Решение от 27 января 2025 г. по делу № А04-7750/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7750/2024
г. Благовещенск
28 января 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 319 749,01 руб. (с учетом уточнения)

при участии в заседании:  от истца: ФИО1 – дов. № ДЭК-71-15/438Д от 01.06.2024

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска о взыскании – 319 749,01 руб. – задолженность по оплате потребленной электрической энергии и отраженный в счете №6125/01 от 23.07.2024 за период с 01.07.2021 по 30.06.2024, в том числе в жилых помещениях, расположенных по адресам: <...>/а1, кв.33 за период с 19.07.2022   по 24.05.2023            на сумму 7 619,38 руб.

<...> к 6 за период с 08.11.2022 по 16.11.2022 на сумму 325,46 руб.

<...> за период с 03.08.2022 по 30.06.2024 на сумму 83 563,45 руб.

<...> за период с 27.06.2023 по 09.11.2023 на сумму            4 254,67 руб.

<...> за период с 01.05.2023 по 30.06.2024 на сумму         8 221,42 руб.

<...> за период с 01.10.2021 по 14.07.2022          на сумму            6 883,26 руб.

<...>  за период с 15.06.2023          по 18.07.2023            на сумму 912,57 руб.

<...> за период с 01.02.2022 по 30.06.2024 на сумму            111,76 руб.

<...> за период с 01.07.2021 по 30.06.2024 на сумму 33 564,22 руб.

<...> за период с 01.07.2022 по 31.07.2022         на сумму            752,64 руб.

<...> за период с 01.12.2022 по 31.07.2023         на сумму            12 922,95 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д. 14, кв. 33 за период с 20.10.2022 по 22.10.2023 на сумму 21 513,39 руб.

<...> за период с 01.07.2021         по 22.08.2022            на сумму 89,07 руб.

<...> за период с 31.01.2023         по 30.06.2024            на сумму 28,01 руб.

<...> за период с 02.12.2022         по 11.01.2023            на сумму 63,36 руб.

<...>/4а за период с 01.08.2022 по 28.08.2022 на сумму            844,44 руб.

<...> за период с 01.07.2021          по 30.06.2024            на сумму 22,85 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 5 за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 на сумму            344,03 руб.

<...> за период с 01.09.2023          по 30.06.2024            на сумму 8 109,21 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д.19, кв. 38 за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 543,83 руб.

<...> за период с         01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму            14 080 руб.

г. Благовещенск, п Аэропорт, д. 10, кв. 54          за период с 01.11.2022 по 30.06.2024 на сумму   12 183,30 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 на сумму            4 889,28 руб.

<...>, к. 4          за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 9 011,20 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 на сумму            13 932,80 руб.

<...>            за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму 4 505,60 руб.

<...>, к. 10 (ранее 210)           за период с 01.08.2021 по 09.10.2022      на сумму 886,23 руб.

<...> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024            на сумму            33 077,04 руб.

г. Благовещенск, ул. Зеленая, д.79А1 кв. 16 за период с           21.05.2024 по 30.06.2024     на сумму            1 378,68 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат,  д. ЛА кв.43 ком. 6 за период  с 01.09.2022 по 30.06.2024 на сумму            17 822,72 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат, д. ЛА кв.43 ком. 10 за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 на сумму            8 229,32 руб.

<...> ком. 5 за период с 01.06.2023        по 30.06.2024            на сумму 8 200,56 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 15 за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 на сумму            358,24 руб.

<...> за период с 26.06.2023 по 30.06.2024         на сумму 18,28 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер Литер, д.23, кв. 45 за период с 01.04.2022 по 08.08.2023 на сумму 501,22 руб.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав следующее:

Комната № 33, расположенная по адресу: <...> А1 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 19.07.2022 но 24.05.2023 комната № 33 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Квартира № 2, расположенная по адресу: <...> в реестре муниципального имущества города Благовещенска не числится, передана по договору  безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2013 № 49704. Согласно выписки из ЕГРН от 01.10.2024 следует, что правообладателями указанного жилого помещения числятся ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников жилого помещения.

Квартира № 45 расположенная по адресу: г. Благовещенск, п. Моховая падь, Л 23 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, договор социального найма жилого помещения на квартиру № 45 не заключался.

Согласно поквартирной карточке в период с 28.12.1988 по день смерти 10.09.2022 квартира № 45 находилась в пользовании ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период с 11.09.2022 по 08.08.2023 квартира № 45 свободна от прав третьих лиц и является не заселенной. 16.09.2024 администрацией города Благовещенска сделан запрос в адрес Управления но вопросам миграции УМВД России по Амурской области с целью истребования сведений о регистрации проживающих граждан. Из ответа Управления но вопросам миграции УМВД России по Амурской области следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, к. № 6, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 08.11.2022 по 16.11.2022 комната № 6 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> частично расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда па территории Амурской 2 области на период 2019-2025 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 № 152.

2/3 доли в квартире № 1 числятся в реестре муниципального имущества города Благовещенска с 22.06.2022 на основании решения Благовещенского городского суда о принудительном изъятии № 2-125/2021. В период с 03.08.2022 по настоящее время данная квартира не эксплуатируется. 1/3 доли в квартире № 1 не числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, с 06.10.2009 по день смерти 30.01.2022 находилась в собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в реестре муниципального имущества города Благовещенска не числится.

Квартира № 2, расположенная но адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в результате чрезвычайной ситуации на территории г. Благовещенска в августе 2013 года признана непригодной для дальнейшего проживания.

Постановлением администрации города Благовещенска от 17.12.2014 № 5171 ФИО11 предоставлена квартира № 93, расположенная но адресу: <...>, на которую заключен договор социального найма от 22.01.2015 № 9 взамен непригодной квартиры № 2. С 05.02.2015 квартира № 2 свободна от прав третьих лиц, дальнейшей эксплуатации не подлежит.

Комната № 80, расположенная но адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В периоды с 01.10.2021 по 14.07.2022 и с 15.06.2023 по 18.07.2023 данная комната была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Квартира № 5, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, свободна от прав третьих лиц, не эксплуатируется с 04.12.2008.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, частично расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2025 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 № 152.

Квартира № 3, расположенная по адресу: <...>, находилась в пользовании ФИО12 по договору социального найма от 12.04.2012 № 491 с составом семьи 2 человека. С 26.06.2023 по настоящее квартира № 3 время является незаселенной, дальнейшей эксплуатации не подлежит. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.12.2022 по 25.06.2023 подлежит взысканию с нанимателя ФИО12.

Комната № 22, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.03.2021 по настоящее время комната № 22 свободна от прав третьих лиц, и не эксплуатируется, регистрационная документация в МКУ «БГАЖЦ» не передавалась. Истцом пропущен срок исковой давности па взыскание задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2021, поскольку настоящий иск подан в суд 29.08.2024.

Комната № 3, расположенная в квартире № 40 по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.07.2022 по 31.07.2022 комната № 3 была свободна от прав третьих лиц, и не эксплуатировалась.

Комната № 9, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.12.2022 по 31.07.2023 комната № 9 свободна от прав третьих лиц, не эксплуатируется.

Квартира № 33, расположенная по адресу: г. Благовещенск, п. Моховая Падь, ДОС 14 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 20.10.2022 по 22.10.2023 квартира № 33 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 408, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В периоды с 01.07.2021 по 22.08.2022 и с 31.01.2023 по 30.06.2024 комната № 408 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 317, расположенная    но адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 02.12.2022 по 11.01.2023                         комната № 317 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 4, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.08.2022 по 28.08.2022 комната           № 4 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

29.08.2022 в отношении  комнаты № 4 был заключен договор коммерческою найма 93 с ФИО13 на состав семьи 1 человек. Задолженность но оплате за жилищно-коммунальные услуги в периоды с 29.08.2022 по 31.08.2022 подлежит взысканию с ФИО13.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2013-2019 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 12.04.2013 № 157.

Квартира № 1 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, расселена 12.10.2020, не эксплуатируется.

Квартира № 5, расположенная по адресу: г. Благовещенск, <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.01.2022 но настоящее время свободна от прав третьих ли, не эксплуатируется.

Квартира № 4, расположенная но адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.09.2023 по 30.06.2024 была свободна от прав третьих ли, не эксплуатировалась.

Жилое помещение - квартира № 5, расположенное по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска с 19.08.2022, договор социального специализированного найма не заключался. По сведениям отдела адресно-справочной работы МВД России по Амурской области по данному адресу зарегистрированы: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. С 19.07.2018 по день смерти нанимателя 30.07.2023 па указанное жилое помещение был заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ФИО16. С 31.07.2023 по 30.06.2024 квартира № 15 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Квартира № 38, расположенная по адресу: г. Благовещенск, п. Моховая падь, ДОС 19 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.08.2023 по 30.06.2024 была свободна от прав третьих ли, не эксплуатировалась.

Комната № 328, расположенная  по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.09.2023 по 30.06.2024 комната была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 54, расположенная по адресу: г. Благовещенск, п. Аэропорт, д. 10, числится в реестре муниципальною имущества города Благовещенска, в период с 01.11.2022 по 30.06.2024 комната была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 15, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.06.2022 по 30.06.2024 договор социального либо    специализированного найма         не заключался, зарегистрированные граждане отсутствуют, согласно акту осмотра от 06.10.2023 фактически в комнате № 15 с 2005 года проживает ФИО17. Задолженность  оплате за жилищно-коммунальные услуги в периоды с 01.06.2022 по 30.06.2024 подлежит взысканию с ФИО17.

Комната № 4, расположенная но адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.08.2023 по 30.06.2024 договор социального либо специализированного найма не заключался, зарегистрированных граждан нет.

Комната №    15, расположенная   по        адресу:  <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 05.01.2021 по настоящее время комната № 15 свободна от прав третьих лиц, не эксплуатируется.

Комната № 320, расположенная по           адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. С 18.05.2023 по настоящее время комната № 320 свободна от прав третьих лиц, не эксплуатируется.

Комната № 10, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.08.2021 по 09.10.2021 комната № 10 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Комната № 3, расположенная по адресу: <...> лег Октября, д. 206/1, кв. 11 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. На комнату № 3 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 11 от 15.03.2022 с          ФИО18 на состав семьи 1 человек. Условия договора коммерческого найма распространяются на правоотношения, возникшие с 01.03.2019 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> частично расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда па территории Амурской области на период 2019-2025 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 № 152. Квартира № 10 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, расселена 06.05.2021, дальнейшей эксплуатации не подлежит.

Квартира № 16, расположенная по адресу: <...> А1 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. На основании постановления администрации города Благовещенска от 24.03.2010 № 1154, 25 марта 2010 года па квартиру № 16 оформлен договор социального найма жилого помещения № 446 с ФИО19 с составом семьи 3 человека: ФИО20 - сын, ФИО21 - дочь. Договор основным нанимателем не подписан. 13.10.2015 ФИО22 умерла.

Решением Благовещенского городского суда от 20.05.2024 ФИО20, ФИО21 признаны утратившими право пользования жилым помещением. В период с 21.05.2024 по настоящее время квартира № 16 свободна от прав третьих лиц, не эксплуатируется.

Комнаты №№ 6, 10, расположенные по адресу: г. Благовещенск, п. Мясокомбинат, JI  А, кв. 43, числятся в реестре муниципального имущества города Благовещенска, договоры социального найма жилого помещения не заключались, согласно поквартирным карточкам в указанных комнатах зарегистрированных граждан нет. В период с 01.09.2022 по 30.06.2024 были свободны от прав третьих лиц, не эксплуатировались.

Комната № 5, расположенная по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. На комнату № 5 договор социального/специализированного найма жилен о помещения не заключался.

МКУ "Благовещенский городской архивный и жилищный центр" предоставил сведения, аналогичные сведениям, представленным ответчиком.

Истец заявил об истребовании у нотариуса нотариальной палаты Амурской области ФИО23 (<...>) информации о наличии наследственного дела и данных о наследниках, в отношении имущества умершей ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти 12.03.2018.

Ходатайство удовлетворено, в материалы дела представлена копия наследственного дела.

Судом сделан запрос в Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области о предоставлении сведений в отношении места регистрации ФИО17, о наличии или отсутствии зарегистрированных граждан по адресу: <...> комната 15.

Судом сделан запрос в Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области о предоставлении информации о зарегистрированных в жилом помещении по адресу г. Благовещенск п. Моховая Падь, Л 23, кв. 45 в период с 10.09.2022 по 08.08.2023; информации о том, с какой даты в жилом помещении по адресу г. Благовещенск п. Моховая Падь, Л 23, кв. 45 зарегистрированы граждане: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; информации о том- с какой даты в жилом помещении по адресу <...> зарегистрированы граждане: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом сделан запрос в Управление ЗАГС по Амурской области относительно сведений о смерти ФИО25

Из представленных  ответов следует:

ФИО17 26.03.2013 зарегистрирована по адресу: г. Благовещенск, п. Аэропорт, д. 5 кв. 8; зарегистрированных граждан по адресу: <...> комната 15 не имеется; сведений о зарегистрированных в жилом помещении по адресу г. Благовещенск п. Моховая Падь, Л 23, кв. 45 в период с 10.09.2022 по 08.08.2023 не имеется; граждане: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в жилом помещении по адресу г. Благовещенск п. Моховая Падь, Л 23, кв. 45- 27.09.2023;  граждане ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в жилом помещении по адресу <...>  с 15.08.2012 и с 30.10.2021 соответственно; ФИО25 скончалась в г. Хабаровске 27.01.2019 в 01-37.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является гарантирующим поставщиком в отношении отпуска электрической энергии в помещения, расположенные на территории г. Благовещенска Амурской области.

В настоящем деле заявлены требования о взыскании стоимости электрической энергии, отпущенной для нужд жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, в которых в спорные периоды не проживали лица, обязанные вносить плату за коммунальные ресурсы:

<...>/а1, кв.33 за период с 19.07.2022         по 24.05.2023            на сумму 7 619,38 руб.

<...> к 6 за период с 08.11.2022 по 16.11.2022 на сумму 325,46 руб.

<...> за период с 03.08.2022 по 30.06.2024 на сумму 83 563,45 руб.

<...> за период с 27.06.2023 по 09.11.2023 на сумму            4 254,67 руб.

<...> за период с 01.05.2023 по 30.06.2024 на сумму         8 221,42 руб.

<...> за период с 01.10.2021 по 14.07.2022          на сумму            6 883,26 руб.

<...>  за период с 15.06.2023          по 18.07.2023            на сумму 912,57 руб.

<...> за период с 01.02.2022 по 30.06.2024 на сумму            111,76 руб.

<...> за период с 01.07.2021 по 30.06.2024 на сумму 33 564,22 руб.

<...> за период с 01.07.2022 по 31.07.2022         на сумму            752,64 руб.

<...> за период с 01.12.2022 по 31.07.2023         на сумму            12 922,95 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д. 14, кв. 33 за период с 20.10.2022 по 22.10.2023 на сумму 21 513,39 руб.

<...> за период с 01.07.2021         по 22.08.2022            на сумму 89,07 руб.

<...> за период с 31.01.2023         по 30.06.2024            на сумму 28,01 руб.

<...> за период с 02.12.2022         по 11.01.2023            на сумму 63,36 руб.

<...>/4а за период с 01.08.2022 по 28.08.2022 на сумму            844,44 руб.

<...> за период с 01.07.2021          по 30.06.2024            на сумму 22,85 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 5 за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 на сумму            344,03 руб.

<...> за период с 01.09.2023          по 30.06.2024            на сумму 8 109,21 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д.19, кв. 38 за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 543,83 руб.

<...> за период с         01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму            14 080 руб.

г. Благовещенск, п Аэропорт, д. 10, кв. 54          за период с 01.11.2022 по 30.06.2024 на сумму   12 183,30 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 на сумму            4 889,28 руб.

<...>, к. 4          за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 9 011,20 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 на сумму            13 932,80 руб.

<...>            за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму 4 505,60 руб.

<...>, к. 10 (ранее 210)           за период с 01.08.2021 по 09.10.2022      на сумму 886,23 руб.

<...> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024            на сумму            33 077,04 руб.

г. Благовещенск, ул. Зеленая, д.79А1 кв. 16 за период с           21.05.2024 по 30.06.2024     на сумму            1 378,68 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат,  д. ЛА кв.43 ком. 6 за период  с 01.09.2022 по 30.06.2024 на сумму            17 822,72 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат, д. ЛА кв.43 ком. 10 за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 на сумму            8 229,32 руб.

<...> ком. 5 за период с 01.06.2023        по 30.06.2024            на сумму 8 200,56 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 15 за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 на сумму            358,24 руб.

<...> за период с 26.06.2023 по 30.06.2024         на сумму 18,28 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер Литер, д.23, кв. 45 за период с 01.04.2022 по 08.08.2023 на сумму 501,22 руб.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчиком и третьим лицом не доказан факт заселения квартир в спорные периоды  времени.

В силу предписаний статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доказательств оплаты спорной задолженности на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 319 749,01 руб. – задолженность по оплате потребленной электрической энергии и отраженный в счете №6125/01 от 23.07.2024 за период с 01.07.2021 по 30.06.2024, в том числе в жилых помещениях, расположенных по адресам: <...>/а1, кв.33 за период с 19.07.2022   по 24.05.2023            на сумму 7 619,38 руб.

<...> к 6 за период с 08.11.2022 по 16.11.2022 на сумму 325,46 руб.

<...> за период с 03.08.2022 по 30.06.2024 на сумму 83 563,45 руб.

<...> за период с 27.06.2023 по 09.11.2023 на сумму            4 254,67 руб.

<...> за период с 01.05.2023 по 30.06.2024 на сумму         8 221,42 руб.

<...> за период с 01.10.2021 по 14.07.2022          на сумму            6 883,26 руб.

<...>  за период с 15.06.2023          по 18.07.2023            на сумму 912,57 руб.

<...> за период с 01.02.2022 по 30.06.2024 на сумму            111,76 руб.

<...> за период с 01.07.2021 по 30.06.2024 на сумму 33 564,22 руб.

<...> за период с 01.07.2022 по 31.07.2022         на сумму            752,64 руб.

<...> за период с 01.12.2022 по 31.07.2023         на сумму            12 922,95 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д. 14, кв. 33 за период с 20.10.2022 по 22.10.2023 на сумму 21 513,39 руб.

<...> за период с 01.07.2021         по 22.08.2022            на сумму 89,07 руб.

<...> за период с 31.01.2023         по 30.06.2024            на сумму 28,01 руб.

<...> за период с 02.12.2022         по 11.01.2023            на сумму 63,36 руб.

<...>/4а за период с 01.08.2022 по 28.08.2022 на сумму            844,44 руб.

<...> за период с 01.07.2021          по 30.06.2024            на сумму 22,85 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 5 за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 на сумму            344,03 руб.

<...> за период с 01.09.2023          по 30.06.2024            на сумму 8 109,21 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер ДОС, д.19, кв. 38 за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 543,83 руб.

<...> за период с         01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму            14 080 руб.

г. Благовещенск, п Аэропорт, д. 10, кв. 54          за период с 01.11.2022 по 30.06.2024 на сумму   12 183,30 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 на сумму            4 889,28 руб.

<...>, к. 4          за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 на сумму 9 011,20 руб.

<...>, к. 15 за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 на сумму            13 932,80 руб.

<...>            за период с 01.09.2023 по 30.06.2024 на сумму 4 505,60 руб.

<...>, к. 10 (ранее 210)           за период с 01.08.2021 по 09.10.2022      на сумму 886,23 руб.

<...> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024            на сумму            33 077,04 руб.

г. Благовещенск, ул. Зеленая, д.79А1 кв. 16 за период с           21.05.2024 по 30.06.2024     на сумму            1 378,68 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат,  д. ЛА кв.43 ком. 6 за период  с 01.09.2022 по 30.06.2024 на сумму            17 822,72 руб.

г. Благовещенск, п Мясокомбинат, д. ЛА кв.43 ком. 10 за период с 01.06.2023 по 30.06.2024 на сумму            8 229,32 руб.

<...> ком. 5 за период с 01.06.2023        по 30.06.2024            на сумму 8 200,56 руб.

г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д.7, кв. 15 за период с 01.03.2023 по 30.06.2024 на сумму            358,24 руб.

<...> за период с 26.06.2023 по 30.06.2024         на сумму 18,28 руб.

г. Благовещенск, п Моховая Падь, тер Литер, д.23, кв. 45 за период с 01.04.2022 по 08.08.2023 на сумму 501,22 руб.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, не нарушающим прав ответчика.

Возражения ответчика судом отклонены в связи со следующим:

Как следует из выписки ЕГРП  от 12.09.2024 № КУВИ-001/2024-228845666, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> перешло в муниципальную собственность г. Благовещенск на основании договора мены, переход права к муниципальному образованию г. Благовещенск на спорное жилое помещение зарегистрирован в ЕГРП 27.06.2023 запись № 28:01:130418:1022-28/030/2023-1. Именно с даты 27.06.2023 истец производит начисление стоимости электроэнергии.

Довод о том, что истцом пропущен срок исковой давности па взыскание задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2021, судом отклонен, поскольку настоящий иск подан в суд 29.08.2024. (иск подан 29.08.2024, срок оплаты за июль 2021 наступил по 10.08.2021, срок исковой давности приостанавливается на 30 дней для соблюдения претензионного порядка- до 09.09.2021 (п.3 ст. 202 ГК РФ ст. 4 АПК РФ) таким образом, срок исковой давности не пропущен.

Довод относительно того, что комната № 15, расположенная по          адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 01.06.2022 по 30.06.2024 договор социального либо  специализированного найма         не заключался, зарегистрированные граждане отсутствуют, согласно акту осмотра от 06.10.2023 фактически в комнате № 15 с 2005 года проживает ФИО17. Задолженность  оплате за жилищно-коммунальные услуги в периоды с 01.06.2022 по 30.06.2024 подлежит взысканию с ФИО17, судом отклонен, поскольку, как следует из акта от 16.09.2024, ответа Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, зарегистрированные граждане по указанному адресу отсутствуют, а сам факт нахождения в жилом помещении гражданина, сам по себе не свидетельствует о наличии у указанного лица вносить плату за коммунальные услуги в отсутствие правовых оснований для внесения такой платы, ФИО17 26.03.2013 зарегистрирована по адресу: г. Благовещенск, п. Аэропорт, д. 5 кв. 8; зарегистрированных граждан по адресу: <...> комната 15 не имеется.

Государственная пошлина по делу в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 9 395 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 41418 от 26.08.2024 в сумме 9 675 руб. В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 9 395 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлину в размере 280 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

Взыскать с Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) – 319 749,01 руб. – задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.07.2021 по 30.06.2024; 9 395 руб. – расходы по уплате госпошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 280 руб., уплаченную по платежному поручению № 41418 от 26.08.2024.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья                                                                                                  А.А. Стовбун