Решение от 22 февраля 2019 г. по делу № А29-18221/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-18221/2018
22 февраля 2019 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2019 года, полный текст решения изготовлен 22 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к закрытому акционерному обществу «Транс-Строй» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании сдать лесной участок,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Транс-Строй» (далее – ответчик, Общество) об обязании сдать лесной участок земель лесного фонда, переданный в аренду по договору №С0990530/93/09-АЗ от 17.11.2009, по акту приема-передачи в состоянии и в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мероприятиями по технической и биологической рекультивации.

В силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

В письме от 19.02.2019 ответчик сообщил, что по истечении срока действия договора лесной участок арендодателю не возвращен, при этом указал на отсутствие намерений уклониться от проведения работ по рекультивации земель, пояснив, что предусмотренные п. 6.4.5 договора мероприятия произведет в полном объеме в июне 2019 года.

Рассмотрев материалы дела, учитывая отсутствие намерений сторон урегулировать спор мирным путем, суд удовлетворяет требования в силу следующего.

17.11.2009 между Комитетом лесов Республики Коми (правопреемник истца, арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры № С0990530/93/09-АЗ (далее - договор), сроком с 01.11.2009 по 30.10.2014 (с учетом дополнительных соглашений), по условиям которого, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72, 74 Лесного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с Приказом Комитета лесов Республики Коми № 675-АР от 16.11.2009 передал, а арендатор принял во временное пользование (аренду) – часть единого землепользования (лесной участок для ведения лесного хозяйства площадью 2968400 га, с кадастровым номером 11:15:00 00 000:0022), расположенного по адресу: Республика Коми, Усинский район, Усинское лесничество, Усинское участковое лесничество квартал № 21, 22, общей площадью 28,37 га, для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых. Цель использования – для разработки грунта песчаного карьера «Оленьсовхоз» (23,71 га) с подъездной дорогой (4,66 га).

Лесной участок передан ответчику 17.11.2009 по акту приема-передачи, доказательств возврата в материалы не представлено.

Пунктом 10.1 договора аренды предусмотрено, что договор аренды прекращается по истечении срока его действия.

Согласно п. 6.4.5 договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации по акту приема-передачи. Лесной участок считается возвращенным после принятия решения (приказа о приемке земель лесного фонда) Комитета лесов Республики Коми.

Как следует из материалов дела, срок действия договора истек, более не продлевался, новый договор аренды вышеуказанного лесного участка не заключался.

Истец указывает, что лесной участок арендатором не возвращен, претензионным письмом № 557 от 02.11.2018 ответчику было предложено добровольно провести техническую и биологическую рекультивацию арендованного лесного участка и возвратить его по акту приема-передачи арендодателю.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил допустимых и безусловных доказательств того, что он предпринял все надлежащие меры для приведения ранее арендованного лесного участка в надлежащее состояние и возврата его арендодателю.

Таким образом, требования истца об обязании ответчика вернуть участок в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации, заявлены правомерно.

Доказательств того, что участок возвращен, а также, что в течение четырех лет после окончания срока аренды у ответчика имелись какие-либо непреодолимые препятствия по его приведению в надлежащее состояние, не представлено.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку основания правомерности требований подтверждены материалами дела, ответчиком не опровергнуты, исковые требования Министерства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество «Транс-Строй» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) возвратить по акту приема-передачи Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, Усинский район, Усинское лесничество, Усинское участковое лесничество квартал № 21, 22, общей площадью 28,37 гектар, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства с проведенными мероприятиями по технической и биологической рекультивации, переданного по договору аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры №С0990530/93/09-АЗ от 17.11.2009.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Транс-Строй» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья А.В. Шевелёва