Резолютивная часть решения от 26 ноября 2021 г. по делу № А48-1830/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Орел 26 ноября 2021 года Дело № А48–1830/2021

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (394030, Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 66Б, офис 302; ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) к Акционерному обществу «Управление капитального строительства г. Орла» (302040, Орловская область, г. Орел, ул. Ломоносова, влд. 6, пом. 31, ком. 609, ОГРН 1165749059013, ИНН 5753066289),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общества с ограниченной ответственностью «Инвестгрупп» (302029, Орловская область, г. Орел, шоссе Московское, д. 16А, пом. 2; ОГРН 1135749000287, ИНН 5752200069),

1) об обязании передать в собственность ООО «АртСтрой» объект долевого строительства, Квартиру № 36 и Квартиру № 83, расположенные по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 по Акту приема-передачи объекта строительства к Договору участия в долевом строительстве № 025-к от 26 июня 2019 года, обязать передать: ключи от Квартиры № 36 и Квартиры № 83, расположенных по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова д. 11, Инструкцию по эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 на Квартиру № 36 и № 83, паспорта на приборы учета (на счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной и горячей воды) на Квартиру № 36 и № 83, ключи от почтового ящика Квартиры № 36 и № 83;

2) о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объектов недвижимости - Квартиры № 36 и Квартиры № 83 за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 78 302 руб. 17 коп., а именно:

- суммы неустойки (пени) за просрочку передачи объекта недвижимости (Квартиры № 36) за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере

46 343 руб. 65 коп.;


- суммы неустойки (пени) за просрочку передачи объекта недвижимости (Квартиры № 83) за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере

31 958 руб. 52 коп.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «Управление капитального строительства г. Орла» (ОГРН 1165749059013, ИНН 5753066289) передать в собственность обществу с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) объект долевого строительства, Квартиру № 36 и Квартиру № 83, расположенные по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 по Акту приема-передачи объекта строительства к Договору участия в долевом строительстве № 025-к от 26 июня 2019 года, обязать передать: ключи от Квартиры № 36 и Квартиры № 83, расположенных по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова д. 11, Инструкцию по эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 на Квартиру № 36 и № 83, паспорта на приборы учета (на счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной и горячей воды) на Квартиру № 36 и № 83, ключи от почтового ящика Квартиры № 36 и № 83.

Взыскать с акционерного общества «Управление капитального строительства г. Орла» (302040, Орловская область, г. Орел, ул. Ломоносова, влд. 6, пом. 31, ком. 609, ОГРН 1165749059013, ИНН 5753066289) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (394030, Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 66Б, офис 302; ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) неустойку за просрочку передачи объектов недвижимости - Квартиры № 36 и Квартиры № 83 за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 78 302 руб. 17 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 9 132 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (394030, Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 66Б, офис 302; ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 9 054 руб.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 19-й арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия, через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Л.П. Парфёнова