Резолютивная часть решения от 5 апреля 2019 г. по делу № А48-10746/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-10746/2018
г. Орёл
05 апреля 2019 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рогачевой Е.В., рассмотрев

в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной

ответственностью «Специализированный застройщик СТС 57» (302040, г. Орел, ул. М.

Горького, д. 44, пом. 90А, ИНН 5753069554, ОГРН 1175749011789) к Управлению

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской

области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940),

при участии в деле в качестве заинтересованных лиц: 1) общество с ограниченной

ответственностью «КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» (302030, г. Орел, ул. Пушкина, д. 54, оф.

8, ОРГН 1135749000881, ИНН 5751200122),

2) Управление по государственному строительному надзору Орловской области

(302001, г.Орел, ул. 1-ая Посадская, д. 29, пом. 1, ОГРН 1095753001706, ИНН 5753049928),

3) Управление муниципального имущества и землепользования Администрации г.

Орла (302028, г. Орел, ул. Пролетарская гора, 1, ИНН 5701000921, ОГРН 1025700826502)

4) Коржавых Евгений Васильевич, 5) Рунец Николай Дмитриевич, 6) Ефремов Андрей Петрович, 7) Величкина Алена Николаевна, 8) Катальникова Татьяна Николаевна, 9) Лаврищева Надежда Александровна, 10) Лаврищев Сергей Александрович, 11) Ларина Ольга Васильевна,

12) Агеева Ольга Александровна в лице представителя Соловьевой Анжелы

Николаевны, 13) Иваничева Алла Алексеевна, 14) Булатникова Юлия Алексеевна

15) Булатникова София Дмитриевна в лице законного представителя Булатниковой

Юлии Алексеевны,

16) Лисовой Игорь Николаевич, 17) Лисовая Елена Сергеевна, 18) Сулин Евгений Игоревич, 19) Щуров Роман Васильевич, 20) Тугов Юрий Алексеевич, 21) Тугов Денис Юрьевич,

22) общество с ограниченной ответственностью «Управление специальная автоматика» (302040, г. Орел, ул. Октябрьская, 64А, офис 1, ИНН 5753033237, ОГРН 1035753004451), 23) общество с ограниченной ответственностью «Техинвестстрой» (302030, г. Орел, ул. Пушкина, 54, офис 18, ИНН 5751033136, ОГРН 1075742001730),

24) общество с ограниченной ответственностью «Жилстройиндустрия» (302023, г. Орел, пер. Силикатный, 15, ИНН 5754009886, ОГРН 1105742002024),

25) общество с ограниченной ответственностью «Строй-металл» (302010, г. Орел, ул. Комсомольская, 269, пом. 149, ИНН 5752076679, ОГРН 1175749005827),

26) Сафонова Ирина Михайловна,

1. о признании незаконным решения Управления Росреестра по Орловской области о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности, выраженного в уведомлении от 16.11.2018 № КУВД-001/2018-6018609, КУВД-001/2018- 6018507,

2. об обязании Управления Росреестра по Орловской области зарегистрировать договор купли-продажи от 21.09.2018 и право собственности истца на объект незавершенного строительства;

руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940) о приостановлении государственной регистрации прав, выраженное в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от 16.11.2018 № КУВД-001/2018-6018609, КУВД- 001/2018-6018507.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940) зарегистрировать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства с одновременной уступкой прав и обязанностей арендатора (застройщика) от 21.09.2018, заключенный между обществом с ограниченной

ответственностью «КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СТС 57».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940) зарегистрировать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СТС 57» (302040, г. Орел, ул. М. Горького, д. 44, пом. 90А, ИНН 5753069554, ОГРН 1175749011789) на объект незавершенного строительства, многоквартирный дом, общая площадь застройки 8836,40 кв.м., степень готовности объекта 12%, кадастровый номер 57:25:0020302:14, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Орловская область, г. Орел, ул. Черкасская.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик СТС 57» (302040, г. Орел, ул. М. Горького, д. 44,

пом. 90А, ИНН 5753069554, ОГРН 1175749011789) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп.

Выдать исполнительный лист. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Аксенова Т.В.