Решение от 28 апреля 2022 г. по делу № А12-3000/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



город Волгоград

«28» апреля 2022 г.

Дело № А12-3000/2022


Резолютивная часть решения оглашена 26.04.2022



Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Бизнес Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 310345514800025, ИНН <***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности

от ответчика - не явились, извещены


закрытое акционерное обществ "Бизнес Центр" (истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ( ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 189-г от 30.04.2021 в размере 362 068,56 рублей с сентября 2021 по декабрь 2021, пени 61 447,98 рублей по состоянию на 10.02.2022, а также госпошлину 11 470,00 рублей.

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает тем, что у ответчика по заключенному договору субаренды имеется задолженность и допущена просрочка оплаты суммы долга.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

30.04.2021 между истцом (арендатор) и ответчиком ( субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения № 189 по адресу: <...> гвардейской, 2, лит. А2, 4 этаж, комнаты 7,8,9,10,14,15,16,28,29,30 общей площадью 159,2 кв.м. на срок по 31.12.2021 включительно.

Субарендатор обязан производить перечисление арендной платы а размере 92 281,20 рублей ежемесячно авансом до 5 числа текущего месяца включительно.

За нарушение сроков внесения арендных платежей договором установлена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы долга.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору с сентября 2021 по декабрь 2021 включительно составляет 362 068,56 рублей.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом расчет задолженности проверен и признан обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен.

На основании п.3.2.17 договора истец произвел начисление неустойки, размер которой составил по состоянию на 10.02.2022 61 447,98 рублей.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Суд отдельно отмечает, что размер неустойки ответчиком не оспорен, доказательство оплаты не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества "Бизнес Центр" задолженность в размере 362 068,56 рублей, пеню в размере 61 447,98 рублей, а также госпошлину 11 470 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).



Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Н.А. Троицкая