Решение от 21 января 2022 г. по делу № А04-8255/2021

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-8255/2021
г. Благовещенск
21 января 2022 года
изготовление решения в полном объеме

17 января 2022 года

резолютивная часть

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.А. Чертыкова,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 319280100013735, ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 319280100037050, ИНН <***>)

о признании недействительными договоры уступки права аренды

третьи лица:

- Управление Росреестра по Амурской области;

- Министерство имущественных отношений Амурской области;

- нотариус Нотариального округа город Хабаровск нотариальной палаты Хабаровского края ФИО4,

при участии в заседании:

от заявителя: представитель ФИО5, по доверенности от 01.01.2022 № 90 (31.12.2022), диплом о наличии высшего юридического образования 107718 1113009, паспорт;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

установил,

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (далее – истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчики, предприниматели) о признании недействительными договоры уступки права аренды от 23.12.2019 и от 17.08.2020, о применении последствий недействительности договора уступки права аренды от 17.08.2020 в виде исключения из ЕГРН записи № 28:01:030005:3-28/055/2020-8 от 16.09.2020 о государственной регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с КН 28:01:030005:3; признать за обществом право аренды земельного участка с КН 28:01:030005:3.

Представитель истца на заявленных исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статьи 123 АПК РФ. Ответчики процессуальную обязанность, предусмотренную статьей 131 АПК РФ, по предоставлению отзыва на исковое заявление с указанием возражений по доводам, содержащихся в исковом заявлении, не исполнили.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Дело рассматривалось в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Исследовав материалы дела и выслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

14.07.2003 между ООО «РН-Востокнефтепродукт» и Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска был заключен Договор аренды земельного участка № 8080 (далее - договор № 8080), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - Участок): г. Благовещенск, в Западной промышленной зоне с кадастровым номером 28:01:030005:3, площадью 19 410 кв.м., назначение: база производственная.

Дополнительным соглашением № 01 от 16.08.2005 к договору аренды земельного участка № 8080 от 14.07.2003 изменена сторона договора, в связи с регистрацией права собственности Амурской области от 14.06.2005 № 28 АА 019632 на земельный участок с кадастровым номером 28:01:030005:3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН в отношении данного земельного участка от 17.02.2021 № 99/2021/376148039. Данное дополнительное соглашение считается заключенным между ООО «РН-Востокнефтепродукт» и Департаментом Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области.

Дополнительным соглашением № 09-21дсз/8080/3 от 08.10.2009 к договору № 8080 изменена сторона договора, в связи с перераспределением полномочий органов власти субъекта РФ. Данное дополнительное соглашение считается заключенным между ООО «РН-Востокнефтепродукт» и Министерством имущественных отношений Амурской области (далее - Минимущества). Также внесены изменения в его условия, по которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 28:01:030005:3, площадью 19 410 кв.м. Местоположение участка: восточная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Промышленная - ул. Студенческая - ул. Загородная - ж.д. линия (ЗПУ-3, г. Благовещенск).

На основании пункта 1.2 дополнительного соглашения № 09-21дсз/8080/3 от 14.07.2003 к договору № 8080 на участке имеются объекты, принадлежащие «РН-Востокнефтепродукт» на праве собственности: пункт проката (лит. А), площадью 46,8 кв.м.; склад (лит. А2), площадью 732 кв.м.; объект незавершенного строительства - расходный склад ГСМ (лит. А4) площадью 61,9 кв.м.

Согласно пункту 2.1 дополнительного соглашения № 09-21дсз/8080/3 от 14.07.2003 к договору № 8080 срок аренды участка устанавливается с 14.07.2003 по 14.07.2028 г.

Заявителем, в ходе проведения мероприятий по инвентаризации, в Управлении Росреестра по Амурской области запрошена выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:3, согласно которой установлено, что 16.09.2020 Росреестр внес в ЕГРН запись о государственной регистрации права аренды ФИО2 на данный земельный участок на основании договора аренды земельного участка № 8080 от 14.07.2003 и договора уступки права аренды земельного участка от 17.08.2020.

Согласно ответу на запрос от 16.03.2021 № 28-02/21/03005 Росреестр внес запись в ЕГРН о государственной регистрации ограничения (обременении) права в виде аренды от 31.12.2019 № 28:01:030005:3-28/001/2019-3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:3 на основании договора уступки права аренды земельного участка от 23.12.2019.

В последующем Росреестр внес запись в ЕГРН о государственной регистрации ограничения (обременении) права в виде аренды от 16.09.2020 № 28:01:030005:5:3-28/055/2020-8 на основании договора уступки права аренды земельного участка от 17.08.2020.

Полагая, что договоры уступки от 23.12.2019 и от 17.08.2020 является недействительными (оспоримыми), заявитель в соответствии со статьей 52 АПК РФ обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условии предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с абзацем 4 пункта 2 статьи 166 ГК РФ Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет (применительно к статье 168 ГК РФ в редакции, действующей с 01.09.2013), что оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

Пункт 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет (применительно к статье 168 ГК РФ в редакции, действующей с 01.09.2013), что сторона сделки, из поведения которой явствует воля сохранить силу оспоримой сделки, не вправе оспаривать эту сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать, когда проявляла волю на сохранение сделки (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

Согласно материалам дела 23.12.2019 между ООО «РН-Востокнефтпродукт» в лице ФИО6, действующей на основании доверенности № 27 АА 1466956, выданной 14.12.2019, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Хабаровск ФИО7, именуемое в дальнейшем цедент с одной стороны и индивидуальный предприниматель ФИО3, с другой стороны, именуемое в дальнейшем цессионарий, заключили договор, по условиям которого цедент уступает цессионарию права и обязанности по договору аренды № 8080 от 14.07.2003 года, земельного участка площадью 19410 кв.м., расположенный по адресу: г. Благовещенск, ЗПУ-3, кадастровый номер 28:01:030005:3.

На основании пункта 2 договора уступки права земельного участка от 23.12.2019 цедент уступает цессионарию обязанности, вытекающие по договору аренды, включая плату арендных платежей и иных необходимых для использования земельного участка платежей.

Согласно пункта 3 договора уступки права земельного участка от 23.12.2019 цедент и цессионарий обязаны уведомить Министерство имущественных отношений Амурской области о состоявшемся переходе прав и обязанностей.

Согласно ответу на запрос от 16.03.2021 № 28-02/21/03005 Росреестр внес запись о государственной регистрации ограничения (обременении) права в виде аренды от 31.12.2019 № 28:01:030005:3-28/001/2019-3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:3 на основании Договора уступки права аренды земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:3 от 23.12.2019, заключенного между ООО «РН-Востокнефтпродукт» в лице ФИО6, действовавшей на основании доверенности № 27АА 1466956, выданной генеральным директором ООО «РН-Востокнефтпродукт» ФИО8 и удостоверенной ВРИО нотариуса г. Хабаровска ФИО7, и индивидуальным предпринимателем ФИО3

В материалах дела имеется доверенность № 27АА 1466956 от 14.12.2019, заключенная между ООО «РН-Востокнефтпродукт», согласно которой ООО «РН-Востокнефтпродукт» уполномочивает гр. ФИО6 быть его представителем, в том числе в органах кадастрового учета, по всем вопросам, связанных со сборам необходимых документов для заключения договора уступки права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ЗПУ- № 3, кадастровым номером 28:01:030005:3.

Также в материалы дела нотариусом нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО4 предоставлена копия доверенности, удостоверенной ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО4 на бланке № 27АА 1466956 от 14.12.2019, зарегистрированной в реестре №27/36-н/27-2019-3-1336, по условиям которой гр. ФИО9 уполномочивает гр. ФИО10 на предоставление ее интересов в любом почтовом отделении г.Хабаровск по вопросу получения почтовых отправлений.

Таким образом, в материалах дела содержаться две копии доверенности, зарегистрированных под одним номером бланка № 27АА 1466956 от 14.12.2019, противоречащие друг другу.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО4 доверенностей зарегистрированных с аналогичным номером бланка № 27АА 1466956 от 14.12.2019 между иными лицами, в том числе между ООО «РН-Востокнефтпродукт» и ФИО6 в реестре не удостоверялось.

В пояснениях заявитель указывает, что не заключал с ФИО6 доверенность № 27АА 1466956 от 14.12.2019 на представление его интересов, и не заключал с ИП ФИО3 договор уступки права аренды земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3 от 23.12.2019 и не уполномочивал какое-либо лицо на заключение такой сделки и не имел намерения по отчуждению права аренды земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3, так как данный участок используется для целей размещения принадлежащей заявителю производственной базы, на котором располагаются объекты, принадлежащие ООО «РН-Востокнефтепродукт» на праве собственности, а именно: пункт проката (лит. А), площадью 46,8 кв.м.; склад (лит. А2), площадью 732 кв.м.; объект незавершенного строительства - расходный склад ГСМ (лит. А4) площадью 61,9 кв.м.

Основания не доверять заявителю и ответу нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО4 у суда отсутствуют, поскольку доводы подтверждены материалами дела. Доказательств подлинности доверенности № 27АА 1466956 от 14.12.2019, заключенной ООО «РН-Востокнефтпродукт» и ФИО6 ответчиками в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что данная доверенность не оформлялась.

На основании пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 28:01:030005:3 является ООО «РН-Востокнефтепродукт», в связи с чем именно ООО «РН-Востокнефтепродукт» является единственным лицом, имеющим право на оформление обозначенного земельного участка в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно статьи 652 ГК РФ установлено, что по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно пояснений Министерства имущественных отношений Амурской области о состоявшемся переходе прав и обязанностей в его адрес уведомлений не поступало, на спорном участке имеются объекты, принадлежащие ООО «РН-Востокнефтепродукт» на праве собственности: пункт проката (лит. А), площадью 46,8 кв.м.; склад (лит. А2), площадью 732 кв.м.; объект незавершенного строительства - расходный склад ГСМ (лит. А4) площадью 61,9 кв.м., ООО «РН-Востокнефтепродукт» исполняет обязанности, вытекающие по договору аренды, включая плату арендных платежей.

Доказательств передачи прав владения и пользования земельным участкам и объектов, расположенных на нем ответчиками в материалы дело не представлено.

Материалами дела подтверждено, что заявитель фактически владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3 по договору аренды № 8080, исполняет обязанности, вытекающие по договору аренды, включая плату арендных платежей, воли на прекращение права собственности земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3 не выражало.

В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что заявитель не знал и не мог знать о заключении договор уступки права аренды земельным участком от 23.12.2019. Доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

На основании изложенного, при установленных фактических обстоятельств, отсутствие воли заявителя на прекращение права собственности спорным земельным участком, права у ФИО6 на заключение договора уступки права аренды земельным участком от 23.12.2019 отсутствовали.

Договор уступки права аренды земельным участком от 23.12.2019 нарушает публичные интересы, а также права и охраняемые законом интересы третьих лиц - неопределенного круга потенциальных арендаторов, что свидетельствует об их недействительности (оспоримости).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заключенный договор уступки права аренды земельным участком от 23.12.2019 к договору аренды земельного участка № 8080 от 14.07.2003, являются недействительной (оспоримой) сделкой.

Следовательно, договор уступки права земельного участка от 23.12.2019 является недействительной (оспоримой) сделкой.

17.08.2020 между индивидуальным предпринимателем ФИО3, действующего на основании доверенности от 14.08.2020 № 27 АА 1157074, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11 Благовещенского нотариального округа ФИО12, именуемое в дальнейшем цедент с одной стороны и индивидуальный предприниматель ФИО2, действующей от своего имени на основании ОРНИП 319280100013735, именуемый в дальнейшем цессионарий, заключили договор, по условиям которого цедент уступает цессионарию права и обязанности по договору аренды № 8080 от 14.07.2003 года, земельного участка площадью 19410 кв.м., расположенный по адресу: г. Благовещенск, восточная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Промышленная – ул. Студенческая – ул. Загородная ж.д. линия (ЗПУ-3), кадастровый номер 28:01:030005:3.

Согласно материалам дела, в ЕГРН внесена запись № 28:01:030005:3-28/055/2020-8 от 16.09.2020 о государственной регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с КН 28:01:030005:3, на основании Договора уступки права аренды земельного участка от 17.08.2020, заключенного между ИП ФИО3 и ИП ФИО2

Поскольку, договор уступки права земельного участка от 23.12.2019 является недействительной (оспоримой) сделкой, собственником спорного земельного участка является ООО «РН-Востокнефтпродукт».

Материалами дела подтверждено, что заявитель фактически владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3, исполняет обязанности, вытекающие по договору аренды, включая плату арендных платежей, воли на прекращение права собственности земельным участком с кадастровым номером 28:01:030005:3 не выражало.

В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что заявитель не знал и не мог знать о заключении договора уступки права аренды земельного участка от 17.08.2020. Доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

При установленных фактических обстоятельств, отсутствие воли заявителя на прекращение права собственности земельным участком, права у ИП ФИО3 на заключение Договора уступки права аренды земельного участка от 17.08.2020 отсутствовали.

Договор уступки права аренды земельным участком от 17.08.2020 нарушает публичные интересы, а также права и охраняемые законом интересы третьих лиц - неопределенного круга потенциальных арендаторов, что свидетельствует об их недействительности (оспоримости).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заключенный договор уступки права аренды земельным участком от 17.08.2020 к договору аренды земельного участка № 8080 от 14.07.2003, являются недействительной (оспоримой) сделкой.

Следовательно, договор уступки права земельного участка от 17.08.2020 является недействительной (оспоримой) сделкой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и признании договора уступки права аренды земельного участка от 23.12.2019, заключенного между ООО «РН-Востокнефтепродукт» и ИП ФИО3, а также от 17.08.2020 заключенного между ИП ФИО3 и ИП ФИО2, недействительными (оспоримыми) сделками.

В качестве последствий признания сделки недействительной восстановить право аренды ООО «РН-Востокнефтепродукт» на спорный земельный участок, исключить из ЕГРН записи № 28:01:030005:3-28/055/2020-8 от 16.09.2020 о государственной регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с КН 28:01:030005:3.

Заявителем при обращении в суд уплачена государственная пошлина 18 000 рублей (платежное поручение № 5432 от 18.10.2021, платежное поручение № 5135 от 28.09.2021), за рассмотрение иска, 3 000 рублей (платежное поручение № 5136 от 28.09.2021) за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

В силу положений ст.333.21 НК РФ размер государственной пошлины по делу за рассмотрение иска составляет 12 000 рублей, за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер 3 000 рублей.

В связи с удовлетворением требований заявителя на основании положений статьи 110 АПК РФ расходы подлежат отнесению на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: на ФИО3 в размере 10 500 рублей, на ФИО2 в размере 4 500 рублей.

Излишне уплаченная госпошлина, по платежному поручению № 5432 от 18.10.2021 в размере 6 000 руб., подлежит возврату обществу из федерального бюджета.

Определением суда от 25.10.2021 были приняты обеспечительные меры в виде запрета индивидуальному предпринимателю ФИО2 совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 сделки, которые могут повлечь переход зарегистрированного в пользу ИП ФИО2 права аренды на участок третьим лицам либо его обременения в пользу третьих лиц и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 действия по государственной регистрации, в том числе осуществлять государственную регистрацию прекращения и перехода прав (ограничения, обременения) участка, а также действия по кадастровому учету в отношении участка, в том числе по его разделу.

Руководствуясь статьей 96 АПК РФ обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Амурской области от 25.10.2021 года в виде запрета индивидуальному предпринимателю ФИО2 совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 сделки, которые могут повлечь переход зарегистрированного в пользу ИП ФИО2 права аренды на участок третьим лицам либо его обременения в пользу третьих лиц и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 действия по государственной регистрации, в том числе осуществлять государственную регистрацию прекращения и перехода прав (ограничения, обременения) участка, а также действия по кадастровому учету в отношении участка, в том числе по его разделу, подлежат отмене после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

требования удовлетворить.

Признать недействительными договоры уступки права аренды земельного участка от 23.12.2019, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» и индивидуальным предпринимателем ФИО3, а также от 17.08.2020 заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из ЕГРН записи № 28:01:030005:3-28/055/2020-8 от 16.09.2020 о государственной регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с КН 28:01:030005:3, а также признать за общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право аренды земельного участка с КН 28:01:030005:3.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 319280100037050, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) уплаченную государственную пошлину в размере 10 500 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319280100013735, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) уплаченную государственную пошлину в размере 4 500 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РН-Востокнефтепродукт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 18.10.2021 № 5432 в размере 6 000 рублей.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Амурской области от 25 октября 2021 года в виде запрета индивидуальному предпринимателю ФИО2 совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 сделки, которые могут повлечь переход зарегистрированного в пользу ИП ФИО2 права аренды на участок третьим лицам либо его обременения в пользу третьих лиц и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области совершать в отношении земельного участка с КН 28:01:030005:3 действия по государственной регистрации, в том числе осуществлять государственную регистрацию прекращения и перехода прав (ограничения, обременения) участка, а также действия по кадастровому учету в отношении участка, в том числе по его разделу, отменить после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья Н.А. Чертыков