Решение от 30 января 2018 г. по делу № А73-12299/2016

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12299/2016
г. Хабаровск
30 января 2018 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 30.01.2018 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васюта С.Ю.

рассмотрел в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 308272230200037, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Движение» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>)

об устранении препятствий пользования имуществом

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.11.2016

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Движение» о понуждении ответчика устранить препятствие в осуществлении прав по договору аренды № Вш/39-3/2015 арендатора и его контрагентов пользования складом, общей площадью 1 615, 3 кв. м., расположенного на земельном участке по адресу: <...> и прилегающей к нему территории.

Определением суда от 24.10.2016 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу А73 - 5167/2016.

Решением по делу А73 - 5167/2016 договор аренды № Вш/39-3/2015, заключенный между ООО «Движение» и ФИО1 16.04.2015г., признан недействительным. Склад общей площадью 1 615, 3 кв. м. признан самовольной постройкой.

Арбитражным судом Дальневосточного округа по делу №А73-5167/2016 принято постановление об оставлении без изменения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 17.05.2017 и постановления Шестого Арбитражного апелляционного суда от 06.10.2017.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 30.01.2018 до 12 ч.40 мин.

Истец извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил, пояснений не предоставил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя, суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно материалам дела 16.04.2015г. между ООО «Движение» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № Вш/39-3/2015 согласно которому арендатору передано в пользование имущество: здание гаража, общей площадью 171,5 кв.м. (лит.4, 4А); движимое имущество - склад (временное здание (строение), общей площадью 1 615,3кв.м; земельный участок общей площадью 2 518,0 кв.м. с кадастровым номером 25:28:04 00 09:0279, расположенное по адресу <...>.

Истец обратился с иском в суд понуждении ответчика устранить препятствие в осуществлении прав по договору аренды № Вш/39-3/2015 арендатора и его контрагентов пользования складом, общей площадью 1 615, 3 кв. м., расположенного на земельном участке по адресу: <...> и прилегающей к нему территории.

На момент рассмотрения дела вступило в законную силу решение Арбитражного суда Хабаровского края по делу А73 - 5167/2016 которым договор аренды № Вш/39-3/2015, заключенный между ООО «Движение» и ФИО1 16.04.2015г., признан недействительным. Склад общей площадью 1 615, 3 кв. м. признан самовольной постройкой.

Ответчиком в материалы дела представлен акт, подписанный сторонами, о возврате арендодателю здания гаража, общей площадью 171,5 кв.м. (лит.4, 4А) ; земельного участка общей площадью 2 518,0 кв.м. с кадастровым номером 25:28:04 00 09:0279, расположенных по адресу: <...>

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в связи со следующим.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами предусмотренными способами, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

В силу пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 25.11.2008 г. № 8609/08 по делу № А 40-41193/07-52-388 обращаясь с иском, основанном на ст. 304 ГК РФ, истец должен доказать противоправность действий лица, которому этот иск предъявлен.

Согласно п.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку по делу А73 - 5167/2016 договор аренды № Вш/39-3/2015 от 16.04.2015г., заключенный между ООО «Движение» и ФИО1, признан недействительным и на момент рассмотрения дела арендные отношения отсутствуют, истец не является лицом, чьи права подлежат защите, противоправности действий ответчика судом не установлено.

С учетом изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.М.Левинталь