Резолютивная часть решения от 28 октября 2024 г. по делу № А41-81563/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-81563/24
28 октября 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Король К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "РЕГИОНИНВЕСТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать ООО «Регионинвест» в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» техническую документацию на МКД, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы в следующем составе:

1)Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией; ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис»

2)Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 3)Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

4)Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5)Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

6)Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

7)План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 со зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

8)Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на нежилое здание;

9)Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 10)Паспорта на лифтовое хозяйство в нежилом здании;

11)Паспорта на каждое нежилое помещение и земельный участок; 12)Исполнительные чертежи контуров заземления, протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы целостности цепи заземления зануления, протокол измерения сопротивления заземляющих устройств и т.д.

13)Протоколы измерения сопротивления электросетей; 14)Протоколы измерения вентиляции.

15)Документы на инженерные системы МКД, в том числе: - Система теплоснабжения МКД: Согласованный проект ИТП, проект учета тепловой энергии, тепловой сети, автоматизации ИТП; Справка о выполнении технических условий подключения; Акт допуска в эксплуатацию ИТП и тепловых сетей МКД; Акт допуска в эксплуатацию узла учета расхода тепловой энергии; Исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей; Паспорта ИТП со спецификацией оборудования, технические паспорта теплообменников.

-Вентиляционные системы МКД: Паспорт вентиляционной системы; Ведомость смонтированного оборудования вентиляционной системы; Исполнительные чертежи.

-Системы электроснабжения МКД: Акт технологического присоединения; Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки; Исполнительные чертежи.

-Системы водоснабжения МКД: Справка о выполнении ТУ; Сертификаты соответствия на оборудование; Паспорта на коллективные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению; исполнительные чертежи; Документация насосной станции верхнего подъема.

-Система водоотведения МКД: Справка о выполнении ТУ; Исполнительные чертежи

-Система диспетчеризации: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи.

-Система видеонаблюдения МКД: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи. - Система телевидения МКД; - Справка о выполнении ТУ (Исполнительные чертежи);

- Система автоматической противопожарной защиты (АПЗ): Протокол измерения сопротивления изоляции шлейфа сигнализации; Документация на установку и систему АПЗ; Паспорта и инструкции по эксплуатации на оборудование автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления, систем оповещения и управления эвакуацией, Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию; Акты о проведении входного контроля; Исполнительные чертежи;

-Система домофон и система контроля и управления доступом (СКУД) в МКД, Паспорта и инструкция по эксплуатации СКУД; Исполнительные чертежи. ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис»

2. Взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу ООО «ПИК-Комфорт ЭлитСервис» 6 000 руб. государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

Судья Н.А. Кондратенко