Решение от 29 мая 2017 г. по делу № А64-1060/2017

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

29 мая 2017г. Дело № А64-1060/2017

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 24.05..2017.;

дата изготовления решения в полном объеме - 29.05.2017( ч.3ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания: секретарь судебного заседания Нестерова О.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 392000, <...>)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 392000, <...>/ФИО1, д.211/62)

о взыскании 2794,02 руб.

третьи лица:

- Муниципальное образование городской округ – город Тамбов в лице Администрации города Тамбова (392000, <...>)

- Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовский жилищный стандарт» (392018, <...>).

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 18.04.2017.

от ответчика – ФИО3,доверенность от 24.01.2017.

от третьих лиц:

ООО «Тамбовский жилищный стандарт» - ФИО4, доверенность от 01.02.2017.

Администрация города Тамбова - ФИО5, доверенность от 13.03.2017г.

установил:

Открытое акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованием о взыскании 2 794,02 руб., основной долг за потребленную электрическую энергию в местах использования общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2014 года по март 2016 года.

Определением суда от 02.03.2017. в соответствии со ст.ст.227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В соответствии со ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Муниципальное образование городской округ – город Тамбов в лице Администрации города Тамбова, Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовский жилищный стандарт».

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования истца отклонил, по мотивам необоснованности заявленных требований, заявил, о пропуске истцом исковой давности по требованиям о взыскании долга за период с января 2014 года по февраль 2014 года, заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 20.04.2017. рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства на основании п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

Истец заявлением по делу от 16.05.2017г. на основании ч.1ст.49 АПК РФ уменьшил размер требований по иску до 2684руб.86коп.- основной долг за потребленную электрическую энергию в местах использования общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля 2014 года по март 2016 года .

Ответчик в отзыве на исковое заявление, представитель в заседании суда заявил возражения, полагая , что не обязан оплачивать электрическую энергию поставляемую истцом в места общего пользования в многоквартирном доме , поскольку учреждение занимает обособленное помещение с отдельным входом и не использует общее имущество в многоквартирном доме и кроме того обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены лишь в договоре аренды №97/7н от 25.01.2015г., заключенном между ответчиком и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова на период с 14.12.2014 по 13.11.2015г. .

Истец заявлением по делу от 24.05.2017г. на основании ч.1ст.49 АПК РФ уменьшил размер требований по иску до 1839руб.57коп.- основной долг за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу: <...>/ФИО1, 211/62 за период с декабря 2014 года по март 2016 года .

Третье лицо ООО «Тамбовский жилищный стандарт» отзыв на исковое заявление не представило, представитель в заседании суда требования истца поддержал, ссылаясь на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011. №354.

Третье лицо Муниципальное образование городской округ– город Тамбов в лице Администрации города Тамбова отзыв на исковое заявление не представило.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

По заявлению лиц участвующих в деле (представителей) все имеющиеся доказательства по делу представлены.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле (представителей), исследовав представленные по делу доказательства, суд признал иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела , ответчик является потребителем электроэнергии поставляемой истцом по договору сторон об энергоснабжении № 104 от 31.12.2015(ранее – от 01.01.2013 , 31.12.2013 , 31.12.2014) в отношении объекта энергоснабжения - нежилое помещение в многоквартирном жилом доме по адресу : <...>/ФИО1, 211/62.

Исполнителем коммунальных услуг многоквартирного жилого дома, в котором находится данное нежилое помещение (управляющей организацией) является ООО«Тамбовский жилищный стандарт» , заключившее с истцом договор энергоснабжения №3218 от 28.07.2011 г.

Согласно искового заявления и объяснений истца(представителя) , требования по иску заявлены о взыскании с ответчика части стоимости электроэнергии поставленной в многоквартирный дом по, ул.У.Маркса/ФИО1, 211/62 г.Тамбова на общедомовые нужды (места общего пользования) за период с декабря 2014 года по март 2016 года (соразмерно площади используемого помещения).

Право требования платы за потребленные коммунальные услуги приходящиеся на общедомовые нужды приобретено истцом на основании агентского договора № 3218/1 от 01.10.2012 г. заключенного с управляющей организацией ООО «Тамбовский жилищный стандарт».

В обоснование требований по иску о взыскании с ответчика части стоимости электроэнергии поставленной в многоквартирный дом по ул.Свободы , 17 г.Котовска на места общего пользования истец ссылается на обязанность владельцев помещений в многоквартирном доме вносить такую плату согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- Гражданский кодекс) , п.1ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме , утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

В обоснование возражений по иску ответчик ссылается на то что , он фактически не использует места общего пользования в многоквартирном доме , не является потребителем электроэнергии поставляемой истцом в места общего пользования , поскольку, использует нежилое помещение с отдельным входом и весь потребляемый им объем электроэнергии оплачивается ответчиком согласно условий договора об энергоснабжении заключенного непосредственно с поставщиком электроэнергии- истцом и поскольку использует нежилое помещение по договору аренды, то обязан вносить лишь платежи предусмотренные договором аренды.

Исследовав доводы сторон по спору суд находит обоснованными возражения ответчика по иску.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса , Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 6 Гражданского кодекса (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ), - В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158).

Однако , ответчик не является собственником указанного нежилого помещения , а использовал в спорном периоде нежилое помещение по договору аренды нежилого помещения № 97/7н от 25.01.2015г., заключенном между ответчиком и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова ( со сроком действия с 14.12.2014.).

Согласно условий договора аренды № 97/7н от 25.01.2015г.(пункт 4.2.7.) ответчик обязан вносить «арендную плату» , «производить оплату по отдельным договорам поставщикам услуг за коммунальные услуги» и «участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взноса на капитальный ремонт».

Предусмотренное договором аренды понятие «плата за содержание и ремонт жилого помещения и взноса на капитальный ремонт» не тождественно понятию платы за электроэнергию поставляемую в места общего пользования. (ст.431 Гражданского кодекса).

В соответствии с п.2ст.307 Гражданского кодекса, Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие возникновение у ответчика (арендатора нежилого помещения) по предусмотренным законом или договором основаниям обязательства вносить плату за электроэнергию поставляемую в места общего пользования многоквартирного дома.

Истец в заседании суда требования по иску к ответчику поддержал , о замене ненадлежащего ответчика надлежащим не заявил , ранее в претензионном порядке требования об оплате за электроэнергию поставляемую в места общего пользования многоквартирного дома к собственнику нежилого помещения не предъявлял.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона , требования по иску неосновательны и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска и возражений ответчика, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ судебные расходы подлежат отнесению на истца.

Подлежащие распределению между сторонами судебные расходы по делу составляет уплаченная истцом государственная пошлина по исковому заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112, 167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

В иске отказать.

Судебные расходы отнести на истца.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья И.И.Белоусов