Решение от 6 сентября 2017 г. по делу № А55-7782/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

07 сентября 2017 года

Дело №

А55-7782/2017

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Агеенко С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 04 сентября 2017 года дело по заявлению

Открытого акционерного общества «Волжско-Уральская транспортная компания», г. Самара

от 03 апреля 2017 года

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, г. Самара

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Администрации городского округа Самара, г. Самара

- Открытого акционерного общества «РЖД», г. Москва

- Общества с ограниченной ответственностью «Железобетон», г. Самара

- Управления Росреестра по Самарской области, г. Самара

- ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Самарской области, г. Самара

о признании незаконным отказа

при участии в заседании

от заявителя – представитель ФИО2 по доверенности от 26.07.2016 года, представитель ФИО3 по доверенности от 26.07.2017 года

от заинтересованного лица – ФИО4 по доверенности от 12.12.2016 года

от третьих лиц:

от Общества с ограниченной ответственностью «Железобетон» - представитель ФИО5 по доверенности от 03.07.2017 года

от иных третьих лиц – не явились, извещены

установил:

Открытое акционерное общество «Волжско-Уральская транспортная компания» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее – заинтересованное лицо) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе предоставления и выкупа земельного участка от 25.01.2017 года № 15-07-10/2774 на кадастровом плане территории по адресу: <...>, под объектом недвижимости – железнодорожным путем, принадлежащем заявителю на праве собственности.

Заявитель в ходе судебного заседания заявленные требований поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо в пояснениях, данных в судебном заседании, и в отзыве (л.д. 110) заявленные требования считает необоснованными.

Общество с ограниченной ответственностью «Железобетон» в пояснениях, данных в судебном заседании, заявленные требования также считает необоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив их доводы, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как следует из материалов дела, заявителю на праве собственности принадлежит объект недвижимости – железнодорожный путь 50 лет Советской власти протяженностью 947 кв.м., расположенный по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2009 года 63-АГ № 094564 (т. 1 л.д. 8).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0225004:959.

10.01.2017 года заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка (л.д. 27).

Письмом от 25.01.2017 года № 15-07-10/2774 заявителю отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, поскольку на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ООО «Железобетон» и часть испрашиваемого земельного участка расположена в полосе отвода железной дороги (л.д. 90-93).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено обозначенной статьей или другим федеральным законом, исключительное права о на приобретение земельных участков в собственность или а аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположено – сооружение (железнодорожные пути) протяженностью 1 542, 5 кв.м., принадлежащие на праве собственности ООО «Железобетон», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2001 года серия 63-АА № 260495, кадастровым паспортом сооружения и кадастровым паспортом земельного участка (т. 1 л.д. 103-104, 114-126).

Более того, в ходе судебного разбирательства представитель ООО «Железобетон» пояснил суду, что у заявителя и ООО «Железобетон» имеется спор о праве на железнодорожный путь.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку спор о праве не может разрешать в порядке Главы 24 АПК РФ посредством оспаривания отказа уполномоченного органа по распоряжению земельными участками в предоставлении земельного участка, занятого спорным объектом недвижимости.

Более того, наличие в сведения государственного кадастрового учета о наличии на испрашиваемом земельном участке иных объектов недвижимости, принадлежащим третьим лицам, также исключает возможность удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь общим принципом отнесения  судебных расходов на стороны (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей относятся на заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
С.В. Агеенко