Решение от 25 октября 2019 г. по делу № А64-6391/2019

107/2019-62634(2)

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«25» октября 2019 года Дело № А64-6391/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2019 года Полный текст решения изготовлен 25 октября 2019 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Митиной Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва - помощником судьи Игнатьевой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Тамбовкурорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 09.11.1993 г., 392023, <...>)

к Администрации Мичуринского района Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 393760, <...>)

о признании права собственности третьи лица: акционерное общество «Газпром газораспределение Тамбов», Комитет по управлению имуществом Тамбовской области,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях

при участии в судебном заседании:

от истца до перерыва: ФИО2, доверенность от 09.01.2019, ФИО3, доверенность от 25.09.2019, ФИО4, паспорт, выписка из ЕГРЮЛ, после перерыва – ФИО5, доверенность от 10.01.2019,

от ответчика до и после перерыва: не явились, извещены,

от третьих лиц до и после перерыва: акционерного общества «Газпром газораспределение Тамбов», Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях – не явились, извещены

установил:

Открытое акционерное общество «Тамбовкурорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 09.11.1993 г., 392023, <...>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и <...> (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 01.07.2009) о признании права собственности на следующие объекты газоснабжения:

25 октября 2019 года

– газопровод высокого и низкого давления с установкой ГРПШ-32 для газификации топочной радонового отделения в санатории им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 74 м, расположенный по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Новоникольское, ул. Советская;

– газопровод высокого давления с установкой ШРП и среднего давления к котельной санатория им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 245 м, расположенный по адресу: <...>.

Определением суда от 06.08.2019 заявление открытого акционерного общества «Тамбовкурорт» принято к производству, возбуждено производство по делу, предварительное судебное разбирательство назначено на 28.08.2019.

Определением суда от 06.08.2019 в порядке ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено акционерное общество «Газпром газораспределение Тамбов» (392000, <...>) и Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (392000, <...>).

Определением суда от 25.09.2019 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, назначено судебное разбирательство на 23.10.2019 (определение об исправлении опечатки от 21.10.2019).

Определением суда от 25.09.2019 в порядке ст.47 АПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях на Администрацию Мичуринского района Тамбовской области (393760, <...>).

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в порядке ст. 51 АПК РФ, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, согласно которому, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

В судебных заседаниях 23.10.2019, 24.10.2019 объявлялся перерыв. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области в сети Интернет - http://kad.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено 25.10.2019г.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлено.

В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся материалам, поскольку указанные лица надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, представил в материалы дела оригинал платежного поручения № 830 от 24.10.2019б оплате госпошлины, приобщено к материалам дела.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, Открытое акционерное общество «Тамбовкурорт» производило строительство следующих сооружений:

– газопровод высокого и низкого давления с установкой ГРПШ-32 для газификации топочной радонового отделения в санатории им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 74 м, расположенный по адресу: <...>;

– газопровод высокого давления с установкой ШРП и среднего давления к котельной санатория им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 245 м, расположенный по адресу: <...>.

Строительство вышеуказанных сооружений было закончено в 2005-2006 гг.

Право истца на спорные объекты подтверждаются актами приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от 14.10.2005г., 01.02.2006г.

При проведении кадастровых работ в 2019 году были уточнены технические характеристики указанных сооружений. В соответствии с подготовленными техническими планами от 21.02.2019 газопровод высокого и низкого давления с установкой ГРПШ-32 для газификации топочной радонового отделения в санатории им. Калинина Мичуринского района, расположенный по адресу: <...>; имеет протяженность 74 м.; от 21.02.2019 газопровод высокого давления с установкой ШРП и среднего давления к котельной санатория им. Калинина Мичуринского района, расположенный по адресу: <...> имеет протяженность 245 м.;

Ссылаясь на отсутствие в настоящее время у истца надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на спорные объекты и на невозможность оформления права собственности на них во внесудебном порядке, ОАО «Тамбовкурорт» заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела строительство спорных газопроводов осуществлено за счет собственных средств истца, протяженность сети газоснабжения составляет 74 м. и 245м.

Спорные сооружения построены в соответствии с Постановлением главы Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № 26 от 22.04.2004 «На строительство газовой котельной в существующем здании грязелечебницы санатория имени Калинина, расположенного по адресу <...>», введены в эксплуатацию на основании актов приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 14.10.2005, от 01.02.2006 согласно которому приемочная комиссия (в составе представителей заказчика – ОАО «Тамбовкурорт», проектной организации – ОАО «Тамбовгражданпроект», эксплуатационной организации – ОАО «Тамбовоблгаз», органа Госгортехнадзора России) пришла к выводу, что строительно–монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01- 2002. Предъявленный к приемке объект считать принятым заказчиком вместе с прилагаемой исполнительной документацией с 14.10.2005, с декабря 2005 соответственно.

Принятие мер по легализации спорных объектов подтверждается указанными Постановлением главы Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № 26 от 22.04.2004 «На строительство газовой котельной в существующем здании грязелечебницы санатория имени Калинина, расположенного по адресу <...>», актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 14.10.2005, от 01.02.2006.

В соответствии с частью 8 статьи 90 Земельного кодекса РФ на земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного

транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, не требуется.

Строительство газопровода высокого и низкого давления с установкой ГРПШ-32 для газификации топочной радонового отделения в санатории им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 74 м, расположенного по адресу: <...> осуществлено на земельных участках с кадастровыми номерами 68:07:3401001:27, 68:07:3401001:26; газопровода высокого давления с установкой ШРП и среднего давления к котельной санатория им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 245 м, расположенного по адресу: <...> осуществлено на земельном участке с кадастровым номером 68:07:3401001:141, принадлежащем на праве собственности ОАО «Тамбовкурорт», что подтверждают технические паспорта на спорные объекты, выписки из ЕГРН от 26.09.2019 № КУВИ- 001/2019-23445908, от 27.09.2019 № КУВИ-001/2019-23445949, от 27.09.2019 № КУВИ- 001/2019-23445899.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление от 18.10.2019 администрация Мичуринского района Тамбовской области сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований на спорный объект газоснабжения.

Кроме того, в материалы дела представлены отзывы третьих лиц акционерного общества «Газпром газораспределение Тамбов», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 27.08.2019, 16.10.2019, в соответствии с которыми третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований на указанные выше объекты газоснабжения.

Безопасность спорных объектов, соответствие санитарным, противопожарным, строительным требованиям, возможность его дальнейшей эксплуатации подтверждается актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 14.10.2005, от 01.02.2006, техническим заключением о возможности дальнейшей эксплуатации газопровода.

Согласно письму Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 04.07.2019 № 5768-03.1 запись на спорный объект в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно письмам Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 07.06.2019 № 05-04/5108, администрации Новоникольского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 27.05.2019 № 133, Администрации Мичуринского района Тамбовской области от 05.06.2019 № 03-13/1187 спорные объекты в реестре собственности Тамбовской области и реестре муниципальной собственности не значатся.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорных объектов на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства

по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит

достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об

удовлетворении исковых требований. В соответствии с ч. 4 ст. 110 АПК РФ судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170, 171 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Тамбовкурорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на сооружения:

– газопровод высокого и низкого давления с установкой ГРПШ-32 для газификации топочной радонового отделения в санатории им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 74 м, расположенный по адресу: <...>;

– газопровод высокого давления с установкой ШРП и среднего давления к котельной санатория им. Калинина Мичуринского района, протяженностью 245 м, расположенный по адресу: <...>.

Судебные расходы оставить за истцом.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законном порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Ю.Н. Митина