Резолютивная часть решения от 19 декабря 2023 г. по делу № А58-8837/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-8837/2022
19 декабря 2023 года
город Якутск


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Якутского межрайонного отделения по исполнению особо важных исполнительных производств по Республики Саха (Якутия) ФИО2 к ФИО3, ФИО4, индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании договора купли-продажи недействительным,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Росреестра Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью Северная торговая компания "Алаас" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать договор купли-продажи от 23.09.2021, заключенный между ФИО3, ФИО4, индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН <***>, ОГРН <***>), недействительным.

Применить последствия недействительности сделки:

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 14:36:103006:105, здание с кадастровым номером

14:36:103006:536, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Бестужева-Марлинского, д. 51;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права № 14:36:103006:536:14/115/2021-4 за ФИО5 на здание с кадастровым номером 14:36:103006:536;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права № 14:36:103006:105-14/115/2021-2 за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 14:36:103006:105;

- обязать ФИО3, ФИО4 возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО5 денежные средства, преданные в качестве платы по договору купли-продажи от 23.09.2021, в размере 30 000 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Д.И. Ивашин