Решение от 7 апреля 2025 г. по делу № А55-2248/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-2248/2025
08 апреля 2025 года
город Самара


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев  28 марта   2025  года  в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации городского округа Тольятти

к  Акционерному  обществу рынок "Кунеевский"

О взыскании  655 руб. 55 коп.

Установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к  Акционерному обществу рынок "Кунеевский" о взыскании 18 655 руб. 73 коп., в том числе:  8 298 руб. 02 коп.  задолженности по арендной плате за период с  01.07.2022 по  18.10.2024 по договору аренды земельного участка 31230 от  20.08.2003, 10 357 руб. 71 коп. пени за период с  12.07.2022 по  18.12.2024,  пени, начисленные на сумму  основного долга , начиная с  19.12.2024 по день  фактической  оплаты в размере  0,1% за каждый день  просрочки.

Определением суда от 03.02.2025    исковое заявление Администрации городского округа Тольятти принято к производству Арбитражного суда Самарской области в порядке упрощенного производства.

Стороны   уведомлены о начавшемся процессе, что подтверждается  сведениями с сайта Почта России.

Ответчик    представил ходатайство  о прекращении производства  по делу в связи с оплатой  заявленных в иске сумм долга и пени.

До  принятия судом решения, истец   отказался от иска в части взыскания основного долга    8 298 руб. 02 коп., в виду  его оплаты уточнил требования в части  пени, пересчитав в твердой сумме  по состоянию на  07.03.2025,  при этом   учел  произведенную  ответчиком оплату пени в сумме 10 357 руб. 71 коп.,  в связи с чем пени   составили  655 руб. 55 коп.  за период с  12.07.2022 по  07.03.2025.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Частичный отказ истца от иска в рамках рассматриваемого дела не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем судом  принимается, поэтому производство по данному делу в части  взыскания основного долга в сумме 8298 руб. 02 коп.,   в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ,    следует прекратить.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Принимая во внимание, что уменьшение   размера пени не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает уточнение  размера исковых требований в части пени  до 655  руб. 55 коп.

Иск подлежит рассмотрению в части  пени в сумме  655 руб. 55 коп.  за период с  12.07.2022 по  07.03.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела была вынесена резолютивная часть решения от 28.03.2025 (на официальном сайте Арбитражного суда опубликована – 29.03.2025) о прекращении  производства по делу в части основного долга в сумме  8 298 руб. 02 коп.  и об удовлетворении исковых требований  в части пени в сумме 655 руб. 55 коп.

В связи с поступлением в суд 02.04.2025  через сервис Мой Арбитр  (вх. 161977 от 02.04.2025) от ответчика   заявления о составлении мотивированного решения,   арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Как следует из материалов дела,  между мэрией городского округа Тольятти (далее - истец) и МП г.о. Тольятти рынок «Кунеевский»  был заключен договор аренды земельного участка № 1230 от 20.08.2003г. Согласно договору аренды истец передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:09:0201059:19, расположенный по адресу: <...> земельный участок № 54/1, общей площадью 706 кв.м.

К данному договору аренды были заключены дополнительные соглашения от  30.04.2009, от  01.07.2009, от  07.09.2009,  от 12.01.2011.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка и ст. 614 ГК РФ ответчик обязан своевременно вносить арендную плату. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 дня первого месяца квартала (в редакции дополнительного соглашения от 12.01.2011г.).

В соответствии с условиями договора аренды и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как указал истец,  согласно письму  от  22.05.2024 №2897/5.1-2 договорные отношения  прекращены,  земельный участок снят с кадастрового учета, что подтверждается   сведениями из ЕГРН  от 30.10.2024.

Как указывает истец, в нарушение условий договора и норм права, регулирующих арендные правоотношения, ответчик не исполнял обязанности по полному и своевременному внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по  18.10.2024  в сумме 8 298   руб. 02 коп., которая была  оплачена ответчиком  платежным  №65 от  07.03.2025.

Кроме того за просрочку внесения арендной платы ответчику начислены пени из расчета 0,1% за каждый день просрочки на основании п.5.2 договора за период с 12.07.2022 по 07.03.2025  в сумме  11 013 руб. 26 коп., которые были частично  погашены  ответчиком в сумме  10013 руб. 26 коп. платежным поручением  №66 от 07.03.2025, в связи с чем   задолженность по пени составила  655 руб. 55 коп.

В порядке досудебного урегулирования истец направлял ответчику претензию от 22.10.2024  №5722/5.1, которая была направлена ответчику 24.10.2024, однако была оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием  для обращения в суд с настоящим иском (с учетом уточнений).

Ответчик  расчет арендной платы  представленный истцом не оспорил, в  представленном ходатайстве  ссылался  на оплату долга платежным поручением №65 от 07.03.2025, а также пени в сумме  10 357 руб. 71 коп. платежным поручением  №66 от  07.03.2025.

Как следует из уточненного расчета  истца, указанные платежи  были учтены  истцом при отказе от иска в части основного долга и  уменьшении исковых требований в части пени.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Поскольку доказательств своевременного  внесения арендной платы в полном объеме за спорный период ответчиком не представлено, материалами дела подтверждается , что  долг оплачен  07.03.2025, что  также не оспорил  ответчик, исковые требования о взыскании пени подлежат   удовлетворению в сумме   655 руб. 55 коп.,  в соответствии со ст.ст. 309, 330, 331, 614 ГК РФ.

Расходы по государственной пошлине в сумме 10 000 руб.  согласно части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению  на  ответчика в сумме 732,17 руб., с учетом  уменьшения размера пени  и отказа истца от иска,  и взысканию с последнего  в доход федерального бюджета в сумме  732,17 руб.,  поскольку истец  в соответствии  со ст. 333.37 НК РФ  освобожден от уплаты госпошлины  и при подаче иска ее не уплачивал.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 309,310, 330, 331, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Размер  исковых требований  в части  пени считать  равным  655 руб. 55 коп.

Прекратить производство по делу  в части основного долга в сумме  8 298 руб. 02 коп.

Взыскать с  Акционерного  общества рынок "Кунеевский"  (ИНН <***>) в пользу  Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) 655 руб. 55 коп. пени за период с 12.07.2022 по  07.03.2025, начисленные за просрочку внесения  арендной платы с 01.07.2022 по 18.10.2024,   и в доход Федерального  бюджета РФ госпошлину в сумме  10 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1