Резолютивная часть решения от 18 октября 2017 г. по делу № А14-17196/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

г. Воронеж «18» октября 2017г. Дело № А14-17196/2016

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сидоровой О.И. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

после перерыва помощником судьи Есиповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРИП

314366807600128, ИНН <***>)

к 1. обществу с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН

<***>)

о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки

третьи лица:

1.Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва в лице филиала по Воронежской области

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж

3. Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства Воронежской области, г. Воронеж

4. общество с ограниченной ответственностью «Гремячье», с. Гремячье Воронежской области

по иску общества с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН

<***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРИП

314366807600128, ИНН <***>) о признании права собственности отсутствующим

Руководствуясь статьями 109, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2011 между Администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области и обществом с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области в части продажи земельного участка площадью 2 297 кв.м., расположенного по адресу: <...>, 61А/1, имеющего границы и координаты поворотных точек в соответствии с вариантом № 1 (схема № 2) экспертного заключения № 257 от 07.07.2017:.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области возвратить Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области по акту приема-передачи земельный участок площадью 2 297 кв.м., расположенный по адресу: <...>, 61А/1, имеющий границы и координаты поворотных точек в соответствии с вариантом № 1 (схема № 2) экспертного заключения № 257 от 07.07.2017: .

Взыскать с Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу обществу с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 5 526,58руб. полученных во исполнение недействительной части сделки.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 36:31:0700012:545 площадью 9 517кв.м., расположенный по адресу: <...> и земельный участок с кадастровым номером 36:31:0700012:546, площадью 4 358кв.м., расположенный по адресу <...>/1 (без внесения сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 36:31:0700012:363, площадью 13 875 кв.м., по адресу: Воронежская область, г. <...>).

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:31:0700012:545 площадью 9 517кв.м., расположенного по адресу: <...> и земельного участка с кадастровым номером 36:31:0700012:546, площадью 4 358кв.м., расположенного по адресу: <...>/1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донское», с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРН 1083668021909, ИНН 3631007300) и Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН 1023601319521, ИНН 3631001604) в пользу индивидуального предпринимателя Никитиной Людмилы Вадимовны, с. Гремячье Хохольского района Воронежской области (ОГРИП 314366807600128, ИНН 363102410209) по 3 000руб. расходов по уплате государственной пошлины, по 27 500руб. расходов по оплате экспертизы.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Воронежский центр судебной экспертизы» 55 000руб. за проведение судебной экспертизы по делу из денежных средств, внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Воронежской области индивидуальным предпринимателем ФИО2 платежным поручением № 38524 от 20.12.2016.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья О.И. Сидорова