Постановление от 27 августа 2025 г. по делу № А72-4943/2017

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, <...>, тел. <***>

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Дело № А72-4943/2017
г. Самара
28 августа 2025 года
11АП-10350/2024

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И., судей Поповой Г.О., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горянец Д.Д., без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного

заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 2, по правилам,

установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для

рассмотрения дела в суде первой инстанции,

заявление конкурсного управляющего ООО «Максима» о признании

недействительной сделки должника с ФИО1 и применении

последствий недействительности сделки и применении последствий ее

недействительности, по делу № А72-4943/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО

«Максима» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 13 июня 2024 года по делу № А72-4943/2017 отменить.

Заявление конкурсного управляющего ООО «Максима» удовлетворить. Признать недействительными цепочку сделок:

- договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № б/н от 14.11.2017, заключенный между ООО «Максима» (ИНН <***>) и ФИО1 (ИНН <***>);

- договор уступки права требования от 01.11.2018 по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 14.11.2017 в отношении объектов долевого участия с условными строительными номерами №№ 20, 766, 988, 1055, заключенный между ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>);

- договор уступки права требования от 28.05.2018 по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 14.11.2017 в отношении объекта долевого участия с условным номером № 919, заключенному между ФИО1 (ИНН <***>) и ООО «Силикат» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Применить последствия недействительности сделок в виде:

- взыскания с ФИО1 (ИНН <***>) в конкурсную массу ООО «Максима» (ИНН <***>) стоимости отчужденных объектов долевого

участия с условными строительными номерами №№ 1063, 1011, 1049 в размере 3 746 160 руб. 00 коп.

- прекращения за ООО «Силикат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 14.11.2017 на объект долевого участия с условным строительным номером № 919;

- прекращения за ФИО2 (ИНН <***>) права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 14.11.2017 на объекты долевого участия с условными строительными номерами №№ 20, 766, 988, 1055.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Максима» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащими начислению на сумму, подлежащую возврату должнику в размере 3 746 160 руб. 00 коп. по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующем периоде, со дня вступления настоящего постановления в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение заявления в размере 6 000 руб. 00 коп.


Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий А.И. Александров

Судьи Г.О. Попова

Е.А. Серова