Решение от 14 сентября 2023 г. по делу № А41-35209/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-35209/22
14 сентября 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ПАО «Россети Московский регион» (115114, Москва, 2-й Павелецкий проезд, д.3, стр. 2")

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> 143402 <...>),

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – Предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ПАО «Россети Московский регион» (далее – Общество, ответчик) о (с учетом уточнения) признании отсутствующими ограничений в виде охранной зоны ЛЭП 10 кВ и исключении из ЕГРН сведений о наличии ограничений в виде охранной зоны ЛЭП 10 кВ на частях земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика не оспаривает доводы истца об отсутствии на земельных участках ЛЭП 10 кВ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами 50:12:0020301:70, 50:12:0020301:66, 50:12:0020301:67, 50:12:0020301:82.

Истцом был произведен раздел земельных участков: 50:12:0020301:70, 50:12:0020301:82.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0020301:524; 50:12:0020301:526; 50:12:0020301:542; 50:12:0020301:549; 50:12:0020301:548; 50:12:0020301:544; 50:12:0020301:545; 50:12:0020301:546; 50:12:0020301:571; 50:12:0020301:572; 50:12:0020301:573; 50:12:0020301:574; 50:12:0020301:584; 50:12:0020301:583; 50:12:0020301:582; 50:12:0020301:581; 50:12:0020301:481; 50:12:0020301:482; 50:12:0020301:483; 50:12:0020301:485; 50:12:0020301:486; 50:12:0020301:66; 50:12:0020301:67 в ЕГРН содержатся записи о нахождении земельных участков частично в охранной зоне ЛЭП 10 кВ.

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В соответствии с абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из смысла пункта 52 указанного Постановления следует, что такой способ защиты, является исключительным, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.

Обращаясь в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика, истец, применительно к настоящему случаю, должен доказать, что запись в государственном реестре недвижимости об обременении нарушает его право, которое не может быть защищено иным способом.

Иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал отсутствия обременения, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 13.05.2022 г., не оспариваемого ответчиком, фотографий, на спорных земельных участках отсутствуют объекты электросетей.

Как следует из пояснений представителей сторон письма истца о совершении действий, направленных на исключения из ЕГРН сведений об обременении земельных участков, оставлены ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, у истца отсутствует иной способ восстановления нарушенных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Признать отсутствующими ограничения в виде охранной зоны ЛЭП 10 кВ на земельных участках с кадастровыми номерами:

50:12:0020301:524/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:524;

50:12:0020301:526/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:526;

50:12:0020301:542/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:542;

50:12:0020301:549/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:549;

50:12:0020301:548/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:548;

50:12:0020301:544/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:544;

50:12:0020301:545/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:545;

50:12:0020301:546/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:546;

50:12:0020301:571/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:571;

50:12:0020301:572/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:572;

50:12:0020301:573/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:573;

50:12:0020301:574/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:574;

50:12:0020301:584/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:584;

50:12:0020301:583/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:583;

50:12:0020301:582/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:582;

50:12:0020301:581/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:581;

50:12:0020301:481/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:481;

50:12:0020301:482/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:482;

50:12:0020301:483/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:483;

50:12:0020301:485/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:485;

50:12:0020301:486/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:486;

50:12:0020301:66/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:66;

50:12:0020301:67/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:67;

50:12:0020301:496/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301:496;

50:12:0020301 591/1 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:12:0020301: 591.

2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

3. настоящее решение является основанием для внесения (исключения) записей в ЕГРН.

3. Взыскать с ПАО «Россети Московский регион» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.




Судья А.О. Уваров