Решение от 8 июня 2022 г. по делу № А35-2798/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2798/2022
08 июня 2022 года
г. Курск




резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области

к Администрации Советского района Курской области

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях

о признании за муниципальным образованием «поселок Кшенский» Советского района Курской области права муниципальной собственности на недвижимое имущество: водозаборное сооружение – водозаборная скважина №1, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:35.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, извещён надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещён надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Кшенский Советского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Советского района Курской области о признании за муниципальным образованием «поселок Кшенский» Советского района Курской области права муниципальной собственности на недвижимое имущество: водозаборное сооружение – водозаборная скважина №1, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:35.

Определением суда от 04.04.2022 исковое заявление было принято к производству по общим правилам искового судопроизводства.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что на спорный объект водоснабжения отсутствуют правоустанавливающие документы, при этом администрация сельсовета несет бремя содержания указанного объекта. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Администрация Советского района Курской области письменного отзыва и дополнительных документов не представила. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в письменном мнении сообщило об отсутствии сведений о спорных сооружениях в реестре федерального имущества.

Комитет по управлению имуществом Курской области в письменном мнении сообщил об отсутствии в реестре государственного имущества Курской области сведений о спорных сооружениях.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области в письменном мнении сообщило об отсутствии в ЕГРН сведений о спорном сооружении.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в письменном мнении вопрос об удовлетворении искового заявления оставило на усмотрение суда.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.


Изучив представленные документы, суд установил следующее.

Из искового заявления следует, что на территории поселка Кшенский и за пределами территории поселка расположены водозаборные скважины, которые используются для обеспечения населения поселка Кшенский Курской области питьевой водой.

В соответствии с распоряжением Администрации Советского района №139-р от 08.06.1998 года в муниципальную собственность МО «поселок Кшенский» были переданы объекты Советского МПП ЖКХ, в том числе, водозаборное сооружение – водозаборная скважина №1, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка.

Водопроводные скважины включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский», что подтверждается соответствующими выписками из реестра муниципальной собственности по состоянию на 28.03.2022 года.

Истец пояснил, что муниципальное унитарное предприятие «МУП Кшенское», являющееся подведомственным предприятием Администрации поселка Кшенский, на протяжении всего времени производит оплату за пользование электроэнергией на водопроводной скважине. Администрацией поселка Кшенский за счет собственных средств производится ремонт вышеуказанной скважины.

Судом установлено, что за Администрацией поселка Кшенский 26.12.2016 зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 46:21:140701:35, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения водозаборной скважины, площадью: 2800,00 кв.м, адрес (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка.

Из пояснений истца следует, что зарегистрировать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «поселок Кшенский» на данное имущество - водопроводное сооружение (скважина) в установленном законом порядке не предоставляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Поскольку прежний собственник (Администрация Советского района Курской области) не передал Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области необходимые правоустанавливающие документы на объект водоснабжения, ввиду их отсутствия, Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Курской области отказывает Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области в регистрации права собственности на указанный объект.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.


Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца документально обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является переход права собственности на основании сделки об отчуждении имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

На основании ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, на территории поселка Кшенский и за пределами территории поселка расположены водозаборные скважины, которые используются для обеспечения населения поселка Кшенский Курской области питьевой водой.

В соответствии с распоряжением Администрации Советского района №139-р от 08.06.1998 года в муниципальную собственность МО «поселок Кшенский» были переданы объекты Советского МПП ЖКХ, в том числе, водозаборное сооружение – водозаборная скважина №1, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка.

Водопроводные скважины включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский», что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности по состоянию на 28.03.2022.

С момента передачи вышеназванного имущества в Администрацию поселка Кшенский Советского района Курской области, имущество было принято на баланс, и истец нес расходы по его содержанию.

Судом установлено, что муниципальное унитарное предприятие «МУП Кшенское», являющееся подведомственным предприятием Администрации поселка Кшенский, на протяжении всего времени производит оплату за пользование электроэнергией на водопроводной скважине. Администрацией поселка Кшенский за счет собственных средств производится ремонт вышеуказанной скважины.

В 2022 году на спорное сооружение изготовлен технический план, в соответствии с которым: назначение объекта недвижимости – сооружение водозаборное, наименование – водозаборная скважина №1, глубина 187 м, год завершения строительства объекта – 1996, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – 46:21:140701:35.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, а также приложенным к исковому заявлению документам, спорное имущество не значится в реестре федеральной собственности, реестре государственной собственности субъекта, право собственности истца на него никем не оспорено.

В то же время, принятие спорного имущества в муниципальную собственность Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области подтверждено документально.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество, суд находит требования Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский» Советского района Курской области на недвижимое имущество: водозаборное сооружение – водозаборная скважина №1, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:35.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.


Судья С.И. Хмелевской