Решение от 9 сентября 2020 г. по делу № А66-19778/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-19778/2019
г.Тверь
09 сентября 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 8 сентября 2020 г.

В полном объеме решение изготовлено 9 сентября 2020 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области

к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Пушкинист"

о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской (далее — Министерство) области обратилось в арбитражный суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Пушкинист" (далее — Кооператив) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 15.09.2016 № 73-а/2016 за период с 01.04.2019 по 31.12.2019 в размере 13 532 руб. 00 коп. и пеней в размере 1949 руб. 48 коп. за период с 23.05.2019 по 09.12.2019, а всего – 15 481 руб. 48 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенным надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик отзыв на иск не представил

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между Министерством (Арендодатель) и Кооперативом (Арендатор) 15.09.2016 был заключен договор аренды земельного участка № 73-а/2016 (далее — договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 69:33:0000030:478 площадью 258 070 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Тверская область, Торжокский район, с/п Богатьковское, колхоз "Ленинец", в районе д.Горицы). Срок действия договора был установлен с до 14.09.2065.

Передача земельного участка была оформлена актом приема-передачи от 15.09.2016.

В соответствии с пунктом 3.2. договора арендная плата вносится арендатором следующими частями в сроки: не позднее 15.04. – ? годовой суммы; не позднее 15.07. – ? годовой суммы; не позднее 15.10. – ? годовой суммы.

В силу пункта 5.2 договора в случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки недобросовестный Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.04.2019 по 31.12.2019.

Согласно расчёту, представленному истцом, сумма арендных платежей за указанный период составила 13 532 руб. 00 коп., пени по договору за период с 23.05.2019 по 09.12.2019 – 1949 руб. 48 коп.

Претензия от 25.10.2019 № 14592/2, направленная истцом Кооперативу, оставлена последним без исполнения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Пушкинист" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате в сумме 13 532 руб. 69 коп. и пени в сумме 1949 руб. 48 коп., а всего 15 481 руб. 48 коп.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Пушкинист" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.В.Белов