Резолютивная часть решения от 20 сентября 2022 г. по делу № А41-40630/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-40630/2022
20 сентября 2022 года
г. Москва


Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.С. Оболенской,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Квартал 9/18 Мытищи»

к ООО «МАТОРИН – УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» об обязании передать тех. документацию

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" (ИНН

5038100780) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную

силу передать ООО «Квартал 9/18 Мытищи» по многоквартирному расположенному по

адресу: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, <...> д 7,

следующие документы: Документация БТИ в оригиналах:

Технический паспорт БТИ многоквартирного дома с приложением экспликации,

поэтажных планов; Ключевая справка; Чертежи и схемы инженерных коммуникаций; Схемы механического оборудования; Схемы электрического оборудования; Схемы санитарно-технического оборудования; Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;

Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета

ресурсов;

Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов

учета ресурсов;

Паспорта на лифтовое хозяйство, систему пожарной безопасности, приточно-вытяжную вентиляцию, общедомовые приборы учета, иное инженерное, электрическое,

механическое, ИТП, санитарно-техническое оборудование и др.; Санитарный паспорт;


Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения

с ресурсоснабжающими организациями; Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); Акты приемки объектов, завершенных строительством; Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);

Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии,

в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

Акты осмотра отдельных конструктивных элементов крыши, ограждающих

конструкций и т.д.); Градостроительный план земельного участка Кадастровая карта (план) земельного участка; Градостроительное заключение для оформления земельного участка;

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с

приложением заверенного соответствующей организацией (органом)по государственному

учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера(граница)

действия сервитута, относящегося к части земельного участка;

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего

имущества; Акты освидетельствования скрытых работ; Протокол измерения шума и вибрации;

Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)

многоквартирного дома;

Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45. Иная документация:

Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания

общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;

Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями; Копии договоров на аренду или на др. права на нежилые помещения в доме; Копии договоров социального найма;

Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта; Акты проверки технической надзорной инспекции;

Акты устранения замечаний и нарушений от жилищной инспекции и

административно-технических инспекций, имеющихся до момента передачи дома в

управление;

Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих

документов на квартиры и прочие помещения дома;

Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу

дома на момент передачи; Бухгалтерская документация:

Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по

собственникам и нанимателям (для подготовки новых); Гарантийные письма и обязательства;


Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).

2. Взыскать с ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" в пользу ООО «Квартал 9/18 Мытищи» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

3. Взыскать с ООО "МАТОРИН - УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ" в пользу ООО «Квартал 9/18 Мытищи» судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения (30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья М.А. Миронова