Решение от 5 июня 2017 г. по делу № А60-14690/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-14690/2017
06 июня 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации Пышминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Зелёный бор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 24 346 322 руб. 63 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности №622 от 04.04.2017г.,

от ответчика не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды № 237-06 от 15.12.2006г. земельного участка площадью 114000 кв.м. с кадастровым номером 66:20:1602001:018, расположенного примерно в 0,5 км. по направлению на С-В от ориентира д. Кочевка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, Пышминский район, д. Кочевка, в размере 24346322 руб. 63 коп., из них 12967998 руб. 72 коп. долга и 11378323 руб. 91 коп. пени.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик не явился, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией Пышминского городского округа и ООО «Зеленый бор» 15.12.2006г. заключен договор аренды № 237-06 земельного участка с кадастровым номером 66:20:1602001:0018 площадью 114000,00 кв.м., с местоположением: участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на С-В от ориентира д. Кочевка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область Пышминский район, д. Кочевка, категория земель – земли особо охраняемых территорий, с разрешенным использованием участка – под туристическую базу.

Договор заключен на основании распоряжения главы Пышминского городского округа № 821 от 10.11.2006 г.

Срок договора установлен на 49 лет.

Договор зарегистрирован в установленном законном порядке 27.03.2007.

Настоящие обстоятельства установлены вступившим в силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.02.2011 по делу №А60-42424/2010 (ч. 2 ст. 69 АПК РФ).

Согласно п. 3.2 договора аренды № 237-06 от 15.12.2006г. арендная плата вносится арендатором ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

За неисполнение обязанности по уплате арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 3.3. договора).

Поскольку ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по уплате арендной платы, истцом начислена задолженность по арендной плате в сумме 12967998 руб. 72 коп. за период с 11.02.2011 по 22.12.2016, а также неустойка в сумме 11378323 руб. 91 коп. за период с 11.02.2011 по 22.12.2016.

При этом суд принимает во внимание то, что резкое увеличение размера арендной платы с 2014 года произошло в связи с увеличением кадастровой стоимости земельного участка с 13680 руб. до 5027400 руб. постановлением Правительства Свердловской области № 1138-ПП от 13.09.2013.

Доказательства оспаривания нового размера кадастровой стоимости, а также того, что истец начислил арендную плату в том числе и за части земельного участка, которые им не используются, либо доказательства, подтверждающие уменьшение площади земельного участка в размере 114000,00 кв.м., ответчик не представил.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства погашения задолженности по арендной плате за использование земельного участка, требования истца о взыскании с ответчика 12967998 руб. 72 коп. долга, 11378323 руб. 91 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зелёный бор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Пышминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) 24346322 руб. 63 коп., в том числе: 12967998 руб. 72 коп. долга и 11378323 руб. 91 коп. пени.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зелёный бор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 144732 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья П.Б. Ванин