Решение от 29 июля 2024 г. по делу № А40-39648/2024

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ





Дело № А40-39648/24-107-270
29 июля 2024 года
г. Москва
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2024 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Маховых Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-39648/24-107-270 по иску ФКР МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) к ответчику ООО "АВАНГАРД" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) о взыскании неустойки по договору № ПКР-008415-21 от 18.10.2021 в размере 1 323 634,49 р., при участии представителя истца: не явился, извещен, представителей ответчика: ФИО1, доверенность от 25.04.2024, паспорт, диплом,



УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – истец, Заказчик) обратилось в суд к ООО "АВАНГАРД" (далее – ответчик, Генподрядчик) с требованием о взыскании неустойки по договору № ПКР-008415-21 от 18.10.2021 в размере 1 323 634,49 р.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, суд на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения, в виду следующего.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор № ПКР-008415-21 от 18.10.2021 (далее – Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Ферганская, д. 15, корп. 1, согласно которому Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на Объекте, включая выполнение строительных - монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, после приемки законченных работ на Объекте комиссией по приемке выполненных работ.

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. Договора продолжительность производства работ на Объекте определяется Графиком производства работ.

Согласно п. 4.2.1. Договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ.

В силу п. 4.2.2. Договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ.

Согласно п. 6.1.10. Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.6. за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этана работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ но данному элементу (системе) здания или этану работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

По данным истца ответчик нарушил сроки выполнения работ на объекте, в порядке досудебного урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика направлена претензия, требования об оплате которой остались без удовлетворения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующего.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса).

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из анализа материалов установлено следующее.

Согласно п. 4.4 сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия такого обстоятельства, как недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Ответчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора; приостановка выполнения работ в связи с наступлением отопительного сезона и/или неблагоприятных погодных условий; изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании.

Истец указывает на то, что в соответствии с графиком производства работ срок окончания выполнения работ по элементу:

1. «ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» - 10.08.2022 г., в то время как сдача работ произведена 02.11.2022 г.;

2. «ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения» - 30.07.2022 г., сдача работ произведена 02.11.2022 г.

В свою очередь истец обращает внимание на то, что им, по его мнению, учтены сроки открытия работ по объекту и приостановки работ.

Однако, в материалы дела представлены доказательства того, что ответчиком выполнены работы в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается актом о приостановке работ от 25.03.2022, актом о возобновлении работ от 18.07.2022, подписанными представителем строительного контроля, депутатом местного самоуправления, главой Управы района, управляющей организацией и представителем собственников помещений многоквартирного дома.

Довод истца об отсутствии согласования приостановления работ не принимается, так как представленные в материалы дела акты имеют подписи уполномоченных лиц, а также их печати.

Довод истца о том, что акты о приостановке работ в системе ИС РСКР не размещались также не принимаются, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.08.2018г. №1022-ПП «Об информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (вместе с «Положением об информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы») ответственность по размещению актов о приостановке работ в системе ИС РСКР возлагается на истца, а не на ответчика, следовательно, довод истца о том, что акты в данной системе не размещены, является необоснованным.

Сторонами был составлен и утвержден 17.11.2022 Акт приемки работ по элементу (системе) «ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)», в п. 5 Акта указано, что работы осуществлены в срок с 01.04.2022 по 02.11.2022. Стоимость работ по системе всего составила 5 141 774,57 р.

По Акту приемки работ по элементу (системе) «ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения» от 17.11.2022, в п. 5 Акта указано, что работы осуществлены в срок с 21.04.2022 по 02.11.2022. Стоимость работ по системе всего составила 8 533 000 р.

Следовательно, работы на объекте были приостановлены по соглашению всех заинтересованных лиц в период с 25.03.2022 по 18.07.2022, срок выполнения работ с учетом приостановления перенесен на 10.11.2022 и 30.11.2022, работы сданы и приняты истцом 02.11.2022, то есть без нарушения установленного срока, что в силу договора исключает ответственность Ответчика за нарушение сроков выполнения работ.

Таким образом, суд считает, что на дату обращения Истца с настоящим иском в суд, со стороны Ответчика отсутствует нарушение сроков выполнения работ, в связи с чем, требование об уплате неустойки не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Отказать ФКР МОСКВЫ в удовлетворении требований к ООО "АВАНГАРД" о взыскании неустойки по договору № ПКР-008415-21 от 18.10.2021 в размере 1 323 634,49 р.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.


СУДЬЯ

М.В. Ларин