Решение от 28 сентября 2021 г. по делу № А60-32341/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32341/2021
28 сентября 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.О.Абрамовой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-32341/2021

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании заключить договор.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 27.02.2021,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 06.09.2020,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" об обязании в течение десяти дней с даты вступления решения в законную силу заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с типовой формой договора водоотведения, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» в прилагаемой редакции.

Определением от 02.07.2021 арбитражный суд в порядке, установленном ст. ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчик письменный отзыв на иск в материалы дела не представил.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением от 04 августа 2021 судебное заседание назначено на 22.09.2021.

21.09.2021 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебном заседании 22.09.2021 судом обозревалась электронная переписка между сторонами, в том числе письмо от 10.06.2021г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" об обязании заключить договор единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с типовой формой договора водоотведения, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» в прилагаемой редакции.

Как следует из материалов дела, Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:62:0107011:61, а также расположенных на нем объектов недвижимости, включая здание фабрики кондитерских изделий с кадастровым номером: 66:62:0107011:381, по адресу: <...> (копия выписки из ЕГРН от 08.07.2020 года на земельный участок; копия выписки из ЕГРН от 08.07.2020 года на здание приобщены в материалы дела).

Как указал, истец указанное здание было построено предыдущим собственником земельного участка ООО «Сладпром».

Ответчик является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Среднеуральск, что не оспаривается последним и подтверждается в том числе, письмом Администрации городского округа Среднеуральск № 01-01-22/357 от 10.09.2020 года.

В 2009 году для получения разрешения на строительство указанного здания ответчиком - ООО «ТВК», были выданы технические условия на проектирование инженерной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение) (ТУ № 540 от 30.11.2009 года), а также технические условия на подключение фабрики кондитерских изделий к сетям водоснабжения и водоотведения (ТУ № 43 от 01.02.2011 года).

Разрешение на строительство указанного здания получено ООО «Сладпром» 29.04.2011 года.

21.12.2012 года между ООО «ТВК» и ООО «Сладпром» был заключен договор о подключении здания фабрики кондитерских изделий к сетям водоснабжения и канализации (договор № 27/2012 от 27.12.2012 года).

27.05.2013 года ООО «ТВК» и ООО «Сладпром» заключен договор на холодное водоснабжение на период строительства (договор № 281-в/ср от 27.05.2013 года).

22.11.2013 года здание было введено в эксплуатацию, и Обществом «Сладпром» было получено разрешение на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта капитального строительства № 1 от 17.09.2013 года, объект принят вместе с наружными сетями водоснабжения и водоотведения (акт № 1 от 17.09.2013 года).

До 01.10.2019 года указанное здание использовалось ООО «Сладпром» в предпринимательской деятельности, и все это время ООО «ТВК» осуществляло поставку холодной воды и прием сточных вод.

В 2019 году здание было приобретено залоговым кредитором АКБ «Банк Москвы» в ходе процедуры банкротства ООО «Сладпром» (дело №А60-34480/2015) и в дальнейшем было приобретено истцом.

01.10.2020 года между истцом и ООО «ТВК» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения на период строительства объекта <...> № 36-ВиВ/СР сроком до 28 февраля 2021 года. Истец своевременно и в полном размере вносил оплату за услуги по поставке холодной воды и приему сточных вод.

23.03.2021 года Арбитражным судом Свердловской области (дело № А60- 12844/2021) по ходатайству истца приняты предварительные обеспечительные меры: обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» возобновить холодное водоснабжение и прием сточных вод производственного здания, расположенного по адресу: <...>, путем открытия запорной арматуры сети холодного водоснабжения и демонтажа заглушки сети водоотведения .

Из искового заявления следует, что 21.05.2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении единого договора водоснабжения и водоотведения с приложением всех необходимых для заключения договора и имеющихся в распоряжении истца документов, в материалы дела представлена копия заявления.

26.05.2021 года истцом от ответчика получено уведомление с запросом дополнительных документов: сведений о составе и свойствах сточных вод, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акта о подключении, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных сетей и оборудования, технической документации на установленные приборы учета воды, схемы размещения мест для отбора проб воды и сточных вод, в материалы дела представлена копия уведомления от 26.05.2021 года.

10.06.2021 года истец направил ответ на указанное уведомление в том числе с предоставлением документов – акта разграничения балансовой принадлежности, свидетельства о поверке счетчика холодной воды № 1337396 от 15.09.2020, акта допуска в эксплуатацию узла учета у потребителя от 18.11.2020, схемы размещения мест для отбора проб воды.

Вместе с тем, истец полагает, что требования о предоставлении указанных документов необоснованны и противоречат действующему законодательству, поскольку ответчик запрашивает документы, предоставление которых для заключения договора не требуется, а вместе с ними документы, которые уже ранее были предоставлены истцом для заключения первого договора, соответственно имеются в распоряжении истца.

21.06.2021 года истцом получен повторный запрос документов, в письме ответчик настаивает на представлении акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении сетей. При этом подписанный 01.10.2020 года акт ответчик полагает недействующим в связи с истечением срока действия договора № 36-ВиВ/СР.

Также ответчик повторно потребовал предоставить документы о выполнении технологического присоединения несмотря на то, что согласно договору о подключении объекта к системам водоснабжения и водоотведения № 27/2012 от 27.12.2012 года, заключенному между ООО «ТВК» и ООО «Сладпром», обязанность осуществить технологическое присоединение за плату возложена именно на ответчика.

Также, согласно справке № 447 от 04.10.2013 года о выполнении технических условий, выданной ответчиком Обществу «Сладпром», при подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения технические условия выполнены в полном объеме.

28.06.2021 года истцом получено уведомление о прекращении рассмотрения заявки и фактически отказано в заключении договора водоснабжения и водопотребления.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 1 статьи 421 ГК РФ определяет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Правила № 644 регулируют отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению абоненту холодной воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованные системы водоотведения.

Таким образом, при уклонении, в данном случае ответчика, от заключения договора водоснабжения потребитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить указанный договор в соответствии с гражданским законодательством.

Возражая против предъявленных истцом требований, ответчик в своем отзыве на исковое заявление указал на то, что заявка о заключении договора была рассмотрена, по результатам которой было выявлено ее несоответствие требования правил, а именно отсутствовали необходимые документы.

В последующем, Истцом не были представлены необходимые документы для заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения, в связи, с чем рассмотрение заявки было прекращено. Кроме того, ответчик ссылается, на то, что у истца имелась возможность предоставить необходимую документацию в срок, предусмотренный для рассмотрения заявки.

В силу пункта 17 Правил № 644 к заявке абонента прилагаются следующие документы:

а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, составленный по форме согласно приложению N 1, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения; (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

б) доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (для физических лиц - копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации);

в) документы, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, а также сведения, необходимые для определения объемов потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом при отсутствии приборов учета, в том числе степень благоустройства и этажность объектов, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений объектов, общие площади многоквартирных домов и жилых домов, площади земельных участков под полив - для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах, собственников (пользователей) жилых домов;

г) копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях, в том числе договора о подключении (технологическом присоединении), условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (далее - условия подключения (технологического присоединения), а также копии акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования (в случае заключения договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения) или иных документов; (пп. "г" в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)

д) копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, сведения о показаниях приборов учета на дату заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения либо на дату возникновения права абонента на объект, а также проекты установки (монтажа) приборов учета. Требование о предоставлении таких сведений не распространяется на абонентов, среднесуточный объем потребления воды которыми не превышает 0,1 куб. метров в сутки, а также на абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод не является обязательной (за исключением случаев, если договор, заключаемый с таким абонентом, предусматривает расчеты по показаниям прибора учета); (в ред. Постановлений Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134, от 22.05.2020 N 728)

е) схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;

ж) копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, с территории которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции объекта в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве - копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы, в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, - для абонентов, в границах эксплуатационной ответственности которых осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения; (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.04.2018 N 448)

з) баланс водопотребления и водоотведения объекта абонента в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);

и) положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы в случаях, когда проведение такой экспертизы необходимо в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

к) копии документов, подтверждающих информацию, указанную в подпункте "в" пункта 16 настоящих Правил, в том числе договора водоснабжения с иными организациями, осуществляющими водоснабжение, договора водопользования и лицензии на пользование недрами.

В силу пункта 18 Правил № 644 Договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд в силу ч.3 ст. 9 АПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи судопроизводства в арбитражных судах - защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).

Принимая во внимание, что на основании с ч. 8 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении, п. 5 Правил N 644 договоры холодного водоснабжения заключаются в соответствии с типовым договором холодного водоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", учитывая, что вопреки доводам истца, ответчик мотивированных и документально возражений относительно редакции договора, предложенной истцом, не представил; с учетом статуса сторон и объектов водоснабжения, отсутствия данных, свидетельствующих о пороках технических условий на подключение к сетям, в целях правовой определенности сложившихся между истцом и ответчиком фактических отношений по водоснабжению, ответчик обязан заключить договор с истцом на условиях проекта типового договора холодного водоснабжения.

При этом, суд полагает необходимым указать также на следующее.

Указанный закон предусматривает только два основания для отказа в заключении договора водоснабжения/водоотведения, в случае подключения (Техприсоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение), а также в случае самовольного подключения лицом объекта капитального строительства к такой системе.

Объект истца был подключен к сетям водоснабжения и канализации задолго до возникновения права собственности истца на здание, земельный участок и сети канализации и водоснабжения, техническое присоединение объекта к сетям осуществлялось силами Общества «Сладпром» и «ТВК».

При переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров (п. 33 Правил).

Мероприятия по подключению (техприсоединению) к централизованным системам водоснабжения и )или) водоотведения, в том числе работы по промывке и дезинсекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, осуществляются в отношении строящихся , реконструируемых, а также построенных, но не подключенных к таким сетям объектов, с целью обеспечения последующей подачи абоненту воды и принятия у него сточных вод, т.е. до возникновения отношений по водоснабжению и водоотведению /ст. 18 закона № 416-ФЗ, раздел 4 Правил 644.

Объект истца к таким объектам не относится, а отказ ответчика в заключении с истцом договора водоотведения ввиду неисполнения требований пп. "а" п. 17 Правил N 644 противоречит действующему законодательству, ущемляет интересы истца и направлен на уклонение организации водопроводно-канализационного хозяйства от заключения публичного договора водоотведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона N 416-ФЗ, контроль состава и свойств сточных вод, отводимых абонентами в централизованную систему водоотведения, осуществляется организацией, осуществляющей водоотведение, либо уполномоченной ею организацией в соответствии с программой контроля состава и свойств сточных вод в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2013 N 525 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод".

Суд учел, что отсутствие сведений, указанных в пп. "г" п. 17 Правил водоснабжения и водоотведения, влечет за собой иные, отличные от права организации водопроводно-канализационного хозяйства отказаться от заключения договора водоотведения, последствия, а именно: если принятые в централизованную систему водоотведения от абонента сточные воды не соответствуют нормативам допустимых сбросов абонентов или лимитам на сбросы, такой абонент обязан возместить вред, причиненный окружающей среде. В этом случае организация, осуществляющая водоотведение, не возмещает указанного вреда, причиненного окружающей среде" (ч. 2 ст. 29 Закона N 416-ФЗ).

Кроме того, ответчику предоставлено право требования внесения абонентом платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, порядок расчета и взимания которой устанавливается Правилами водоснабжения и водоотведения (разд. VI Правил водоснабжения и водоотведения, письмо Минстроя России от 09.10.2017 N 36109-АЧ/04).

Таким образом, принимая во внимание наличие ранее действовавшего договора водоотведения, отсутствие реконструкции, модернизации или иного изменения технических характеристик системы водоотведения, признаки нарушения технических условий на технологическое присоединение и (или) признаки самовольного подключения Абонента к канализации ответчика отсутствуют; иные основания для возможного отказа ответчика от заключения публичного договора действующее законодательство не предусматривает, суд признал требование истца обоснованным.

Суд отмечает, что в силу положений пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в таком случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины относятся на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» в течение десяти дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с типовой формой договора водоотведения, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» в редакции.

единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (ООО «ТВК», ООО «Тепловодоканал»), именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно -канализационного хозяйства» (Организация ВКХ), в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИП ФИО1), именуемый в дальнейшем «Абонент», в лице ФИО1, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - «Договор») о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.По настоящему договору Организация ВКХ, осуществляющая холодноеводоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединеннуюводопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную(питьевую) воду на объект: <...>, осуществлять прием сточныхвод Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения иобеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент по настоящему договору обязуетсясоблюдать режим

водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

2.Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностиобъектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведенияОрганизации ВКХ и Абонента определяются в соответствии с Актом разграничениябалансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, Приложение № 1.

3.Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационнойответственности, приведенный в Приложении №1, подлежит подписанию при заключенииданного договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемойчастью.

II. Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

4.Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является «»

2021 г.

5. Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения) приведены в Приложении № 3.

6. Сведения о режиме приема сточных вод приведены в Приложении №4.

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

7.Оплата по настоящему договору осуществляется Абонентом по тарифам нахолодную воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым всоответствии с законодательством Российской Федерации о государственномрегулировании цен (тарифов).

Действующие тарифы на водоснабжение и водоотведение опубликованы на официальном сайте: 1ер1окапа1.гц

8. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в объемах полученной холодной воды и отведенных сточных вод, подтвержденных показаниями приборов учета или определенных расчетным способом, до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании Универсальных передаточных документов, выставляемых и передаваемых к оплате Организацией ВКХ не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Абонент обязуется получить Универсальный передаточный документ (УПД), подписать и вернуть его Организации ВКХ в течение 5 календарных дней. Если Абонент в течение 5 рабочих дней после получения УПД не предъявил Организации ВКХ претензии и (или) своё несогласие по услугам, перечисленным в УПД, либо не вернул его, УПД считается подписанным, а услуги оказанными надлежащим образом и подлежащим оплате. Претензия и (или) несогласие предоставляется Абонентом в письменном виде по адресу Организации ВКХ. В случае если Абонентом в качестве оплаты полученной услуги в течение расчетного периода совершались платежи, окончательный расчет производится с учетом этих платежей. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации ВКХ. 8(1). Способ доставки расчетно-платежных документов Абоненту является курьерская доставка Организации ВКХ.

9. При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета составляет пять процентов от объема потребления. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

10. Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

11. Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер платы абонента в связи с нарушением абонентом нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в течение 7 рабочих дней с даты выставления счета.

IV. Права и обязанности сторон

12.Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а)осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества вобъеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества питьевойводы ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации вобласти обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения инастоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации;

б)обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей,принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или)находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиямнормативно-технических документов;

в)осуществлять производственный контроль качества питьевой воды и контрольсостава и свойств сточных вод;

г)соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приемасточных вод;

д)с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующихее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительноизвестить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации. Указанное извещение должно осуществляться любым доступным способом(почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такогоуведомления адресатом;

е)предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытияинформации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж)отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным сисполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательствомРоссийской Федерации;

з)при участии абонента, если иное не предусмотрено Правилами организациикоммерческого учета воды, сточных вод, осуществлять допуск к эксплуатации приборовучета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения(технологического присоединения) к централизованным системам холодноговодоснабжения и водоотведения;

и)опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод безвзимания платы, за исключением случаев, предусмотренных Правилами организациикоммерческого учета воды, сточных вод, при которых взимается плата за опломбированиеприборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

м) обеспечивать установку на видных местах указателей пожарных гидрантов или нанесение на видных местах информации о расположении пожарных гидрантов, установленных на централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящимся на ее обслуживании;

н) в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях; о) утратил силу;

п) требовать от абонента реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

р) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения, нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

с) утратил силу;

т) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение, в случае, если это влечет отключение или ограничение холодного водоснабжения и водоотведения в отношении абонента.

13.Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а)осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученнойабонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод,осуществлять проверку состояния приборов учета (узлов учета) холодной воды, сточныхвод в целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибораучета (узла учета), устанавливать контрольные пломбы и индикаторы антимагнитныхпломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать фактнесанкционированного вмешательства в работу приборов учета (узлов учета);

б)осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или)самовольного подключения абонента к централизованным системам холодноговодоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольногопользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодноговодоснабжения и водоотведения;

в)временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или)водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г)иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям ииным объектам абонента, местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета(узлам учета) холодной воды, сточных вод и иным устройствам, которыми абонент владеети пользуется на праве собственности или на ином законном основании и (или) которыенаходятся в границах его эксплуатационной ответственности, в порядке, предусмотренномразделом VI настоящего договора;

д)взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленныхнормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также занегативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;

е)инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

ж)прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в случаях ипорядке, которые предусмотрены Федеральным законом "О водоснабжении иводоотведении" и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

14.Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

б)обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлахучета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах,находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдатьтемпературный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее+5 °С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения,попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ,гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, гдепроходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения вчистоте, не допускать хранение предметов, препятствующих доступу к узлам и приборамучета, несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (узла учета),механические, химические, электромагнитные или иные воздействия, которые могутискажать показания приборов учета;

в)обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод впорядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с Правиламиорганизации коммерческого учета воды, сточных вод, если иное не предусмотренонастоящим договором;

г)установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод награницах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящемдоговоре, в случае, если установка таких приборов предусмотрена Правилами холодноговодоснабжения и водоотведения;

д)соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холоднойводы и режим водоотведения;

е)производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки,которые определены в соответствии с настоящим договором, в том числе в случае переходаправ на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение всоответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего договора всоответствии с пунктом 72(1) настоящего договора, вносить плату за негативноевоздействие на работу централизованной системы водоотведения и за нарушениенормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также возмещатьвред, причиненный водному объекту;

ж)обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организацииводопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям инойорганизации к водопроводным и (или) канализационным сетям и иным объектам абонента,местам отбора проб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета), которымиабонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законном основании и(или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, в случаях ипорядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

з)содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарноговодоснабжения, принадлежащие абоненту или находящиеся в границах (зоне) егоэксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны иустановки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующиеуказатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

и)незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационногохозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального органаисполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарнойбезопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия илинедостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на еговодопроводных сетях;

к) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом XII настоящего договора;

л) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

м) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

н) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, только при наличии согласования организации водопроводно-канализационного хозяйства;

о) не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения иных абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента, или расположены в границах земельного участка абонента, или проходят через помещения, принадлежащие абоненту;

п) представлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об абонентах, в отношении которых абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

р) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности и охранных зон таких сетей, без согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

с) утратил силу;

т) соблюдать установленные нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, и принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований, в том числе обеспечивать реализацию плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

у) осуществлять сброс сточных вод от напорных коллекторов абонента в самотечную сеть канализации организации водопроводно-канализационного хозяйства через колодец - гаситель напора;

ф) обеспечивать разработку плана снижения сбросов и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, в случаях, предусмотренных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения;

х) в случаях, установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, подавать декларацию о составе и свойствах сточных вод (далее -декларация) и уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае нарушения декларации.

15.Абонент имеет право:

а)получать от организации водопроводно-канализационного хозяйстваинформацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды,осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации, и контроля состава и свойствсточных вод, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства всоответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2020 г. N728 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и овнесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов ПравительстваРоссийской Федерации" (далее - Правила осуществления контроля состава и свойствсточных вод);

б)получать от организации водопроводно-канализационного хозяйстваинформацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевоеводоснабжение), тарифов на техническую воду и тарифов на водоотведение;

в)привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета;

г)инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

д)осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойствсточных вод отбор проб холодной воды и сточных вод, в том числе параллельный отборпроб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных вод,осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

V. Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства

16. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

17. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению N 5.

18. Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает Абонент.

19. Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает Организация ВКХ.

20. Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

21.В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточныхвод абонент обязан установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной водыи сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установкаприборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодноговодоснабжения и водоотведения).

22.Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной)холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета до 25 -гочисла текущего месяца, а также вносит показания приборов учета в журнал учетарасхода воды и отводимых сточных вод и передает эти сведения Организации ВКХ не позднее 28 числа текущего месяца.

23.Передача абонентом сведений о показаниях приборов учета организацииводопроводно-канализационного хозяйства осуществляется любым доступным способом(почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такихсведений адресатом.

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным и канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам учета холодной воды и сточных вод

24.Абонент обязан обеспечить представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации доступк водопроводным и канализационным сетям и иным объектам абонента, местам отборапроб холодной воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам,которыми абонент владеет и пользуется на праве собственности или на ином законномосновании и (или) которые находятся в границах его эксплуатационной ответственности, вследующем порядке:

а)организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указаниюиная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или)отбора проб либо начала работ на водопроводных или канализационных сетях, оповещаютабонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствиислужебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любымдоступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердитьполучение такого уведомления адресатом;

б)уполномоченные представители организации водопроводно-канализационногохозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебноеудостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имениорганизации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации);

в)доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйстваили по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточныхвод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящимдоговором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отборапроб холодной воды и сточных вод;

г)абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом, атакже вправе присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства работ на сетях;

д)отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иной организации к приборам учета(узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к самовольному пользованиюцентрализованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения, что влечетза собой применение расчетного способа при определении количества поданной(полученной) холодной воды и принятых сточных вод за весь период нарушения.Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с Правиламиорганизации коммерческого учета воды, сточных вод;

е)в случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточныхвод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется впорядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных

вод.

VII. Порядок контроля качества питьевой воды

25.Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой абоненту сиспользованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется всоответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества ибезопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке осуществленияпроизводственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды".

26.Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствоватьтребованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствиекачества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателейкачества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, в пределах, определенныхпланом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие сустановленными требованиями.

Качество подаваемой технической воды должно соответствовать требованиям, установленным настоящим договором. Показатели качества технической воды указываются по форме согласно приложению N 6.

27.Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящегодоговора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведениялабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний ворганизации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб,должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации. Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационногохозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток допроведения отбора.

VIII. Контроль состава и свойств сточных вод, места и порядок отбора проб воды и сточных вод

28.Контроль состава и свойств сточных вод в отношении абонентовосуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойствсточных вод.

29.Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отборапроб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению N 5 к настоящемудоговору.

IX. Порядок контроля за соблюдением абонентами показателей декларации, нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения

30.Нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных водустанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Организацияводопроводно-канализационного хозяйства уведомляет абонента об утвержденииуполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправленияпоселения и (или) городского округа нормативов по объему сточных вод и нормативовсостава сточных вод в течение 5 рабочих дней со дня получения такой информации отуполномоченных органов исполнительной власти и (или) органов местногосамоуправления. Сведения о нормативах по объему сточных вод, установленных для абонента, указываются по форме согласно приложению N 7.

31. Сведения о нормативах состава сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, указываются по форме согласно приложению N 8.

32. Контроль за соблюдением абонентом требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также показателей декларации осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация, а также транзитная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод абонента.

В ходе осуществления контроля за соблюдением абонентом установленных ему нормативов по объему сточных вод организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация ежемесячно определяет количество отведенных (принятых) сточных вод абонента сверх установленного ему норматива по объему сточных вод.

33. При наличии у абонента объектов, для которых не устанавливаются нормативы по объему сточных вод, контроль за соблюдением нормативов по объему сточных вод абонента производится путем сверки общего объема отведенных (принятых) сточных вод за вычетом объемов поверхностных сточных вод, а также объемов водоотведения, для которых не устанавливаются нормативы по объему сточных вод.

34. При превышении абонентом установленных нормативов по объему сточных вод абонент оплачивает объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения с превышением установленного норматива, по тарифам на водоотведение, действующим в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения".

X. Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод

35. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

36. Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:

а)абонента;

б)органы местного самоуправления городского округа Среднеуральск;

в)территориальный орган федерального органа исполнительной власти,осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

г)структурные подразделения территориальных органов федерального органаисполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарнойбезопасности;

д)лиц, с которыми у организации водопроводно-канализационного хозяйствазаключены договоры по транспортировке холодной воды и (или) договоры потранспортировке сточных вод, если временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод абонента приведет к временному прекращению или ограничению транспортировки холодной воды и (или) сточных вод.

37.Уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства овременном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных водабонента, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения ивозобновлении холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента направляютсясоответствующим лицам любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма,факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"),позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

XI. Порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение

38.В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляетсяводоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, прав на объекты,устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологическогоприсоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или)водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такимиобъектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 рабочихдней со дня наступления одного из указанных событий направляет организацииводопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, ккоторым перешли права, документов, являющихся основанием перехода прав, и видапереданного права с приложением заверенных надлежащим образом копий документов,являющихся основанием перехода прав.

Такое уведомление направляется любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение уведомления адресатом.

39.Уведомление считается полученным организацией водопроводно-канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или с даты подписиуполномоченного представителя организации водопроводно-канализационного хозяйства,свидетельствующей о получении уведомления, либо иной даты в соответствии свыбранным способом направления.

XII. Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту

40. Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту.

41. Сведения об иных абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

42.Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляетводоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, приусловии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с организациейводопроводно-канализационного хозяйства.

43.Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляетотведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которыхподключены к канализационным сетям абонента, при условии, что такие лица заключилидоговор водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

44.Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несетответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношениилиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеютдоговора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения иводоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

45.Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условийнастоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены кканализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или)единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организациейводопроводно-канализационного хозяйства.

XIII. Порядок урегулирования споров и разногласий

46.Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные сисполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию впретензионном порядке.

47.Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора,и должна содержать:

а)сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б)содержание спора или разногласий;

в)сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли спор илиразногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты),которым обладает сторона, направившая претензию);

г)другие сведения по усмотрению стороны.

48.Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня еепоступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

49.Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

50.В случае недостижения сторонами соглашения спор или разногласия,возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в судев порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

XIV. Ответственность сторон

51. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

52. В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении N 1 к настоящему договору.

53 . В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

53 (1). В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязанности по обеспечению доступа организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным и (или) канализационным сетям и устройствам на них для проведения работ абонент несет обязанность по возмещению причиненных в результате этого организации водопроводно-канализационного хозяйства, другим абонентам, транзитным организациям и (или) иным лицам убытков.

XV. Обстоятельства непреодолимой силы

54. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

55 . Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

XVI. Действие договора

56. Настоящий договор вступает в силу с.

57. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

58. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

59. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора или его изменения в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым или измененным.

59(1). В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, он считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о переходе прав на объекты, представленном абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном разделом XII настоящего договора, но не ранее даты получения такого уведомления организацией водопроводно-канализационного хозяйства, либо с даты заключения договора холодного водоснабжения и договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с лицом, к которому перешли эти права, в зависимости от того, какая из указанных дат наступила раньше.

XVII. Прочие условия

60.Изменения к настоящему договору считаются действительными, если ониоформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и завереныпечатями обеих сторон (при их наличии).

61 . В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов сторона обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

62. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

63. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую

силу.

64.Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частьюПриложение № 1 - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности.

Приложение № 3 - Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения.

Приложение № 4 - Режим приема сточных вод.

Приложение № 5 - Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и места отбора проб воды, сточных вод.

Приложение № 7 - Сведения о нормативах по объему отводимых в централизованную систем водоотведения сточных вод, установленных для Абонента

Приложение № 8 - Сведения о нормативах допустимых сбросов Абонентов (лимитах на сбросы), нормативах водоотведения по составу сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для Абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.А. Мезрина