Резолютивная часть решения от 10 января 2018 г. по делу № А45-33911/2017

333/2018-2882(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А45-33911/2017
г. Новосибирск
11 января 2018 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юган» (ОГРН 1165476130467), г. Новосибирск, к Акционерному обществу Управляющая компания «Перспектива» (ОГРН 1145476155945), г. Новосибирск, об обязании передать техническую документацию,

при участии в судебном заседании представителя: истца: Квашнин П.М. (доверенность от 05.09.2017г., паспорт);

ответчика: Башканов Е.С. (доверенность от 07.11.2017, паспорт); Михалева Е.В. (доверенность от 09.01.2018, паспорт),

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество Управляющая компания «Перспектива» передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юган» техническую документацию на многоквартирный дом по ул. Маяковского 2 и иные документы, связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течении 2 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

- документы (акты) о приемке результатов работ:

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) ни соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- оригиналы протоколов общего собрания собственников многоквартирного дома с бюллетенями голосований за весь период управления домом;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая

ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных

носителях; - лицевые счета по каждому помещению;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем; - план благоустройства;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного

фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждую квартиру;

- паспорта на приборы учета, акты поверки приборов учета и сдачи в

эксплуатацию; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

- справка о готовности узлов учета; - справка о выполнении технических условий;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,

Канализация) – топоснова;

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и

архив); - технический паспорт на дом не старше 5 лет; - акт разграничения балансовой принадлежности;

Обязать акционерное общество Управляющая компания

«Перспектива» в течении 2-х дней с момента вступления в законную силу

решения суда направить уведомление в орган государственного жилищного надзора (Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области) об исключении многоквартирного дома по ул. Маяковского 2 из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии акционерного общества Управляющая компания «Перспектива» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а так же исключить вышеуказанный многоквартирный дом из перечня находящихся в управлении акционерного общества Управляющая компания «Перспектива» на официальных сайтах (www.reformagkh.ru, http:/dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ) предназначенных для раскрытия информации управляющими организациями, направив соответствующие запросы.

Взыскать с Акционерного общества Управляющая компания «Перспектива» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юган» сумму государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Б.Б. Остроумов