Резолютивная часть решения от 16 сентября 2020 г. по делу № А63-12647/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-12647/2018
г. Ставрополь
16 сентября 2020 года
00 (месяАц)р 2б0и0тр а гж. ный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давидовым Д.Д. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, ОГРН 1022602222224, ИНН 2609020590,

к администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавловск, ОГРН 1172651027009, ИНН 2609024844,

индивидуальному предпринимателю Страхову Николаю Юрьевичу, ОГРН 308264122800021, ИНН 260901134807,

отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа, ОГРН 1172651027845,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю,

о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды,

о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды от 22.05.2018 № 26 А, о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания возвратить земельный участок,

по встречному исковому заявлению

администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавлоск, ОГРН 1172651027009, ИНН 2609024844,

к АО «Коммаяк» о признании отсутствующим права собственности общества на объект недвижимости с кадастровым номером 26:35:000000:7040

Руководствуясь статьями 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

В удовлетворении встречного заявления администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавлоск, ОГРН 1172651027009, ИНН 2609024844, отказать.

Признать недействительными аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:35:080603:172 площадью 194 324 кв.м, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кировский район, село Новосредненское, состоявшийся 21.05.2018 г.

Признать недействительным договор аренды № 26А от 22.05.2018 г., заключенный между отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского (фермерского) хозяйства Страховым Николаем Юрьевичем.

Применить последствия недействительности договора аренды № 26А от 22.05.2018 г., возложив на индивидуального предпринимателя, главу крестьянского (фермерского) хозяйства Страхова Николая Юрьевича обязанность вернуть Отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края по акту приема-передача земельный участок с кадастровым номером 26:35:080603:172.

Взыскать с администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Страхова Николая Юрьевича в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с администрации Кировского городского округа Ставропольского края, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 35 833,33 руб. расходов по уплате судебной экспертизы.

Взыскать с отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа, г. Новопавловск, в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 35 833,33 руб. расходов по уплате судебной экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Страхова Николая Юрьевича в пользу акционерного общества «Коммаяк», п. Коммаяк, 35 833,33 руб. расходов по уплате судебной экспертизы.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № 26:35:080603:172-26/008/2018-2 от 07.06.2018 г. о государственной регистрации договора аренды № 26А от 22.05.2018 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:35:080603:172.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.В. Быкодорова