Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 451.

  Решение № 2-2128/2024 2-99/2025 2-99/2025(2-2128/2024;)~М-1410/2024 М-1410/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-2128/2024

  Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...коридора) и помещения 4 (коридор). Помещения 7 и 4 в настоящее время входят в состав части жилого дома, принадлежащего ФИО Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, в условиях невозможности достижения сторонами соглашения о сервитуте, имеет своей целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества ...
• 452.

  Решение № 2А-5168/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2А-5168/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное
  ...влечет для собственника убытки, а также препятствует использованию земельного участка по целевому назначению. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. Под сервитутом в силу ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ понимается право ограниченного пользования чужим земельным участком. В соответствии с п. 2 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением ...
• 453.

  Решение № 2-14/2025 2-14/2025(2-1824/2024;)~М-318/2024 2-1824/2024 М-318/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-14/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 454.

  Решение № 2-15/2025 2-15/2025(2-3496/2024;)~М-3032/2024 2-3496/2024 М-3032/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-15/2025

  Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований у суда не имеется. Рассматривая встречные требования ФИО2 об установлении сервитута, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 455.

  Решение № 2-1687/2024 2-7/2025 2-7/2025(2-1687/2024;)~М-1305/2024 М-1305/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-1687/2024

  Промышленный районный суд г. Курска (Курская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 456.

  Решение № 2-2812/2024 2-41/2025 2-41/2025(2-2812/2024;)~М-1247/2024 М-1247/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-2812/2024

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (п. 1 ст. 274 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 274 ГК РФ обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по ...
• 457.

  Решение № 2А-224/2025 2А-224/2025(2А-4480/2024;)~М-3598/2024 2А-4480/2024 М-3598/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2А-224/2025

  Ленинский районный суд г. Перми (Пермский край) - Административное
  ...законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке (п. 14 ст. 23). В соответствии с ч. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 458.

  Решение № 2-2560/2024 2-504/2025 2-504/2025(2-2560/2024;)~М-530/2024 М-530/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-2560/2024

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...собственности или законного владения со стороны ответчика. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст.23 Земельного кодекса РФ). В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 459.

  Решение № 2-3/2025 2-3/2025(2-666/2024;)~М-313/2024 2-666/2024 М-313/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-3/2025

  Семилукский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...пожарной техники) с земель общего пользования (с дороги по <адрес>) к земельным участкам истцов. Отсутствие подъездных путей к земельным участкам решается путем установления сервитута (ст. 274 ГК РФ), а если это невозможно, то земельный участок не может быть зарегистрирован в ЕГРН. В данном случае отсутствует невозможность установления сервитута, так как за границами земельных ...
• 460.

  Решение № 2-71/2025 2-71/2025(2-810/2024;)~М-757/2024 2-810/2024 М-757/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-71/2025

  Грязовецкий районный суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...год, снизить размер неустойки до 5000 рублей, рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. ...