Решение от 3 августа 2018 г. по делу № А14-12900/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело №А14-12900/2018

«03» августа 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2018

Решение в полном объеме изготовлено 03.08.2018


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Павловского районного потребительского кооператива (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Павловск Воронежская область

к Администрации Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), с. Большая Казинка Павловский район Воронежская область

о признании права собственности

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 30.01.2018

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

установил:

Павловский районный потребительский кооператив обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Казинского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание площадью 69,6кв.м., год постройки 1986, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен. Представил отзыв на иск, в котором полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

С учетом того, что определением суда от 26.06.2018 дело назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и в судебном заседании суда первой инстанции, суду не заявлено возражений против рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному заседанию суда первой инстанции.

Из материалов дела следует.

На балансе Павловского РПТК находится нежилое здание магазина №12 ТПС, площадью 69,6 кв.м., год постройки 1986, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из книги по счету «Основные средства» Павловского РПТК.

Указанное имущество после ввода в эксплуатацию, 1986 году использовалось как магазин № 12 ТПС Большеказинского сельпо Павловского райпо. Согласно выписки от 08.06.2018 № 36/021/1702018-588 из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области на спорное имущество за другими правообладателями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

На основании постановления Правления Облпотребсоюза № 335 от 18.12.1985, постановления правления Павловского райпотребсоюза № 20 от 17.02.1986, протокола отчетного собрания уполномоченных пайщиков от 20.02.1986 Павловский Районный потребительский союз (Павловский РПС) переведен в Павловское районное потребительское общество (Павловское райпо), в связи, с чем все сельпо, включая Больше-Казинское, переведены в хозрасчетные розничные предприятия.

Согласно протоколу отчетно-выборного собрания уполномоченных пайщиков от 12.01.1990 принято постановление о преобразовании Больше-Казинского хозрасчетного розничного предприятия в Больше-Казинское потребительское общество (сельпо) и включении в его состав Павловского райпо.

На основании Постановления администрации Больше-Казинского сельсовета Павловского района № 4 от 07.02.1992 г. Больше-Казинскому сельпо выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей № ВОО-204.

Постановлением собрания уполномоченных пайщиков Павловского райпо от 12 января 1993 согласно п. 3 закона «О потребительской кооперации в РФ» общее собрание уполномоченных пайщиков постановило - объединиться в районное потребительское общество. Правопреемником Больше-Казинского сельпо считать Павловское райпо, в соответствии с п.4 считать юридическим лицом, на правах полного хозяйственного ведения Больше-Казинское предприятие Павловского районного потребительского общества.

Постановлением администрации Павловского района от 25.06.1993 № 381 зарегистрировано Большеказинское предприятие Павловского районного потребительского общества.

Указанному предприятию было выдано регистрационное удостоверение БТИ за №686 от 26.12.1997 .

15 апреля 1999 постановлением собрания уполномоченных Павловского райпо принято решение о реорганизации общества путем присоединения к райпо ряда предприятий, в том числе и Больше-Казинского предприятия с 1 мая 1999 .

В соответствии с п.2 указанного постановления утвержден передаточный акт имущества и других обязательств Павловскому райпо от Больше-Казинского предприятия.

Постановлением Совета Павловского райпо от 15 апреля 1999 было принято решение о создании Больше-Казинского филиала Павловского райпо, на базе имущества переданного Павловскому райпо от присоединенного Больше-Казинского предприятия был создан Больше-Казинский филиал Павловского райпо.

Согласно акту приема-передачи нежилое здание магазина № 12 площадью 69,6 кв.м., 1986 года постройки, расположенное по адресу: <...>, передано Больше-Казинскому филиалу Павловскому райпо.

На основании постановления Совета и Правления Павловского райпо Больше-КАзинский филиала был присоединен на баланс Павловского райпо.

На основании Постановления администрации Павловского муниципального района Воронежской области № 400 от 29.06.2012, в соответствии со ст. ст. 22, 36, 45 Земельного кодекса РФ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Павловского районного потребительского общества земельного участка площадью 308 кв.м., местоположение: <...> а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занятый магазином и необходимый для его обслуживания. А так же указанным постановлением предоставлен Павловскому районному потребительскому обществу в аренду земельный участок 286 кв.м., местоположение: Воронежская область, Павловский район, Больше-Казинский с/с, Большая Казинкая, ул. Мира, 53-а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занятый магазином и необходимый для его обслуживания (заключен договор аренды земельных участков от 29.06.2012 № 11).

На основании Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Постановлением общего собрания уполномоченных Павловского райпо № 3-пр от 24.11.2017 наименование «Павловское районное потребительское общество» (Павловское райпо) изменено на «Павловский районный потребительский кооператив» (Павловский РПТК).

Истец считает что Павловский РПТК является собственником здания магазина №12, площадью 69,6 кв.м., год постройки 1986 расположенного по адресу: <...>. Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанный объект отсутствуют. Принадлежность объекта истцу не оспаривается. Сведений о том, что спорный объект недвижимости значится в реестрах государственного и муниципального имущества суду нем представлено.

Записи на спорное имущество за другими правообладателями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Ответчик в представленном отзыве на иск требования поддержал.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности за истцом на нежилое здание площадью 69,6кв.м., год постройки 1986, расположенное по адресу: <...>.

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы относятся на истца. При подаче искового заявления госпошлина перечислена истцом в доход федерального бюджета по платежному поручению №238 от 14.06.2018.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Павловского районного потребительского кооператива (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Павловск Воронежская область на объект недвижимого имущества: нежилое здание площадью 69,6кв.м., год постройки 1986, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья О.Н. Гашникова