Решение от 26 июня 2017 г. по делу № А46-2902/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2902/2017
27 июня 2017 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2017 года, полный текст решения изготовлен 27 июня 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Яснополянское» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Хорошковского сельского поселения Павлоградского муниципального района Омской области

о признании права собственности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.03.2017,

от ответчика – глава поселения ФИО3,



У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Яснополянское» (далее по тексту – ЗАО «Яснополянское», истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Администрации Хорошковского сельского поселения Павлоградского муниципального района Омской области (далее по тексту – Администрация, ответчик) о признании за истцом права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Зерносклад № 1: площадь 1357 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1956;

2. Зерносклад № 2: площадь 826 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1965;

3. Зерносклад № 3: площадь 1388 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1973;

4. Здание мельницы в с.Хорошки, площадь 215,5 кв.м. Расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1994;

5. Асфальтплощадка: площадь – 2000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1986;

6. Асфальтплощадка: площадь – 1000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1985;

7. Асфальтплощадка: площадь – 2000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1984;

8. Асфальтплощадка: площадь – 5000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140503:466. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, южнее д.Глинкино. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1967.

В судебном заседании 21.06.2017 представитель Администрации не возражал против удовлетворения исковых требований ЗАО «Яснополянское».

В судебном заседании 21.06.2017 в качестве свидетеля был допрошен ФИО4

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, заслушав пояснения свидетеля, суд установил, что в настоящее время ЗАО «Яснополянское» владеет и пользуется следующими объектами недвижимого имущества: зерносклад № 1, расположенный по адресу: Омская область, Павлогдарский район, с.Хорошки, Центральный ток, площадью 1357 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1956,

- зерносклад № 2, расположенный по адресу: Омская область, Павлогдарский район, с.Хорошки, Центральный ток, площадью 826 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1965,

- зерносклад № 3, расположенный по адресу: Омская область, Павлогдарский район, с.Хорошки, Центральный ток, площадью 1388 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1973,

- здание мельницы в с.Хорошки, расположенное по адресу: Омская область, Павлогдарский район, с.Хорошки, Центральный ток, год ввода в эксплуатацию – 1994,

- асфальтплощадка площадью 2000 кв.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером: 55:21:140101:374 по адресу: Омская область, Павлоградский р-н., с. Хорошки, Центральный ток, год ввода объекта в эксплуатацию – 1986,

- асфальтплощадка площадью 1000 кв.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером: 55:21:140101:374 по адресу: Омская область, Павлоградский р-н., с. Хорошки, Центральный ток, год ввода объекта в эксплуатацию – 1985,

- асфальтплощадка площадью 2000 кв.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером: 55:21:140101:374 по адресу: Омская область, Павлоградский р-н., с. Хорошки, Центральный ток, год ввода объекта в эксплуатацию – 1984;

- асфальтплощадка площадью 5000 кв.м, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером: 55:21:140503:466 по адресу: Омская область, Павлоградский р-н, южнее д. Глинкино, год ввода объекта в эксплуатацию — 1967.

Перечисленные объекты учтены в качестве основных средств на балансе ЗАО «Яснополянское» более 15 лет и используются Обществом в хозяйственной деятельности.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлена возможность судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Условия возникновения права собственности по данному основанию регламентированы в статье 234 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, по смыслу статьи 234 ГК РФ с учетом вышеприведенных разъяснений, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности, могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору), истечение срока приобретательной давности.

Наличие в рассматриваемом случае совокупности указанных выше условий установлено судом и подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме (с учётом заявления об уточнении исковых требований).

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, в результате чего образовалась переплата государственной пошлины в сумме 12 000 руб.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ истцу следует возвратить из федерального бюджета 12 000 руб. 00 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требования закрытого акционерного общества «Яснополянское» удовлетворить.

Признать за закрытым акционерным обществом «Яснополянское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Зерносклад № 1: площадь 1357 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1956;

2. Зерносклад № 2: площадь 826 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1965;

3. Зерносклад № 3: площадь 1388 кв.м. Расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1973;

4. Здание мельницы в с.Хорошки, площадь 215,5 кв.м. Расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1994;

5. Асфальтплощадка: площадь – 2000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1986;

6. Асфальтплощадка: площадь – 1000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1985;

7. Асфальтплощадка: площадь – 2000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140101:374. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, с.Хорошки, Центральный ток. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1984;

8. Асфальтплощадка: площадь – 5000 кв.м. Расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:21:140503:466. Адрес: 646765, Омская область, Павлоградский р-н, южнее д.Глинкино. Год ввода объекта в эксплуатацию – 1967.

Возвратить закрытому акционерному обществу «Яснополянское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 12 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платёжному поручению № 260 от 13.03.2017.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

СудьяН.А.Голобородько