Резолютивная часть решения от 22 августа 2017 г. по делу № А55-12478/2015

18/2017-184763(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

Дело № А55-12478/2015
23 августа 2017 года
г. Самара


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Солидарность» к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «СИЛА»

2.Обществу с ограниченной ответственностью «ЯВАРА-ВОЛГА»

3. Обществу с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная Компания - Самара»

4. Обществу с ограниченной ответственностью «Самарская недвижимость»

5. Обществу с ограниченной ответственностью «Самара-Техком-Строй-2000» третьи лица:

1. Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области 2. Общество с ограниченной ответственностью «Регионпроект»

3. Общество с ограниченной ответственностью «Росток»

4. Временный управляющий ООО «ЯВАРА-ВОЛГА» ФИО2 5. Временный управляющий ООО «Межрегиональная Строительная Компания - Самара» Юдников Александр Валерьевич

о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на имущество

при участии в заседании

от истца – ФИО4 по доверенности от 01.08.2017г.; ФИО5 по доверенности от 12.04.2017г.;

от ответчика 5 – ФИО6 по доверенности от 25.01.2016г.; ФИО7 по доверенности от 18.04.2016г.;

ответчики 1-4 – не явились, извещены; трети лица – не явились, извещены.

Руководствуясь ст. ст. 110,167-171, 176, 180, 181, ч. 1 ст. 259, ч.3 ст.319

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

1. Расторгнуть Кредитные договоры № <***> от 21.03.2011 г. и № <***> от 17.06.2010 г. заключенные между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Солидарность» и Обществом с ограниченной ответственностью «СИЛА».

2. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СИЛА», Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная компания- Самара», Общества с ограниченной ответственностью «Самарская недвижимость» и Общества с ограниченной ответственностью «Самара-Техком-Строй-2000» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Солидарность» задолженность по Кредитному договору № <***> от 17.06.2010 г. в размере 107 341 648 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу - 90 000 000 руб. 00 коп., задолженность по процентам - 17 341 648 руб. 00 коп.

3. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СИЛА», Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная компания- Самара», Общества с ограниченной ответственностью «Самарская недвижимость» и Общества с ограниченной ответственностью «Самара-Техком-Строй-2000» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Солидарность» задолженность по Кредитному договору № <***> от 21.03.2011 г. в размере 232 106 629 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу - 223 608 000 руб. 00 коп., задолженность по процентам - 8 498 629 руб. 00 коп.

4. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Кредитному договору № <***> от 17.06.2010 г. и по Кредитному договору № <***> от 21.03.2011 г. на имущество Общества с ограниченной ответственностью «ЯВАРА-ВОЛГА», заложенное по договору ипотеки № 10-112/2 от 21.03.2011 г., и по договору ипотеки № 10-039/2 от 21.03.2011 г., а именно:

- земельный участок, доля 1/2 в праве, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 1 396 000 кв.м., адрес объекта: Самарская область, Красноярский район, сельское поселение Красный Яр, в границах ЗАО «Белозерское», кадастровый номер: 63:26:1902006:530 путем продажи с публичных торгов, установив

начальную продажную цену в размере 28 306 204 руб. 00 коп.

5. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СИЛА», Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная компания- Самара», Общества с ограниченной ответственностью «Самарская недвижимость» и Общества с ограниченной ответственностью «Самара-Техком-Строй-2000» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного характера в размере 200 000 руб. 00 коп.

6. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СИЛА» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера о расторжении кредитных договоров в размере 6000 руб. 00 коп.

7. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЯВАРА-ВОЛГА» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера об обращении взыскания на имущество в размере 6 000 руб. 00 коп.

8. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная Компания - Самара» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп. по принятым обеспечительным мерам.

9. Вернуть Открытому акционерному обществу Коммерческий банк «Солидарность» с депозитного счета Арбитражного Суда Самарской области денежные средства в размере 30 000 руб. 00 коп. перечисленные по платежному поручению № 3669 от 12.10.2016г.

10. Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Самара-Техком-Строй2000» с депозитного счета Арбитражного Суда Самарской области денежные средства в размере 135 676 руб. 60 коп. перечисленные по платежному поручению № 691 от 28.07.2016г. и № 797 от 13.10.2016г.

11. Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Строительная Компания - Самара» с депозитного счета Арбитражного Суда Самарской области денежные средства в размере 8 000 руб. 00 коп. перечисленные по платежному поручению № 480 от 12.10.2016г.

12. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Н.В. Шаруева