Решение от 23 октября 2017 г. по делу № А41-42808/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-42808/17
23 октября 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 16 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению СНТ "30 лет Октября"

к Комитету Лесного хозяйства Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в М.О.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА",

об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек земельного участка.

При участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 16.10.2017.

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «30 лет Октября» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету Лесного хозяйства Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - ответчики) с требованиями:

1. - Исключить из государственного кадастра недвижимости координаты наложения лесного фонда, а- именно: в части наложения на земельный участок с кадастровым 50:20:0070512:1761, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский paйон

№ точки

X
Y

1
455 425, 23

2 162 040,15

2
455 424,03

2 162 039,11

3
455 424,75

2 162 042,24

4
455 425,23

2 162 040,15

5
455 415,80

2 161 941,86

6
455 411,55

2 161 940,89

7
455 409,26

2 161 942,49

8
455 424,03

2 162 039,11

9
455 425,26

2 162 039,99

10

455 437, 39

2 161 987,26

11

455 534,28

2 162 101,65

12

455 544,37

2 162 090,55

13

455 445,58

2 161 973,72

14

455 443,41

2 161 971,05

15

455 430,70

2 161 972,38

16

455 422,94

2 161 971,65

17

455 421,00

2 161 971,90

18

455 416,52

2 161 961,00

19

455 419,49

2 161 957,28

20

455 415,80

2 161 941,86

2. Признать за СНТ «30 лет Октября» право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:20:0070512:1761 общей площадью 6 900 кв.м., расположенный по адресу: М.О., Одинцовский район, с.п. Жаворонковское, село Жаворонки, СНТ «30 лет Октября»;

3. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в М.О. в пользу СНТ «30 лет Октября»» судебные издержки в размере 61 000 (шестьдесят одна тысяча) рублей;

- расходы по оплате услуг представителя в размере - 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей;

расходы по оплате государственной пошлины - 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА".

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал, представил в материалы дела дополнительные документы.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, СНТ «30 лет Октября» создано в 1991 году на земельном участке, изъятом из земель Звенигородского мехлесхоза кв.71, 75, 76, 77 Жаворонковского лесничества площадью 4,50 га под ЛЭП в районе ул. 30 лет Октября, пос. Жаворонки на основании решения Исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 1228/29 от 25.10.1991 г.

На основании Решения Президиума Жаворонковского поселкового Совета Народных Депутатов Одинцовского района Московской области № 1 от 06 июля 1991 года был изъят участок площадью 7 га в 71-77 у Пионерского лесничества из Гослесфонда и закреплен в постоянное пользование за огородническим товариществом «30 лет Октября».

На основании Решения исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 1228/29 от 25.10.1991 г. земельный участок СНТ «30 лет Октября» площадью 45000 кв.м, был зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 24.08.2010 года.

На общем собрании членов СНТ «30 лет Октября» было принято решение разделить земельный участок с кадастровым номером 50:20:0071202:285, для дальнейшей передачи образовавшихся участков в собственность членам СНТ «30 лет Октября» и выделения земли общего пользования согласно застройки территории.

В 2013 году СНТ «30 лет Октября» были проведены кадастровые работы по разделу земельного участка, в результате которой был образован земельный участок, общей площадью 6 900 кв.м. постановкой на кадастровый учет с определенными границами, с присвоением кадастрового 50:20:0070512:1761.

Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0071202:285 был снят с кадастрового учета.

Заявитель обратился в Администрацию Одинцовского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 6 900 кв.м, с кадастровым на 50:20:0070512:1761.

В своем ответе Администрация указала, что имеется наложение земельного участка на земли государственного лесного фонда, и посоветовала обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области.

Заявитель 27.04.2016 года обратился в Комитет лесного хозяйства Московской области с обращением о предоставлении информации по наложению на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070512:1761

I’fPI

При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельного кадастровым номером 50:20:0070512:1761 и границ земель лесного фонда установлено, что указанный земельный участок накладывается на земли лесного фонда Звенигородского лесничества, Пионерского участкового лесничества, квартал 124. Ориентировочная площадь наложения 3487,46 кв.м.

Из ответа Комитета Лесного Хозяйства Московской области от 29.07.2016 года № исх- 12046/27-08 следует, что при внесении в ГКН сведений о границах земель лесного фонда использовался метод векторизации материалов лесоустройства картометрическим способом без проведения работ и подлежит уточнению при проведении кадастровых работ и согласовании со смежными землепользователями.

30 марта 2017 года в адрес Ответчиков была направлена претензия, из которой следует, что СНТ «30 лет Октября» не может воспользоваться своим правом по постановки земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070512:1761 на кадастровый учет из-за наложения границ лесного фонда.

Так как ответ на претензию представлен не был, истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, правомочия собственника земельного участка состоят во владении, пользовании и распоряжении земельным участком.

При этом под владением понимается юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над земельным участком; пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из земельного участка полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе его эксплуатации; распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определения судьбы земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из взаимосвязанного смысла статей 209, 301 Гражданского кодекса РФ истцом по виндикационному иску может быть лицо (собственник, либо лицо владеющее имуществом в силу закона или договора), из обладания которого незаконно выбыло имущество (вещь), являющееся предметом виндикационного иска, а ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом (вещью) на момент предъявления требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" внесены изменения в Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" в части применения процедуры лесоустройства в случае наложения границ земельных участков иных категорий на лесные участки.

При этом, согласно постановлению Правительства РФ от 07.10.2017 № 1223 полномочия по защите нарушенных прав от имени РФ осуществляет Федеральное агентство лесного хозяйства.

Судом в определении от 11.09.2017 истцу было предложено рассмотреть вопрос о привлечении в качестве надлежащего ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства, однако соответствующих ходатайств от ответчика не поступало, в последнее судебное заседание представитель истца не явился.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что требования заявлены к ненадлежащим ответчикам, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь статьями ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.С. Петропавловская