Решение от 20 ноября 2017 г. по делу № А60-28616/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-28616/2017
20 ноября 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

по заявлению Местной православной религиозной организации Приход во имя святых Первоверховных апостолов Петра и Павла города Первоуральск Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной церкви (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – заявитель,

к Администрации городского округа Первоуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – заинтересованное лицо,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Централизованная религиозная организация Екатеринбургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 07.02.2017;

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представителю заявителя процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов суду лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Заявитель обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным Местной православной религиозной организации Приход во имя святых Первоверховных апостолов Петра и Павла города Первоуральска Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) ОГРН <***> на здание обрядов с кадастровым номером 66:58:01040016756, площадью 229,2 кв. м, а также на административно-хозяйственное здание с кадастровым номером 66:58:0104001:755, площадью 508,4 кв. м, расположенные по адресу: <...>.

Определением от 15.06.2017 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Определением от 18.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Судебное заседание назначено на 05.09.2017.

К судебному заседанию от заявителя через систему Мой арбитр поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Централизованной религиозной организации Екатеринбургской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Ходатайство судом рассмотрено и в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

От третьего лица через систему Мой арбитр поступило ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

От заинтересованного лица поступил отзыв, который приобщен к материалам дела.

От заинтересованного лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От третьего лица - Централизованной религиозной организации Екатеринбургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) поступил отзыв. Приобщен к материалам дела.

От третьего лица - Централизованной религиозной организации Екатеринбургская епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 04.10.2017 судебное разбирательство по делу отложено на 13.10.2017. Также данным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

Определение от 20.10.2017 судебное разбирательство было отложено.

К данному судебному заседанию от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступил отзыв. Приобщен к материалам дела.

Также от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области поступил отзыв. Приобщен к материалам дела.

Также от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От заявителя поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Также от заявителя поступило ходатайство, в котором заявитель не возражает о возложении на него расходов по уплате государственной пошлины. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Арбитражный суд заслушал объяснения представителя стороны.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что заявитель 17.06.1993 зарегистрирован в качестве юридического лица. В 1999 году наименование было изменено.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации городского округа Первоуральск от 2.08.2013 № 2840 земельный участок площадью 7285 кв. м, расположенный по адресу: <...>, предоставлен Приходу на праве собственности.

На указанном участке расположены здание обрядов с кадастровым номером 66:58:01040016756, площадью 229,2 кв. м, а также на административно-хозяйственное здание с кадастровым номером 66:58:0104001:755, площадью 508,4 кв. м.

Указанные объекты введены в эксплуатацию в 1996 и 1997 году соответственно.

С данного времени по настоящий момент Приход добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием обрядов и административно-хозяйственным зданием как своим собственным более 15 лет.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, в том числе договорам, платёжным документам, заявитель следит за техническим состоянием, производит необходимый ремонт, оплачивает расходы за пользование электроэнергией, газом, тепловой энергией, заключает от своего имени договоры на полное энергоснабжение зданий, то есть полностью несёт бремя содержания данного имущества.

Согласно имеющимся в деле заключениям № 1/17 и 2/17 от 31.01.2017, подготовленных ООО "Астра" в целом техническое состояние существующих несущих и ограждающих конструкций обследованных объектов недвижимости с выполненной реконструкцией может оцениваться как удовлетворительное по ВСН 53-86 (р) или как исправное работоспособное по ГОСТ 27.002-89.

Как указывает заявитель, со дня воссоздания и по настоящее время указанные выше объекты недвижимости используются исключительно по своему религиозному назначению. Претензий каких-либо третьи лиц в течение всего срока владения недвижимым имуществом не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанного имущества не возникало. Здания расположены на принадлежащем Приходу на праве собственности земельном участке. Однако заявитель ссылается на невозможность установления факта длительного, непрерывного владения и пользования объектами в течение срока приобретательной давности во внесудебном порядке, получения, либо восстановления надлежащих документов, удостоверяющих юридический факт.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с данным заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к числу дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемых арбитражным судом, относятся дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании выясняет, не возник ли спор о праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Заявляя требование об установлении факта давностного владения недвижимым имуществом, заявитель должен доказать, что он более 15 лет добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным, при этом заявитель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: длительное (более 5 лет), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

В данном случае установление факта непрерывного, открытого и добросовестного владения заявителем объектами недвижимости на установление права собственности и осуществление государственной регистрации права, влечет юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Учитывая представленные в материалы дела доказательства, заявитель обосновал необходимость установления юридического факта, указанного в заявлении.

Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

При этом заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт давностного владения имуществом.

Вследствие изложенного, суд удовлетворяет заявленное требование.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) в силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Учитывая, что заявитель ходатайствовал об отнесении на него судебных расходов, понесённых им по делу, что является его правом, последние не подлежат распределению в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным Местной православной религиозной организации Приход во имя святых Первоверховных апостолов Петра и Павла города Первоуральска Свердловской области Екатеринбургской епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат) ОГРН <***>

- на здание обрядов с кадастровым номером 66:58:01040016756, площадью 229,2 кв. м,

- на административно-хозяйственное здание с кадастровым номером 66:58:0104001:755, площадью 508,4 кв. м,

расположенные по адресу: <...>.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяТ.А. Дёмина