Решение от 20 июля 2020 г. по делу № А56-9609/2018

4470/2020-265093(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9609/2018
20 июля 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 20 июля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с\з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

товарищества собственников жилья «Савушкина 107-1» (ИНН: <***>, Г. Санкт- Петербург)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Приморского района» (ИНН: <***>, г. Санкт-Петербург)

об истребовании технической и иной документации, связанной с управлением жилым многоквартирным домом по ул. Савушкина, 107, корп. 1, литер А

при участии:

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 09.01.2018г. в отсутствие истца.

установил:

товарищество собственников жилья «Савушкина 107-1» обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к «Жилкомсервис № 1 Приморского района» об истребовании технической и иной документации, связанной с управлением жилым многоквартирным домом по ул. Савушкина, д. 107, корп. 1, лит. А. Определением от 02.02.2018 возбуждено производство по делу. Определением от 13.03.2018 суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в основном судебном заседании. 26.03.2018 арбитражный суд запросил Приморский районный суд Санкт- Петербурга о результатах рассмотрения дела № 2-3293/2018 (получен 24.05.2018). Арбитражный суд делает повторный запрос – 21.08.2018.

Определением от 02.02.2018г. возбуждено производство по делу.

Определением от 13.03.2018г. в силу статьи 137 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание, открыто основное судебное разбирательство.

Определением от 30.08.2018 приостановлено производство по делу А56-9609/2018 до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № 2-3293/2018 по иску о признании недействительным протокола № 2/2017 от 15.09.2017г. общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 107, корп. 1, литер А.

В судебном заседании 14.07.2020г. производство по делу возобновлено, о чем вынесено протокольное определение.

Как следует из материалов дела, решением от 14.12.2018 по делу 2-3293/2018 признано недействительным решение общего собрания помещений в МКД, расположенного по адресу: <...>, проведенного в очно-заочной форме. Решение вступило в законную силу 15.01.2019г.

Согласно решению Приморского районного суда от 14.12.2018 г. нарушена процедура уведомления о проведении собрания, на котором выбран способ управления многоквартирным домом и решен вопрос о расторжении договора управления с

ООО «ЖКС № 1 Приморского района». В решении также сделан вывод, что не подтвержден кворум, так как при расчетах составил ниже положенных 50 процентов голосов.

09.01.2019 через сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступили дополнительные документы, в том числе акт № 60 от 01.12.2018г. о приеме-передаче здания (сооружения) и акт приема-передачи технической документации от 30.11.2018г.

от ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» в ТСЖ «Савушкина 107-1», в том числе:

- техпаспорт на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> д 107, корпус 1, Литера А,

- паспорта лифтов заводские №№ 32992, 32993, 33080, 32990, 33083, 32991, 32994, 32995, 33084, 33082, 33078, 33079, 33081.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в иске на основании следующего.

В обоснование иска истец ссылается на решения общего собрания собственников помещений в МКД, прошедшем с 01.08.2017г. по 15.09.2017г. (протокол № 2/2017 от 15.09.2017г.).

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

При ситуации, в которой ТСЖ не набирает положенных 50 процентов и более членов ТСЖ в доме, решением суда установлены нарушения уведомления собственников о проведении собрания, означает незаконность принятых на собрании решений, в том числе незаконность деятельности ТСЖ «Савушкина 107-1».

Ввиду чего, отсутствуют правовые основания, положенные в основу иска и обязывающие передачу технической документации на многоквартирный дом, а также иные документы, в том числе согласно п. 10 ст. 162 ЖК РФ.

Кроме того, фактическая передача техпаспорта на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> д 107, корпус 1, Литера А, паспортов лифтов заводские №№ 32992, 32993, 33080, 32990, 33083, 32991, 32994, 32995, 33084, 33082, 33078, 33079, 33081 состоялась в 2018году ввиду исключения МКД из реестра лицензий с управлением ответчиком.

При предъявлении настоящего иска истцом оплачено 6 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению № 2 от 23.01.2018г.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Хорошева Н.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 26.06.2019 8:14:34

Кому выдана Хорошева Наталья Валерьевна