СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 13 марта 2024 г. по делу № А41-54931/2023

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

1101_15368284

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-54931/23
13 марта 2024 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искандаровой К.У., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО АТЛАНТИК (143981, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЦЕНТРАЛЬНАЯ (КУЧИНО МКР.) УЛ, 40 В, ОГРН: 1035002455058, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 5012013660) к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143904, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЭНТУЗИАСТОВ ШОССЕ, ДОМ 7, КОРПУС 1, ОГРН: 1165001050158, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 5001106785) о внесении изменений в договор и взыскании

Третье лицо:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143912, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, ДОМ 11, ОГРН: 1165001050026, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 5001106672)

при участии в судебном заседании до и после перерыва- согласно протоколу

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4833 от 20.12.2012 на следующих условиях:

1. Пункт 3.1. Договора аренды земельного участка в следующей редакции:

«3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020601:72 определяется в размере ставки земельного налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого земельного участка»;

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей редакции:

«3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории, разрешенного вида использования, а также после введения объекта строительства в эксплуатацию (для договоров, согласно которым земельный участок предоставляется

для строительства) и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области.

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка полномочным органом государственной власти Московской области и органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору.

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения кадастровой стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты принятия соответствующего распорядительного акта об изменении категории, разрешенного вида использования Земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха в пользу общества с ограниченной ответственностью "АТЛАНТИК" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Д.Н.Москатова