующих фактов (ст. 219 АПК РФ).

В соответствии со ст. 22 АПК РФ при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.

Судом установлено, что в газете «Углегорские новости» № 52 от 24 апреля 2007 было опубликовано КУМС Углегорского муниципального района о проведении конкурса на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 221 кв. м., который состоялся 07.05.2007 г. в 15-00 часов.

В материалы дела истцом был представлен оригинал указанной газеты.

11.05.2007 между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского муниципального района был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 221 кв. м. на срок до 31.12.2007.

После заключения договора аренды № 4 от 11 мая 2007 по настоящее время между ИП ФИО2 и КУМС Шахтерского городского поседения беспрерывно заключались договоры н дополнительные соглашения аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>:

- договор аренды № 10 от 01.03.2008 на срок с 01.03.2008 по 30.12.2008;

- дополнительное соглашение б/н от 01.01.2009 на срок с 01.01.2009 по 30.12.2009;

- договор аренды № 42 от 01.09.2009, на срок с 01.09.2009 по 01.08.2010;

- договор аренды № 32 от 02.08.2010 на срок с 02.08.2010 по 02.07. 2011;

- дополнительное соглашение б/н от 04.07.2011 на срок с 04.07.2011 по 30.06.2012;

- дополнительное соглашение б/н от 30.06.2012 на срок с 01.07.2012 по 31.05.2013;

- дополнительное соглашение б/н от 31.05.2013 на срок с 01.06.2013 по 30.04.2014;

- дополнительное соглашение б/н от 30.04.2014 на срок с 01.05.2014 по 31.03.2015;

- дополнительное соглашение б/н от 31.03.2015 на срок с 01.04.2015 по 28.02.2016;

- дополнительное соглашение б/н от 29.02.2016 на срок с 29.02.2016 по

31.12.2016;

- дополнительное соглашение б/н от 30.12.2016 на срок с 01.01.2017 по 30.11.2017.

Перечисленные документы подтверждают факт того, что временное пользование заявителем нежилым помещением, расположенным по адресу: <...> является непрерывным.

В соответствии с ч.1 ст.219 АПК РФ удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Заявитель выбрал такой способ защиты своего права, как обращение в суд с заявлением об установлении факта заключения договора аренды № 4 от 11.05.2007 нежилого помещения по адресу: <...> между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского муниципального района на основании конкурса, опубликованного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24.04.2007; а также установлении того, что временное пользование ИП ФИО2 арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу: <...> с 11.05.2007 является непрерывным

Такой способ защиты права не противоречит требованиям закона и указанным выше разъяснениям.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется разъяснениями, изложенными в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в соответствии с которыми по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на

разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.

Учитывая, что в рамках настоящего спора судом устанавливался юридический факт, судебные расходы подлежат отнесению на истца, обратившегося с указанными требованиями.

Руководствуясь ст. 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт заключения договора аренды № 4 от 11.05.2007 нежилого помещения по адресу: <...> между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского муниципального района на основании конкурса, опубликованного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24.04.2007;

Установить, что временное пользование ИП ФИО2 арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу: <...> с 11.05.2007 является непрерывным.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья И.Н. Веретенников