Резолютивная часть решения от 22 ноября 2018 г. по делу № А19-21119/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск «22» ноября 2018 года Дело № А19-21119/2018 Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сафиуллиной Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА» МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН: 1083804000741, ИНН: 3804041066, адрес регистрации: 665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, 37)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41)

о безвозмездном устранении недостатков работ

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить недостатки (дефекты), выявленные в процессе эксплуатации объектов долевого строительства по квартирам в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Центральный, ул.

Гагарина, д.117 (строительный адрес: г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Возрождения, стр. № 2646, 4 этап):

Предмет

Муниципального

контракта

Муниципаль-

ный

контракт от 25.01.2017г

№ квартиры в д. № 117

по ул. Гагарина

Выявленные дефекты в д. № 117 по ул.Гагарина,

обязательные к безвозмездному устранению

пределах гарантийного срока.

Постройка

(создание) 5-этажного

многоквартирного жилого дома (блок- секции № 1,2,3), по строительному

адресу: Иркутская

область, г.Братск, ж.р. Центральный, ул.

Возрождения, стр.

№ 2646, 4 этап,

на земельном участке № 38:34:012302:1018 Присвоенный адрес:

Иркутская область г.Братск, ж.р. Центральный,

ул.Гагарина д.117

Ф.2016.482460

Квартира № 82

1. Закрепить надлежащим образом кухонный смеситель.

2. Отрегулировать оконные механизмы во всей квартире,

для полноценного функционирования режима «микропроветривание».

3. Отремонтировать вентиляционные клапана (КИВ) во всей квартире.

Ф.2016.482541

Квартира № 73

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

2.Осуществить демонтаж неправильно установленного унитаза и произвести установку и закрепление унитаза надлежащим образом.

Квартира № 110

1.Закрепить смеситель на кухне.

2.Устранить течь смесителя в ванной комнате (ремонт). 3.Устранить течь под ванной (заменить сливной сифон и гофрированную трубу).

Квартира № 49

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

2. Произвести закрепление отопительных радиаторов (батарей) во всей квартире. 3.Произвести демонтаж балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим образом.

Ф.2016.482545

Квартира № 121

1.Произвести регулировку механизма входной двери в коридоре. 2.Произвести

регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов во всей квартире.

3.Произвести регулировку оконного механизма балконной двери в зале.

Квартира № 122

1.Произвести окраску кухонной двери красящей эмалью одного оттенка, совпадающего с оттенком ранее

окрашенных дверей в квартире. 2.Надлежащим образом закрепить электрическую

розетку в зале. 3.Произвести регулировку оконного механизма

балконной двери в зале. 4.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире. 5.Закрепить надлежащим образом ванну.

Ф.2016.482549

Квартира № 87

1. Осуществить прочистку вентиляционных каналов в ванной. 2. Заменить трубу ХВС в ванной.

Квартира № 91

1.Осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка

унитаза с отладкой ее работы.

2.Устранить течь под ванной (заменить сливной сифон и

гофрированную трубу). 3.Произвести регулировку оконного механизма балконной двери в

зале.

Квартира № 93

1.Произвести очистку оконной обналички во всей

квартире.

2.Закрепить надлежащим образом ванну. 3.Установить заглушки на оконных стеклопакетах во

всей квартире.

4.Произвести регулировку механизма входной двери.

Квартира № 96

1.Произвести замену подоконников во всей квартире.

2.Произвести замену оконного откоса в большой комнате.

3.Произвести демонтаж балконного порога в зале,

утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим образом. 4. Произвести замену отопительных радиаторов (батарей) во всей

квартире. 5.Заменить ручку на

входной двери и осуществить регулировку механизма входной двери в коридоре.

6. Провести работы по проклейке линолеума в коридоре.

7.Устранить течь смесителя в ванной комнате и кухне (ремонт).

Квартира № 102

1.Провести работы по проклейке линолеума в спальне. 2.Произвести замену оконного откоса и балконной

двери в зале. 3.

Осуществить работы по стяжке пола во всей квартире. 4.Закрепить надлежащим образом ванну.

Квартира № 111

1.Заменить входную дверь и осуществить регулировку

механизма входной двери.

2.Провести работы по проклейке линолеума в спальне. 3. Произвести регулировку оконных механизмов во

всей квартире и утепление оконных проемов во всей

квартире, утепление откосов, закрепление обналички.

Ф.2016.482550

Квартира № 59

1.Заменить оконный стеклопакет на кухне. 2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов во всей квартире.

Квартира № 67

1.Выполнить монтаж КИВ в спальне.

Ф.2016.482634

Квартира № 55

1.Устранить течь смесителя в ванной комнате. 2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников во всей квартире. 3. Произвести замену замка и ручки на входной двери в коридоре.

Квартира № 62

1.Выполнить установку заглушек на плинтуса по всей

квартире. 2.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным

проектом строительства. 3.Устранить течь унитаза, заменить гофру. 4.Произвести регулировку оконных

механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников во всей квартире.

Ф.2016.482646

Квартира № 103

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников во всей квартире.

Квартира № 108

1.Устранить царапину на подоконнике в маленькой комнате.

2.Заменить отделку откоса окна на кухне.

3.Закрепить электрическую розетку в коридоре. 4.Заменить трубу стояка отопления на кухне.

Ф.2016.482651

Квартира № 13

1.Заменить оконный стеклопакет в зале.

2.Произвести регулировку оконного механизма в кухне.

Квартира № 22

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

Ф.2016.482655

Квартира № 19

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников во всей квартире. 2.Отремонтировать вентиляционные клапана (КИВ) во всей квартире. 3.Закрепить надлежащим образом ванну.

Квартира № 28

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников во всей квартире.

Квартира № 40

1.Произвести регулировку межкомнатных дверных механизмов во всей квартире. 2.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства

Ф.2016.482760

Квартира № 3

1.Устранить следы ржавчины на трубах в ванной комнате.

2.Произвести закрепление труб водоснабжения в ванной и на кухне. 3.

Произвести закрепление полотенцесушителя в ванной комнате. 4.Заменить

поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

Ф.2016.482764

Квартира № 86

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

Квартира № 88

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате. 2.Заменить

поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства. 3.Заменить трубу в

маленькой комнате. 4.Установить КИВ в спальне.

Квартира № 89

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

Квартира № 97

1.Произвести демонтаж балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим образом. 2.Осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка с отладкой ее работы.

Квартира № 106

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства.

Квартира № 107

1.Произвести регулировку механизма входной двери.

Ф.2016.482765

Квартира № 27

1.Произвести регулировку оконного механизма балконной двери в зале.

Квартира № 18

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников

во всей квартире. 2. Закрепить

унитаз и осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка с отладкой ее работы. 3.Произвести демонтаж

балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим образом.

Ф.2016.482773

Квартира № 84

1.Произвести закрепление плинтусов во всей квартире. 2.Устранить течь стояка отопления в зале (заменить трубу). 3.Произвести замену подоконника в зале. 4. Произвести

регулировку оконного механизма балконной двери в зале.

Ф.2016.482800

К вартира № 8

1. Произвести регулировку оконных механизмов и утепление оконных проемов и подоконников в зале и

кухне.

Квартира № 17

1.Произвести регулировку оконных механизмов во в зале. 2.

Устранить завоздушенность системы радиаторов отопления во всей квартире. 3.Установить заглушки на

кухонном окне.

Квартира № 26

1.Заменить стеклопакет на кухне.

2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире и утепление оконных проемов и подоконников

во всей квартире. 3.Заменить подоконник и порог балконной группы в зале. Произвести демонтаж

балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим образом.

Квартира № 35

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей

квартире и утепление оконных проемов и подоконников

во всей квартире. 2.Закрепить ванну. 3.Произвести демонтаж балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим

образом.

4. Осуществить ремонт проводки в зале и заменить натяжной потолок.

5. Закрепить вытяжку на кухне.

6.Осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка унитаза с отладкой ее работы. 7.Заменить

смеситель в ванной комнате. 8. Заменить трубу в ванной комнате.

Квартира № 43

1. Провести ремонтные работы кровли.

2.Устранить следы протекания кровли, выполнив ремонт во всей квартире.

3.Устранить проблемы в работе КИВ на кухне

(отремонтировать КИВ, прочистить вентиляцию).

Ф.2016.482801

Квартира № 5

1.Произвести демонтаж балконного проема в зале, утеплить и осуществить монтаж проема надлежащим

образом. 2.Осуществить ремонт

фурнитуры сливного бачка с отладкой ее работы.

Квартира № 24

1.Заменить металлический доборник на балконе. 2.Произвести демонтаж балконного порога в зале, утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим

образом.

Ф.2016.482807

Квартира № 85

1.Устранить протечку, осуществить ремонтные работы потолка в ванной комнате. 2.Заменить

обналичку балконной двери в зале. 3.Установить обналичку межкомнатных дверей

Квартира № 69

1.Заменить счетчик ГВС в ванной комнате.

Ф.2016.482779

Квартира № 32

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с утвержденным проектом строительства

Квартира № 33

1.Осуществить ремонт проводки в туалетной комнате.

Все контракты

Кровля

1.Осуществить уборку строительного мусора на кровле. 2.Провести ремонтные работы, обеспечивающие

герметичное примыкание воронок к кровельному покрытию.

3.Провести работы по закреплению обшивки наружных стен и выхода на кровлю.

Все контракты

Придомовая территория

1.Устранить провалы тротуара на входе у всех подъездов.

Все контракты

Подъезды

1.Утеплить промерзающие углы в подъездах, устранить возможные протечки. 2.Произвести ремонт

трещин на стенах в подъездах.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья Е.Ю. Колосова