Решение от 17 марта 2023 г. по делу № А41-78243/2022Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Дело №А41-78243/22 17 марта 2023 года г.Москва Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2023 года Полный текст решения изготовлен 17 марта 2023 года Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.С. Криворучко , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению конкурсного управляющего ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***>) третьи лица: собственники (участники долевого строительства) о признании незаконными решений, выразившихся в совершении действий по государственной регистрации прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание – автостоянка, площадью 6425,4 кв.м. кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево; при участии в судебном заседании: от заявителя – не явился, извещен, от заинтересованного лица – не явился, извещен, от ФИО3 – ФИО4 паспорт, доверенность от 17.10.2022 серии 22 АА №3604011, от третьих лиц – не явился, извещен; конкурсный управляющий ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" ФИО2 (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – заинтересованные лица, Росреестр) с требованиями: - признать незаконными решения Управления Росреестра по Московской области, выразившиеся в совершении действий по государственной регистрации прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, участников долевого строительства, как не соответствующие: п.1 ст.126, п.1 ст.131, п.3 ст.139, п.2 ст.129 Федерального закона № 127- ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)»; п.2, 5, 6 ст.8.1 ГК РФ; ч.2 ст.318, п.1 ч.1 ст.321 АПК РФ; ст.14, ст.18, ст.26, ст.29 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости»; п.п.1, 9, 12, 25 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»; п.16 ст.1 Градостроительного кодекса РФ; ст.35, п.2 ст.39.9 Земельного кодекса РФ; - обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ЖК «Жемчужина» и его конкурсных кредиторов, прекратить государственную регистрацию всех вышеперечисленных прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, - и внести об этом соответствующие записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении объекта недвижимости: нежилого здания - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево. Определением суда от 10.01.2023 по настоящему делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены участники долевого строительства по объекту недвижимости: нежилое здание – автостоянка, площадью 6425,4 кв.м. кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, в отношении которых внесены регистрационные записи: 1). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-114 от 07.09.2022 года 14:46:16 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское, Левокумский рн, Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 2). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-113 от 11.08.2022 года 15:20:10 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 3). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-112 от 11.08.2022 года 12:01:58 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 4). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-111 от 11.08.2022 года 11:10:06 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 119634, <...>); 5). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-110 от 11.08.2022 года 10:57:38 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Мурманск; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 125252, <...>); 6). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-109 от 11.08.2022 года 10:56:48 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 7). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-106 от 08.08.2022 года 12:51:35 часов, - на долю в праве 2/240 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 8). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-95 от 29.07.2022 года 14:21:53 часов, - на долю в праве 2/240 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Одесса Украинской ССР; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 9). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-92 от 20.07.2022 года 14:32:02 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское Левокумский р-н Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 10). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-90 от 20.07.2022 года 14:21:28 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское Левокумский рн Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 11). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-88 от 27.05.2022 года 10:28:17 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 12). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-87 от 26.05.2022 года 15:36:29 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 13). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-85 от 13.05.2022 года 15:45:01 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 14). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-84 от 13.05.2022 года 11:19:47 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 15). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-83 от 13.05.2022 года 10:59:19 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 16). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-82 от 12.05.2022 года 18:11:43 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 17). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-78 от 21.04.2022 года 11:19:05 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143005, Московская обл., <...>); 18). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-77 от 07.04.2022 года 15:01:51 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 19). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-76 от 07.04.2022 года 09:56:18 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 20). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-69 от 16.12.2021 года 10:53:25 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 21). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-68 от 08.12.2021 года 15:13:02 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 22). № 50:20:0090103:356-50/148/2021-63 от 04.10.2021 года 17:16:12 часов, - на долю в праве 1/251 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Магнитогорск Челябинской обл.; Российская Федерация; адрес: г. Москва, туп. Крюковский, д. 6, кв. 141); 23). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-61 от 01.10.2021 года 13:34:37 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 24). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-60 от 01.10.2021 года 13:17:40 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 25). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-59 от 01.10.2021 года 13:12:56 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 26). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-56 от 17.03.2021 года 18:19:27 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: р/п Вача Вачского р-на Горьковской обл.; Российская Федерация; адрес: <...>); 27). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-55 от 03.03.2021 года 15:23:08 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 127055, <...>); 28). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-54 от 03.03.2021 года 14:50:41 часов, - на долю в праве 7/723 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 29). № 50:20:0090103:356-50/422/2020-536 от 26.12.2020 года 10:51:39 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: 127006, <...>); 30). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-51 от 21.10.2020 года 11:56:38 часов, - на долю в праве 6/695 ФИО20 (14.05.1979, место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 115142, <...>); 31). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-48 от 13.10.2020 года 18:43:08 часов, - на долю в праве 1/140 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Смолина Володарский район Горьковская область; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143030, Московская обл., р-н Одинцовский, п. Сосны, д. 21, кв. 8); 32). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-47 от 13.10.2020 года 18:37:59 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Смолина Володарский район Горьковская область; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143030, Московская обл., р-н Одинцовский, п. Сосны, д. 21, кв. 8); 33). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-43 от 15.07.2020 года 13:45:12 часов, - 3/695 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 34). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-42 от 15.07.2020 года 11:12:27 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 35). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-41 от 21.06.2019 года 17:39:52 часов, - на долю в праве 6/695 ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 36). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-36 от 21.05.2019 года 20:47:45 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 37). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-35 от 21.05.2019 года 20:45:48 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 38). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-34 от 21.05.2019 года 20:43:26 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 39). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-23 от 22.03.2019 года 14:13:42 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 40). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-22 от 22.03.2019 года 14:12:47 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 41). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-21 от 22.03.2019 года 14:09:55 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 42). № 50:20:0090103:356-50/010/2018-20 от 14.09.2018 года 15:59:09 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 43). № 50:20:0090103:356-50/010/2018-19 от 14.09.2018 года 15:56:24 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 44). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-18 от 14.09.2018 года 13:50:41 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 45). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-17 от 20.08.2018 года 22:08:53 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Иванниково Ефремовского рна Тульской обл.; СНИЛС <***>); 46). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-16 от 20.08.2018 года 18:46:53 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Иванниково Ефремовского рна Тульской обл.; СНИЛС <***>); 47). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-15 от 15.08.2018 года 14:26:30 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бачевск Глуховского района Сумской области; СНИЛС <***>); 48). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-14 от 21.03.2018 года 10:34:51 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО58 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 49). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-13 от 13.03.2018 года 12:41:14 часов, - на долю в праве 4/967 ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 50). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-12 от 05.03.2018 года 18:21:26 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Мурманск; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 125252, <...>); 51). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-11 от 16.11.2017 гола 11:14:53 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Навои Респ. Узбекистан; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 52). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-10 от 16.11.2017 года 10:05:44 часов, - на долю в праве 2/457 ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Чапаевск Самарской области; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 53). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-5 от 22.09.2017 года 20:16:01 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Омск; Российская Федерация; адрес: <...>); 54). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-4 от 13.02.2017 года 16:25:59 часов, - на долю в праве 3/650 ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; адрес: <...>); 55). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-3 от 06.02.2017 года 18:18:43 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО34 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 56). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-2 от 24.01.2017 года 18:50:10 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО35 (24.11.1952г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 57). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-1 от 23.01.2017 года 18:46:22 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Баку; Российская Федерация); 58). № 50-50/020-50/049/005/2016-3991/1 от 18.10.2016 года 10:26:37 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 59). № 50-50/020-50/049/005/2016-3992/1 от 18.10.2016 года 10:26:05 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 60). № 50-50/049-50/049/005/2016-3610/1 от 16.09.2016 года 13:16:55 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ворошиловград, Украина; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 61). № 50-50/049-50/049/005/2016-3609/1 от 16.09.2016 года 13:13:24 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ворошиловград, Украина; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 62). № 50-50/049-50/049/005/2016-1787/1 от 21.04.2016 года 11:19:44 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Челябинск; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 63). № 50-50/020-50/066/010/2016-228/1 от 31.03.2016 года 13:40:06 часов, - на долю в праве 1/249 ФИО40 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Бугульма Татарской АССР; Российская Федерация; адрес: <...>); 64). № 50-50/049-50/049/005/2016-1086/1 от 23.03.2016 года 17:38:11 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 65). № 50-50/001-50/061/005/2015-6357/2 от 14.12.2015 года 10:11:17 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 66). № 50-50/001-50/061/005/2015-6358/2 от 14.12.2015 года 10:10:43 часов, - на долю в праве 3/650 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 67). № 50-50/049-50/049/005/2015-8035/1 от 16.11.2015 года 17:16:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО43 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. В-Солонцы Новосанжарского района Полтавской области); 68). № 50-50/049-50/049/005/2015-7152/1 от 06.10.2015 года 20:34:36 часов, - на долю в праве 1/120 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Барнаул; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: Алтайский край, г. Барнаул, тр. Павловский, д. 78А, кв. 25); 69). № 50-50/049-50/049/005/2015-5811/1 от 09.09.2015 года 18:40:02 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Черновские Коли Черновского р-на Читинской обл.; Российская Федерация); 70). № 50-50/049-50/049/005/2015-4994/1 от 10.07.2015 года 10:03:30 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО45 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Улан-Удэ Бурятской АССР; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 71). № 50-50/049-50/049/005/2015-791/1 от 20.02.2015 года 18:39:42 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Минск; Российская Федерация); 72). № 50-50-49/041/2014-379 от 05.12.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 73). № 50-50-49/037/2014-5701 от 21.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 1/249 ФИО48 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Дедовск Истринского района Московской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 74). № 50-50-49/008/2014-188 от 07.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Галич Костромской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 75). № 50-50-49/008/2014-187 от 07.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Галич Костромской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 76). № 50-50-49/030/2014-049 от 03.09.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО50 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Шимановск Шимановского района Амурской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 77). № 50-50-49/019/2014-836 от 19.08.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО51 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Новгород Новгородская обл.; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 78). № 50-50-49/019/2014-834 от 19.08.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО51 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Новгород Новгородская обл.; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 79). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-86 от 16.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-93 от 29.07.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 80). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-81 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-104 от 08.08.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 81). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-80 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-105 от 08.08.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 82). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-79 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-94 от 29.07.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 83). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-64 от 18.10.2021 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/120/2021-67 от 23.11.2021 года (переход права), - на долю в праве ФИО52 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ленинград; Российская Федерация; СНИЛС 068- 990-701 23); 84). № 50:20:0090103:356-50/049/2017-9 от 09.10.2017 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/215/2020-49 от 21.10.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО53 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Александровск Сахалинской обл.; Гражданка РФ; СНИЛС <***>); 85). № 50:20:0090103:356-50/049/2017-7 от 09.10.2017 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/215/2020-50 от 21.10.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО53 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Александровск Сахалинской обл.; Гражданка РФ; СНИЛС <***>); 86). № 50-50/049-50/049/005/2016-1947/1 от 11.05.2016 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2021-62 от 04.10.2021 года (переход права), - на долю в праве ФИО54 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС 023- 053-416 94); 87). № 50-50/49/045/2014-902 от 29.12.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/422/2020-52 от 26.12.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО55 (09.06.1948г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 88). № 50-50/49/037/2014-892 от 28.10.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/148/2022-91 от 20.07.2022 года (переход права), - на долю в праве ФИО56 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бургун-Маджары Левокумского р-на Ставропольского края; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 89). № 50-50/49/037/2014-893 от 28.10.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/148/2022-89 от 20.07.2022 года (переход права), - на долю в праве ФИО56 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бургун-Маджары Левокумского р-на Ставропольского края; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 90). № 50-50/49/030/2014-284 от 12.09.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/049/2017-8 от 09.10.2017 года (переход права), - на долю в праве ФИО57 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Баку Азербайджан; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 91). № 50-50/49/030/2014-285 от 12.09.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/049/2017-6 от 09.10.2017 года (переход права), - на долю в праве ФИО57 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Баку Азербайджан; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 92). № 50-50/49/019/2014-838 от 05.08.2014 года (регистрация права) и № 50-50/001- 50/061/005/2015-6357/1 от 14.12.2015 года (переход права), - на долю в праве ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 93). № 50-50/49/019/2014-839 от 05.08.2014 года (регистрация права) и № 50-50/001- 50/061/005/2015-6358/3 от 14.12.2015 года (переход права), - на долю в праве ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>). В судебное заседание поступило ходатайство от 03.02.2022 исх. №19/2-23/2-23 об отложении судебного разбирательства для уточнения заявленных требований, - приобщено к материалам дела. В судебное заседание посредством подачи документов через систему электронного правосудия https://my.arbitr.ru/ 10.02.2023 от заявителя поступило заявление об уточнении заявленных требований, которыми заявитель просит: «Признать незаконными решения Управления Росреестра по Московской области, выразившиеся в совершении действий по государственной регистрации прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево: 1). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-114 от 07.09.2022 года 14:46:16 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское, Левокумский рн, Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 2). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-113 от 11.08.2022 года 15:20:10 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 3). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-112 от 11.08.2022 года 12:01:58 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 4). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-111 от 11.08.2022 года 11:10:06 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 119634, <...>); 5). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-110 от 11.08.2022 года 10:57:38 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Мурманск; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 125252, <...>); 6). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-109 от 11.08.2022 года 10:56:48 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 7). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-106 от 08.08.2022 года 12:51:35 часов, - на долю в праве 2/240 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 8). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-95 от 29.07.2022 года 14:21:53 часов, - на долю в праве 2/240 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Одесса Украинской ССР; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 9). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-92 от 20.07.2022 года 14:32:02 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское Левокумский р-н Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 10). № 50:20:0090103:356-50/148/2022-90 от 20.07.2022 года 14:21:28 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Величаевское Левокумский рн Ставропольский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 352700, Краснодарский край, р-н Тимашевск, мкр. Садовод, ул. 70 лет Октября д. 17); 11). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-88 от 27.05.2022 года 10:28:17 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 12). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-87 от 26.05.2022 года 15:36:29 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 13). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-85 от 13.05.2022 года 15:45:01 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 14). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-84 от 13.05.2022 года 11:19:47 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 15). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-83 от 13.05.2022 года 10:59:19 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 16). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-82 от 12.05.2022 года 18:11:43 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 17). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-78 от 21.04.2022 года 11:19:05 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143005, Московская обл., <...>); 18). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-77 от 07.04.2022 года 15:01:51 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 19). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-76 от 07.04.2022 года 09:56:18 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 20). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-69 от 16.12.2021 года 10:53:25 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 21). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-68 от 08.12.2021 года 15:13:02 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 22). № 50:20:0090103:356-50/148/2021-63 от 04.10.2021 года 17:16:12 часов, - на долю в праве 1/251 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Магнитогорск Челябинской обл.; Российская Федерация; адрес: г. Москва, туп. Крюковский, д. 6, кв. 141); 23). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-61 от 01.10.2021 года 13:34:37 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 24). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-60 от 01.10.2021 года 13:17:40 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 25). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-59 от 01.10.2021 года 13:12:56 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Брянка Ворошиловградской области; Российская Федерация; адрес: <...>); 26). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-56 от 17.03.2021 года 18:19:27 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: р/п Вача Вачского р-на Горьковской обл.; Российская Федерация; адрес: <...>); 27). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-55 от 03.03.2021 года 15:23:08 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 127055, <...>); 28). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-54 от 03.03.2021 года 14:50:41 часов, - на долю в праве 7/723 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 29). № 50:20:0090103:356-50/422/2020-536 от 26.12.2020 года 10:51:39 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: 127006, <...>); 30). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-51 от 21.10.2020 года 11:56:38 часов, - на долю в праве 6/695 ФИО20 (14.05.1979, место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 115142, <...>); 31). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-48 от 13.10.2020 года 18:43:08 часов, - на долю в праве 1/140 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Смолина Володарский район Горьковская область; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143030, Московская обл., р-н Одинцовский, п. Сосны, д. 21, кв. 8); 32). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-47 от 13.10.2020 года 18:37:59 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Смолина Володарский район Горьковская область; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143030, Московская обл., р-н Одинцовский, п. Сосны, д. 21, кв. 8); 33). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-43 от 15.07.2020 года 13:45:12 часов, - 3/695 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 34). № 50:20:0090103:356-50/215/2020-42 от 15.07.2020 года 11:12:27 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; адрес: <...>); 35). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-41 от 21.06.2019 года 17:39:52 часов, - на долю в праве 6/695 ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 36). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-36 от 21.05.2019 года 20:47:45 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 37). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-35 от 21.05.2019 года 20:45:48 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 38). № 50:20:0090103:356-50/001/2019-34 от 21.05.2019 года 20:43:26 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Менделеево Солнечногорского района Московской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: <...>); 39). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-23 от 22.03.2019 года 14:13:42 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 40). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-22 от 22.03.2019 года 14:12:47 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 41). № 50:20:0090103:356-50/020/2019-21 от 22.03.2019 года 14:09:55 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 42). № 50:20:0090103:356-50/010/2018-20 от 14.09.2018 года 15:59:09 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 43). № 50:20:0090103:356-50/010/2018-19 от 14.09.2018 года 15:56:24 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 44). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-18 от 14.09.2018 года 13:50:41 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 45). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-17 от 20.08.2018 года 22:08:53 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Иванниково Ефремовского рна Тульской обл.; СНИЛС <***>); 46). № 50:20:0090103:356-50/001/2018-16 от 20.08.2018 года 18:46:53 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: д. Иванниково Ефремовского рна Тульской обл.; СНИЛС <***>); 47). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-15 от 15.08.2018 года 14:26:30 часов, - на долю в праве 1/247 ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бачевск Глуховского района Сумской области; СНИЛС <***>); 48). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-14 от 21.03.2018 года 10:34:51 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО58 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 49). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-13 от 13.03.2018 года 12:41:14 часов, - на долю в праве 4/967 ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 50). № 50:20:0090103:356-50/020/2018-12 от 05.03.2018 года 18:21:26 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Мурманск; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 125252, <...>); 51). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-11 от 16.11.2017 гола 11:14:53 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Навои Респ. Узбекистан; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 52). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-10 от 16.11.2017 года 10:05:44 часов, - на долю в праве 2/457 ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Чапаевск Самарской области; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 53). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-5 от 22.09.2017 года 20:16:01 часов, - на долю в праве 4/953 ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Омск; Российская Федерация; адрес: <...>); 54). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-4 от 13.02.2017 года 16:25:59 часов, - на долю в праве 3/650 ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; адрес: <...>); 55). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-3 от 06.02.2017 года 18:18:43 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО34 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация); 56). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-2 от 24.01.2017 года 18:50:10 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО35 (24.11.1952г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 57). № 50:20:0090103:356-50/020/2017-1 от 23.01.2017 года 18:46:22 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Баку; Российская Федерация); 58). № 50-50/020-50/049/005/2016-3991/1 от 18.10.2016 года 10:26:37 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 59). № 50-50/020-50/049/005/2016-3992/1 от 18.10.2016 года 10:26:05 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 60). № 50-50/049-50/049/005/2016-3610/1 от 16.09.2016 года 13:16:55 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ворошиловград, Украина; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 61). № 50-50/049-50/049/005/2016-3609/1 от 16.09.2016 года 13:13:24 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ворошиловград, Украина; Гражданин РФ; СНИЛС <***>); 62). № 50-50/049-50/049/005/2016-1787/1 от 21.04.2016 года 11:19:44 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Челябинск; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 63). № 50-50/020-50/066/010/2016-228/1 от 31.03.2016 года 13:40:06 часов, - на долю в праве 1/249 ФИО40 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: город Бугульма Татарской АССР; Российская Федерация; адрес: <...>); 64). № 50-50/049-50/049/005/2016-1086/1 от 23.03.2016 года 17:38:11 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 65). № 50-50/001-50/061/005/2015-6357/2 от 14.12.2015 года 10:11:17 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 66). № 50-50/001-50/061/005/2015-6358/2 от 14.12.2015 года 10:10:43 часов, - на долю в праве 3/650 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 67). № 50-50/049-50/049/005/2015-8035/1 от 16.11.2015 года 17:16:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО43 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. В-Солонцы Новосанжарского района Полтавской области); 68). № 50-50/049-50/049/005/2015-7152/1 от 06.10.2015 года 20:34:36 часов, - на долю в праве 1/120 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Барнаул; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: Алтайский край, г. Барнаул, тр. Павловский, д. 78А, кв. 25); 69). № 50-50/049-50/049/005/2015-5811/1 от 09.09.2015 года 18:40:02 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Черновские Коли Черновского р-на Читинской обл.; Российская Федерация); 70). № 50-50/049-50/049/005/2015-4994/1 от 10.07.2015 года 10:03:30 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО45 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Улан-Удэ Бурятской АССР; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 71). № 50-50/049-50/049/005/2015-791/1 от 20.02.2015 года 18:39:42 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Минск; Российская Федерация); 72). № 50-50-49/041/2014-379 от 05.12.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Москва; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 73). № 50-50-49/037/2014-5701 от 21.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 1/249 ФИО48 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Дедовск Истринского района Московской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 74). № 50-50-49/008/2014-188 от 07.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Галич Костромской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 75). № 50-50-49/008/2014-187 от 07.10.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 4/861 ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Галич Костромской области; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 76). № 50-50-49/030/2014-049 от 03.09.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 1/240 ФИО50 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Шимановск Шимановского района Амурской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 77). № 50-50-49/019/2014-836 от 19.08.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО51 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Новгород Новгородская обл.; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 78). № 50-50-49/019/2014-834 от 19.08.2014 года 00:00:00 часов, - на долю в праве 3/695 ФИО51 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Новгород Новгородская обл.; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 79). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-86 от 16.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-93 от 29.07.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 80). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-81 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-104 от 08.08.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 81). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-80 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-105 от 08.08.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 82). № 50:20:0090103:356-50/422/2022-79 от 12.05.2022 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2022-94 от 29.07.2022 года (переход права), - на долю в праве 1/240 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Свирск Иркутской области; Российская Федерация; СНИЛС <***>; адрес: 143180, Московская область, р-н Одинцовский, <...>); 83). № 50:20:0090103:356-50/422/2021-64 от 18.10.2021 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/120/2021-67 от 23.11.2021 года (переход права), - на долю в праве ФИО52 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Ленинград; Российская Федерация; СНИЛС 068- 990-701 23); 84). № 50:20:0090103:356-50/049/2017-9 от 09.10.2017 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/215/2020-49 от 21.10.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО53 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Александровск Сахалинской обл.; Гражданка РФ; СНИЛС <***>); 85). № 50:20:0090103:356-50/049/2017-7 от 09.10.2017 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/215/2020-50 от 21.10.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО53 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Александровск Сахалинской обл.; Гражданка РФ; СНИЛС <***>); 86). № 50-50/049-50/049/005/2016-1947/1 от 11.05.2016 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356-50/148/2021-62 от 04.10.2021 года (переход права), - на долю в праве ФИО54 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва; Российская Федерация; СНИЛС 023- 053-416 94); 87). № 50-50/49/045/2014-902 от 29.12.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/422/2020-52 от 26.12.2020 года (переход права), - на долю в праве ФИО55 (09.06.1948г.р.; место рождения: г. Москва; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 88). № 50-50/49/037/2014-892 от 28.10.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/148/2022-91 от 20.07.2022 года (переход права), - на долю в праве ФИО56 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бургун-Маджары Левокумского р-на Ставропольского края; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 89). № 50-50/49/037/2014-893 от 28.10.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/148/2022-89 от 20.07.2022 года (переход права), - на долю в праве ФИО56 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: с. Бургун-Маджары Левокумского р-на Ставропольского края; Российской Федерации; СНИЛС <***>); 90). № 50-50/49/030/2014-284 от 12.09.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/049/2017-8 от 09.10.2017 года (переход права), - на долю в праве ФИО57 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Баку Азербайджан; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 91). № 50-50/49/030/2014-285 от 12.09.2014 года (регистрация права) и № 50:20:0090103:356- 50/049/2017-6 от 09.10.2017 года (переход права), - на долю в праве ФИО57 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Баку Азербайджан; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 92). № 50-50/49/019/2014-838 от 05.08.2014 года (регистрация права) и № 50-50/001- 50/061/005/2015-6357/1 от 14.12.2015 года (переход права), - на долю в праве ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>); 93). № 50-50/49/019/2014-839 от 05.08.2014 года (регистрация права) и № 50-50/001- 50/061/005/2015-6358/3 от 14.12.2015 года (переход права), - на долю в праве ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: гор. Владивосток Приморский край; Российская Федерация; СНИЛС <***>), - как не соответствующие: п.1 ст.126, п.1 ст.131, п.3 ст.139, п.2 ст.129 Федерального закона № 127- ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)»; п.2, 5, 6 ст.8.1 ГК РФ; ч.2 ст.318, п.1 ч.1 ст.321 АПК РФ; ст.14, ст.18, ст.26, ст.29 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости»; п.п.1, 9, 12, 25 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»; п.16 ст.1 Градостроительного кодекса РФ; ст.35, п.2 ст.39.9 Земельного кодекса РФ. 2. Обязать Управление Росреестра по Московской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» и его конкурсных кредиторов: 1). Прекратить государственную регистрацию всех вышеперечисленных прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево; 2). Произвести (осуществить) государственную регистрацию права собственности ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, - и внести об этом соответствующие записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении объекта недвижимости: нежилого здания - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево.». В порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения приняты судом и приобщены к материалам дела. В судебное заседание представитель заявителя не явился, доказательств направления в адрес собственников (участников долевого строительства) копии рассматриваемого заявления и доказательств оплаты государственной пошлины в установленном порядке и размере, не представил. В судебном заседании представитель третьего лица против удовлетворения требований возражал. Судом распечатано из https://my.arbitr.ru/ и передано представителю третьего заявление об уточнении заявленных требований. В судебном заседании представитель третьего лица, против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании не возражал. Совещаясь на месте, суд пришел к выводу об отклонении ходатайства об отложении судебного разбирательства. Доказательств невозможности рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам, в связи с необходимостью представления каких-либо дополнительных доказательств, ввиду отсутствия реальной возможности их представления до начала судебного заседания, заявителем не представлено. В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий. Отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что отложение рассмотрения спора может привести к необоснованному затягиванию судебного процесса, с учетом сроков рассмотрения данной категории споров, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания. Считает возможным рассмотреть спор в настоящем судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам. Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствии представителей заявителя, заинтересованного лица и иных третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда http://kad.arbitr.ru/. Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее. Решением арбитражного суда Московской области от 15.06.2018 года по делу № А41-70796/2017 ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» (143059, Московская область, Одинцовский район, деревня Гигирево, корпус Г, офис 63; ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Определением арбитражного суда Московской области по делу № А41-70796/2017 от 13.09.2018 года конкурсным управляющим ООО «ЖК «Жемчужина» утверждена ФИО2. Постановлением № 1561 от 21.10.1997 года Главы администрации Одинцовского района Московской области ФИО59 предоставлен земельный участок общим размером 18,92 га (далее Участок), в том числе у д. Гигирево участок № 1 – 17,90 га, участок № 2 – 0,12 га, участок № 3 – 0,30 га, у с. Троицкое участок № 4 – 0,60 га, занятый производственными, хозяйственными, жилыми строениями и сооружениями и декоративными насаждениями, Закрытому акционерному обществу «Международный детский учебно-оздоровительный центр «Жемчужина» (правопреемником которого является ООО «ЖК «Жемчужина») для оздоровительного комплекса в бессрочное пользование в районе д. Гигирево и с. Троицкое. Утверждены границы Участка размером 18,92 га согласно плану, прилагаемому к данному постановлению. Земельный участок 12.08.2003 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:20:0090103:53. Данный земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного пользования) ЗАО «Международный детский учебно-оздоровительный центр «Жемчужина» на основании государственного акта на право пользования землей № 433 от 28.02.1992 года. Между ООО «ЖК «Жемчужина» (Оздоровительный комплекс «Жемчужина») и физическими лицами были заключены договоры инвестирования строительства объекта капитального строительства: «4-х этажная автостоянка», расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Гигирево. Предметом договоров является участие инвесторов в реализации проекта по строительству автостоянки. Постановлением Главы сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области № 50 от 14.02.2014 утвержден градостроительный план указанного земельного участка, принадлежащего ООО ЖК «Жемчужина», для строительства объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м. На основании обращения генерального директора ООО «ЖК «Жемчужина» ФИО60, постановлением Главы сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области № 80 от 03.03.2014 года утверждено разрешение № 4 от 03.03.2014 года на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: «4-х этажная автостоянка», расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Гигирево, ООО ЖК «Жемчужина». Таким образом, из выписке ЕГРН № КУВИ-001/2022-162944512 от 18.09.2022 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0090103:53 располагается объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, кадастровая стоимость 15 539 713,55 рублей. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-162944716 от 18.09.2022 о переходе прав на объект недвижимости, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за участниками долевого строительства - физическими лицами. Считая, что решения Управления Росреестра по Московской области, выразившиеся в совершении действий по государственной регистрации прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м. кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, незаконными и нарушающими права заявителя и кредиторов, заявитель обратилась с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд. Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ, а также разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, данных в Постановлении № 6/8 от 01.07.1996, для признания оспариваемого ненормативного правового акта органа местного самоуправления недействительным необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения им на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности. С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие). Согласно правилам доказывания, установленным ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами оспариваемых актов, возлагается на соответствующий орган. При этом лицо, обращающееся с требованием о признании решений (постановлений) органов, осуществляющих публичные полномочия незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ). В соответствии с частями 3, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. В силу п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу части 4 данной статьи, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Аналогичные положения содержались в статье 51 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, утв. ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1, в ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР: член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение или строение, предоставленное в пользование, приобретают право собственности на это имущество. В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). Согласно пункту 11 Постановления N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, предметом договора инвестирования строительства автостоянки являлось участие Инвестора в реализации проекта по строительству автостоянки, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, с.п. Никольское, д. Гигирево. Инвестор осуществляет инвестирование строительства вышеуказанного Объекта в объеме, установленном настоящим договором, а владелец осуществляет строительство Объекта в соответствии с согласованной проектной документацией и обеспечивает по окончании строительства в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором передачу в собственность инвестора доли в праве общей долевой собственности на автостоянку, расположенную по адресу: Московская область, Одинцовский район, с.п. Никольское, д. Гигирево, что представляет собой, согласно проектной документации машино-место, ориентировочной площадью по проекту 13,9 кв.м. Данный договор инвестирования строительства, обладает всеми признаками договора участия в долевом строительстве, в связи с чем к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ) и ч. 11 ст. 48 Закона N 218-ФЗ "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства". В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ) право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Закона № 214-ФЗ). В соответствии с ч. 11 ст. 48 Закона N 218-ФЗ "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства", для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы: 1) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, полученное органом регистрации прав в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. В случае, если органом регистрации прав не получено в указанном порядке такое разрешение на ввод в эксплуатацию, орган регистрации прав получает такое разрешение на ввод в эксплуатацию путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства, а при отсутствии соответствующей информации в единой информационной системе жилищного строительства застройщик по собственной инициативе вправе передать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в орган регистрации прав для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения этого разрешения; 2) договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю); 3) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Статьей 201.4 предусмотрены "Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика". Судом установлено, что третьими лицами (участниками долевого строительства), на государственную регистрацию предоставлен полный пакет документов, предусмотренный ч. 11 ст. 48 Закона N 218-ФЗ, необходимый для осуществления государственной регистрации прав собственности дольщиков (третьих лиц) на спорные объекты (акты приема-передачи, договоры инвестирования строительства автостоянки (участия в долевом строительстве), разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта - автостоянки - в эксплуатацию), данные документы также имеются в материалах дела. Доказательств обратного заявителем суду не представлено. При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что поскольку в Управление Росреестра для государственной регистрация прав собственности, третьеими лицами предоставлен полный пакет документов, предусмотренный ч. 11 ст. 48 Закона N 218-ФЗ решения Росреестра по государственной регистрации прав собственности третьих лиц на долю в праве собственности на объект недвижимости: нежилое здание – автостоянка, площадью 6425,4 кв.м. адастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, соответствуют нормам закона и нарушают права заявителя на ведение предпринимательской деятельности. В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. В соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в частности право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 Постановления N 10/22). Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58 Постановления N 10/22). Поскольку при обращении с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд заявитель одним из требований просит Прекратить государственную регистрацию всех вышеперечисленных прав собственности (перехода прав собственности) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево; а также произвести (осуществить) государственную регистрацию права собственности ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимости: нежилое здание - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, - и внести об этом соответствующие записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении объекта недвижимости: нежилого здания - автостоянка, площадью 6425,4 кв.м., кадастровый номер 50:20:0090103:356, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Никольское, д. Гигирево, суд приходит к выводу, что в данном случае заявителем оспаривается право третьих лиц (участников долевого строительства). При таких обстоятельствах следует признать, что избранный конкурсным управляющим способ защиты нарушенного, по его мнению, законного интереса, не может привести к его восстановлению. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Согласно п.3 ч.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными в размере 3000 рублей для организаций, при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными в размере 6000 рублей для организаций. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование. При этом суд обращает внимания, что из просительной части рассматриваемого заявления следует, что заявитель оспаривает 93 решения Управления Росреестра по Московской области по государственной регистрации прав собственности. Таким образом, в рассматриваемом случае заявитель фактически заявляет 93 самостоятельных требования. При этом представлено платежное поручение от 19.10.2022 с квитанцией от 20.10.2022 об уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. Поскольку требования заявителя признаны судом не подлежащими удовлетворению обязанность по оплате государственной пошлины в установленном порядке и размере, в силу положений ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на заявителя. При указанных обстоятельствах с заявителя в доход федерального бюджета подлежит взыскною государственная пошлина в размере 276 000 руб. Следует отметить, что при изготовлении и оглашении резолютивной части решения от 16.02.2023 судом допущена опечатка при указании лица, с которого подлежит взысканию государственная пошлина, указан: конкурсный управляющий ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" ФИО2, вместо: ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" (ИНН <***>, ОГРН <***>). В соответствии с п.3 ст.179 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение (определение), по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении (определении) описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Из смысла вышеуказанной нормы следует, что исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается только без изменения содержания решения, тех выводов, к которым пришел суд на основе исследования доказательств, установления обстоятельств и применении закона. Институт исправления допущенных в решении опечаток направлен на устранение случайно допущенных, очевидных, не требующих пересмотра состоявшегося решения дела дефектов, имеющихся в тексте судебного акта. Определением арбитражного суда Московской области по делу № А41-70796/2017 от 13.09.2018 года конкурсным управляющим ООО «ЖК «Жемчужина» утверждена ФИО2. Согласно ч.1 ст.129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия 2 руководителя должника. Согласно п.1 ч.3 ст.40 Закона об обществах с ограниченной ответственностью единоличный исполнительный орган общества без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки. Таким образом, конкурсный управляющий ООО «ЖК «Жемчужина» не является стороной (заявителем, истцом) по делу № А41-78243/22, а действует в качестве представителя от имени ООО «Жилой комплекс «Жемчужина». Следует отметить, что в резолютивной части решения арбитражного суда Московской области от 16.02.2023 года по делу № А41-78243/22 прямо указаны ИНН <***> и ОГРН <***> субъекта, с которого взыскана указанная государственная пошлина, то есть с юридического лица (заявителя, стороны), а не с представителя (конкурсного управляющего). При указанных обстоятельствах, суд считает возможным исправить данную опечатку в порядке ст. 179 АПК РФ, посредством указания при изготовлении мотивировочной части решения надлежащего лица, с которого подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение иска (заявления) в арбитражном суде, без изменения содержания. Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,- В удовлетворении заявленных требований отказать. Взыскать с ООО "Жилой комплекс "Жемчужина" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 276 000 руб. государственной пошлины. В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Судья Е.С. Криворучко Суд:АС Московской области (подробнее)Истцы:ООО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЖЕМЧУЖИНА" (ИНН: 5032123685) (подробнее)Иные лица:УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 7727270299) (подробнее)Судьи дела:Криворучко Е.С. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
