Решение от 6 октября 2022 г. по делу № А26-5914/2022

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5914/2022
г. Петрозаводск
06 октября 2022 года
Резолютивная часть решения принята 03 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 06 октября 2022 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погорелов В.А.,

рассмотрев материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа

к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию «Автоспецтранс»

о взыскании 140 130 руб. 12 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).




установил:

Администрация Петрозаводского городского округа (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию «Автоспецтранс» (далее - ответчик, общество) о взыскании 140 130 руб. 12 коп., в том числе: 120 440 руб. 13 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды № 4820 от 29.01.2001 за период с 01.08.2014 по 19.10.2015 и 19 689 руб. 99 коп. - пени за период с 01.08.2014 по 19.10.2015.

Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик направил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске срока исковой давности, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

03 октября 2022 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Между Администрацией Петрозаводского городского округа и муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации и ремонту дорожно-мостового хозяйства «Городского дорожно-эксплуатационное управление плюс» 29.01.2002 заключен договор аренды земельного участка № 4820, дополнительным соглашением № 1372 муниципальное унитарное предприятие по эксплуатации и ремонту дорожно-мостового хозяйства «Городского дорожно-эксплуатационное управление плюс» передало все права и обязанности МУП «Дорожно-эксплуатационное управление», которое в свою очередь, согласно сведений содержащихся в ЕГРЮЛ, прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ПМУП «Автоспецтранс».

На основании п. 1.1 договора аренды Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 10:01:140177:032, площадью 8559 кв.м, по Вытегорскому шоссе в районе пескобазы, согласно плану земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 10:01:140177:032 предоставляется для эксплуатации городской снежной свалки.

Разделом 7 договора аренды предусмотрено, что договор был заключен на период с 01.10.2000 по 30.04.2000., по истечении срока действия договора, стороны не заявили о его прекращении, действие договора возобновлено на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с абзацем 5 п. 1 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку арендная плата не вносилась за период с 01.08.2014 по 19.10.2015 образовалась задолженность в размере 120 440 руб. 13 коп., а также начислены пени в размере 19 686 руб. 99 коп. за период с 01.08.2014 по 19.10.2015

Администрация претензионным письмом от 13.05.2022 предложила погасить имеющуюся задолженность, которая получена стороной, что подтверждается представленной копией почтового уведомления о вручении.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статьи 196, 199 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно расчету истца задолженность возникла за период с августа 2014 года по октябрь 2015 года, неустойка начислена с 01.08.2014 по 19.10.2015. При этом о невыполнении арендатором обязанности по внесению ежемесячной арендной платы и наличии оснований для начисления неустойки администрация должна была узнать после наступления установленного пунктом 2.1 договора срока для внесения арендной платы.

Таким образом, в рассматриваемом случае течение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за каждый месяц и неустойки, начисленной на данную задолженность, началось с 6 числа каждого месяца. В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается на период досудебного урегулирования спора (на тридцать дней - часть 5 статьи 4 АПК РФ, претензия от 13.05.2022 г.).

Учитывая изложенное, поскольку иск поступил в суд 01.08.2022, с учетом приостановления течения срока исковой давности, истец пропустил установленный законом срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности и неустойки, начисленной на задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2014 по 19.10.2015.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, поэтому требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

3. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


Судья В.А. Погорелов