Решение от 10 апреля 2023 г. по делу № А56-446/2023

4871/2023-204317(2)



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-446/2023
10 апреля 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Радынов С.В.,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" (адрес: Россия 191024, г САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, <...>/ЛИТЕР А/ПОМЕЩЕНИЕ 6Н, ОГРН: <***>);

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛЕНА" (адрес: Россия 194358, пос. Парголово, Санкт-Петербург, УЛ. МИХАИЛА ДУДИНА Д./6, К. 1 СТР. 1, ПОМЕЩ. 142/4, ОГРН: <***>);

о взыскании 332643,18 руб. убытков,

установил:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" (далее истец, Арендодатель, Учреждение) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛЕНА " (далее ответчик, Арендатор, Обществу) о взыскании 332643,18 руб. убытков.

Определением суда от 13.01.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв.

В соответствии со ст. 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с подачей апелляционной жалобы судом изготовлен полный текст решения.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить.

В государственной собственности находится земельный участок (далее - земельный участок, объект) кадастровым номером 78:36:0005515:1085 по адресу: Санкт- Петербург, пр. Просвещения, уч. 148 (юго-западнее д. 36/141 по пр. Просвещения).

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор от 25.01.2013 № 02/ЗК08097 (далее Договор) аренды земельного участка площадью 95 кв.м с кадастровым номером 78:36:5515:1085, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр.


Просвещения, участок 148 (юго-западнее д. 36/141 по пр. Просвещения), для использования под торговый павильон сроком по 21.01.2018.

Согласно пункту 1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок.

Пунктом 3.1 договора срок его действия установлен до 30.09.2022.

Согласно пункту 6.1 Договора в случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, договор считается продленным на неопределенный срок.

На основании уведомления от 19.03.2019 № 19775-32/13 Договор прекратил свое действие по истечении трех месяцев с момента его отправки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2019 по делу № А56-51997/2019 ООО «Селена» отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения Договора аренды земельного участка от 25.01.2013 № 02/ЗК08097.

16.03.2022 сотрудниками ККИ на объекте, подлежащем демонтажу, размещено уведомление о необходимости освобождения земельного участка в срок до 20.03.2022 с предупреждением о возможности освобождения объекта Учреждением и возложением расходов на лицо, незаконно использующее земельный участок.

В связи с неисполнением ответчиком требований вышеуказанного уведомления, в адрес Учреждения была направлена заявка ККИ от от 15.04.2022 № 7783С/2022 о незаконном использовании земельного участка, и принятии мер, направленных на его освобождение.

24.01.2022 Учреждение, по результатам проведения открытого аукциона в электронной форме, заключило с ООО «ТЕННИС ХАУС» контракт № ЭАЗ/2022.

В рамках вышеуказанного контракта ООО «ТЕННИС ХАУС» выполнило работы по освобождению земельного участка, стоимость которых составила 332643,18 руб.

11.11.2022 г. Истцом направлена Ответчику досудебная претензия с требованием оплатить образовавшуюся по Договору задолженность в сумме 332643,18 руб. в срок 08.12.2022. Претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательств, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьями 65, 66 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).


Истцом представлены доказательства того, что ООО «ТЕННИС ХАУС» выполнило работы по освобождению земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, участок 148 (юго-западнее д. 36/141 по пр. Просвещения), эти работы оплачены на сумму 332643,18 руб.

На основании изложенного иск надлежит удовлетворить.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, на основании НК РФ судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 9653 рублей, пропорционально размера удовлетворенного иска, в доход федерального бюджета отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

решил:

зыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕЛЕНА» в пользу САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА» убытки в размере 332643 руб. 18 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕЛЕНА» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9653 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Радынов С.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 9:57:00

Кому выдана Радынов Сергей Васильевич