Резолютивная часть решения от 9 марта 2022 г. по делу № А10-3730/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А10-3730/2020
09 марта 2022 года
г. Улан-Удэ


Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Логиновой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) к Администрации муниципального образования «город Северобайкальск» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

- о признании недостоверным сведения о рыночной стоимости нежилого помещения площадью 151,3 кв.м., содержащиеся в Отчете об оценке № 473_АН рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Центр Оценки»;

- о принятии пунктов 2.1 и 2.2. договора купли-продажи в следующей редакции истца:

«2.1 Рыночная стоимость Имущества на 23.12.2019 составляет 4 820 000 рублей без учета НДС.

2.2 Покупатель производит оплату цены Имущества в рассрочку в течение 5 лет с момента подписания настоящего договора в соответствии с графиком оплаты, определенным в приложение № 2 к настоящему договору.

На цену Имущества, по уплате которой предоставляется рассрочка (остаток суммы задолженности), производится начисление процентов исходя из одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 5,50% годовых. График оплаты процентов приведен в приложение № 2 к настоящему договору»,

руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование удовлетворить.


Признать недостоверными сведения о рыночной стоимости нежилого помещения площадью 151,3 кв.м., содержащиеся в Отчете об оценке № 473_АН рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Центр Оценки».

Урегулировать разногласия между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) и Администрацией муниципального образования «город Северобайкальск» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в отношении условий договора купли-продажи муниципального имущества от 17.06.2020, приняв спорные пункты 2.1 и 2.2.в следующей редакции:

«2.1 Рыночная стоимость Имущества на 23.12.2019 составляет 4 820 000 рублей без учета НДС.

2.2 Покупатель производит оплату цены Имущества в рассрочку в течение 5 лет с момента подписания настоящего договора в соответствии с графиком оплаты, определенным в приложение № 2 к настоящему договору.

На цену Имущества, по уплате которой предоставляется рассрочка (остаток суммы задолженности), производится начисление процентов исходя из одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 5,50 % годовых. График оплаты процентов приведен в приложение № 2 к настоящему договору».

Взыскать с администрации муниципального образования «город Северобайкальск» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Н.А. Логинова