Определение от 13 апреля 2026 г. 3 ААС (Третий арбитражный апелляционный суд)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


об отложении рассмотрения апелляционной жалобы

Дело № А74-1951/2023
г. Красноярск
14 апреля 2026 года
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Белан Н.Н.,

судей: Пластининой Н.Н., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Худышкиной Я.Е.,


при участии в судебном заседании с использованием информационной системы

«Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) представителя ответчика –

ФИО1 по доверенности от 25.04.2025,


рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной

ответственностью «Специализированный застройщик «АСК-Водрем»


на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «05» августа 2025 года по

делу № А74-1951/2023,

установил:

администрация города Абакана (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «АСК-Водрем» (далее – ответчик) о взыскании 8 708 517 рублей неустойки по договору от 26.06.2013 № 4-РЗТ за период с 12.01.2021 по 23.04.2025.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Абаканская Строительная Компания».

Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 05.08.2025 исковые требования удовлетворены частично: с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «АСК-Водрем» в пользу администрации города Абакана взыскано 6 000 000 рублей пени. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.09.2025 апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство откладывалось.

Как следует из материалов дела, требование о взыскании неустойки заявлено на основании договора о развитии застроенной территории от 26.06.2013 № 4-РЗТ, заключенного в целях реализации постановления администрации города Абакана от 12.04.2013 № 619 «О развитии застроенной территории части 12 микрорайона III жилого района города Абакана».


2 А74-1951/2023


Указанный договор заключен с застройщиком ООО «Абаканская Строительная Компания».

В целях проверки доводов апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции предлагает истцу и ответчику представить письменные подробные пояснения по следующим вопросам:

- в отношении земельного участка с каким кадастровым номером заключен договор о развитии застроенной территории от 26.06.2013 № 4-РЗТ;

- какие земельные участки (кадастровые номера и площадь) образовались в период действия договора от 26.06.2013 № 4-РЗТ из земельного участка, в отношении которого принято постановление администрации города Абакана от 12.04.2013 № 619; перечислить кадастровые номера образованных земельных участков и площадь;

- в отношении каких земельных участков застройщиком (каким именно) выполнены все мероприятия, перечисленные в пунктах 4.1.1 - 4.1.8 договора от 26.06.2013 № 4-РЗТ, и в какой период;

- если имело место частичное исполнение мероприятий, перечисленных в пунктах 4.1.1 - 4.1.8 договора от 26.06.2013 № 4-РЗТ, представить в табличном варианте перечень выполненных застройщиком (указать каким именно) и невыполненных мероприятий, в части выполненных мероприятий указать срок выполнения.

В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд откладывает рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «АСК-Водрем» на 02.06.2026 года в 10 час. 00 мин. в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: 660049, <...>, зал 2.

2. Признать явку представителя администрация города Абакана в судебное заседание обязательной.

3. Предупредить администрацию города Абакана о предусмотренной пунктом 4 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответственности в виде судебного штрафа за неисполнение требований суда.

Разъяснить, что:


- лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание), заполнив заблаговременно до даты судебного заседания электронную форму ходатайства об участии в онлайн-заседании в информационном системе «Мой Арбитр».

Председательствующий Н.Н. Белан

Судьи: Н.Н. Пластинина


В.В. Радзиховская


3 А74-1951/2023