Решение № 2-1347/2018 2-1347/2018~М-1137/2018 М-1137/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1347/2018

Дело № 2-1347/2018

33RS0008-01-2018-001571-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года г..Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Романовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.06.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный (городской округ) Владимирской области о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО город Гусь-Хрустальный о признании ее фактически принявшей наследство после смерти <данные изъяты> ФИО2, признании за ней права собственности на наследуемое имущество, здание гаража одноэтажное, кирпичное, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных партизан», ?, гараж №15.

Указала, что 18 июля 2016 года умер ее <данные изъяты> ФИО2, 20.12.2016 года на основании ее поданного заявления нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего. После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество, которое она приняла, кроме здания гаража, а именно: здание гаража одноэтажное, кирпичное, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № (договор аренды земельного участка № 3934 от 02.07.199 года). Здание гаража расположено по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, района гаражей «Красных Партизан», ?, гараж №15. Здание гаража, как наследственное имущество, она не приняла, так как были утеряны документы на данный объект. Просит признать ее фактически принявшей наследство после смерти <данные изъяты> ФИО2. Признать за ней право собственности на наследуемое имущество, а именно здание гаража, одноэтажное, кирпичное, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, района гаражей «Красных Партизан», ?, гараж №15.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО4, третье лицо ФИО3, действующая на основании доверенности от 29.06.2018г. р.№33/52-н/33-2018-3-323, в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что 18.07.2016 умер ее <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> истца. После его смерти осталось наследственное имущество, которое приняла ФИО4 и ФИО6, который на тот момент времени являлся несовершеннолетним. Она и ФИО7 отказались от наследства в пользу ФИО4 Здание гаража, общей площадью 23.2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу Владимирская область, город Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных Партизан», гараж №15 как наследственное имущество принято не было, так как были утеряны правоустанавливающие документы на данный объект. Земельный участок был предоставлен ФИО8 по договору аренды. Они строили гараж на данном земельном участке своими силами. После смерти ФИО2 истец ФИО4 продолжала и продолжает пользоваться гаражом, там стоит ее машина. В связи с чем просит признать истца фактически принявшей наследство, признать за ФИО4 право собственности на гараж по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, района гаражей «Красных Партизан», ?, гараж №15, в порядке наследования после ФИО2, умершего 18.07.2016.

Представитель ответчика администрации МО город Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. В письменном отзыве от 11.09.2018г. указал, что не возражает против удовлетворения иска ФИО4 о признании за ней права собственности на гараж общей площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, района гаражей «Красных Партизан», ?, гараж №15, если соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Указали, что постановлением главы администрации г.Гусь-Хрустальный от 17.06.1999 №288 ФИО8 предоставлен в аренду сроком до 01.01.2049 земельный участок площадью 44 кв.м. для эксплуатации гаража №14 по ул.Красных Партизан. В соответствии с указанным постановлением между администрацией г.Гусь-Хрустальный и ФИО8 02.07.1999 заключен договор аренды земельного участка №3934. Постановлением главы администрации г.Гусь-Хрустальный от 04.09.2000 №505 внесены изменения в нумерацию земельного участка, предоставленного в аренду ФИО8, с «№14 р-н гаражей К.Партизан» на «№15 р-н гаражей К.Партизан». В связи с изменением адреса земельного участка в договор аренды земельного участка были внесены соответствующие изменения.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В заявлениях исковые требования поддержали.

Суд, заслушав мнение представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 28.01.1989, актовая запись о регистрации брака №52 от 28.01.1989, произведена гор.отделом ГАГС г.Гусь-Хрустальный (л.д.№).

18.07.2016 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации МО город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 19.07.2016 (актовая запись о смерти №<данные изъяты> (л.д.№).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО3

Согласно материалам наследственного дела № от 20.12.2016, открытого нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5, его наследники <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, действующий с согласия <данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились 20.12.2016 года к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д.№).

ФИО3, ФИО7 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО4, о чем подали нотариусу 20.12.2016 соответствующие заявления ( л.д. №).

ФИО4 получены свидетельства от 02.06.2018 года, о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на автомобиль Фольксваген, квартиру №38 д.21 по Теплицкому проспекту г.Гусь-Хрустальный, а также свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, а также на ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <...> ( л.д. №). ФИО4, в установленном законом порядке зарегистрировала свои права на указанные объекты недвижимого имущества ( л.д. №

Таким образом, ФИО4 как установлено судом, реализовала свое право на принятие наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с заявлением о выдаче свидетельства о прав на наследство.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании ее фактически принявшей наследство, после смерти <данные изъяты> ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем истцом заявлены исковые требования о признании за ней права собственности на гараж № 15, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных Партизан», ?, гараж № 15.

Как следует из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО3 указанное здание гаража было возведено умершим ФИО2, на земельном участке, который был ему предоставлен администрацией города. До настоящего времени, после смерти ФИО2 истец продолжает эксплуатировать указанный гараж.

Судом установлено, что на основании постановления Главы местного самоуправления г.Гусь-Хрустальный №288 от 17.06.99, 02.07.99 между Администрацией города Гусь-Хрустальный и ФИО2 заключен договор №3934 о предоставлении ему в аренду сроком с 01.07.99 по 01.01.2049 земельного участка площадью 0,0044 га, расположенного по адресу: Кр.Партизан, р-н гаражей, для эксплуатации гаража №14 площадью 0,0024 га. (л.д.№), что подтверждается приложением № к постановлению Главы администрации г.Гусь-Хрустальный №288 от 17.06.1999г. (л.д.№).

Согласно выписке из постановления главы администрации г.Гусь-Хрустальный №505 от 04.09.2000 года, внесены изменения в нумерацию земельных участков, согласно приложению №10: гаражу №15 р-н гаражей «К.Партизан» присвоен №15 р-н гаражей «К.Партизан» (л.д.№).

В соответствии со справкой МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры» от 05.04.2018 №652/у1-11, указанный в договоре на право аренды земель от 02.07.1999 №3934 по адресу: г.Гусь-Хрустальный, Кр.Партизан (р-н гаражей), гараж №15 и объект гараж, указанный в адресной карте города Гусь-Хрустальный по адресу: Владимирская обл., г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных Партизан», 1/2, гараж №15 – являются одним и тем же объектом (л.д.№).

Согласно выписке из постановления главы МО г.Гусь-Хрустальный №210 от 30.03.2018 года внесены изменения в адрес объекта: земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Владимирская обл., г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных Партизан», дом 15, стал: Российская Федерация, Владимирская обл., МО г.Гусь-Хрустальный (городской округ), г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных партизан», ?, 15 (л.д.№).

Как следует из технического плана подготовленного кадастровым инженером ФИО9 07.05.2018, объект недвижимости, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, район гаражей Красных Партизан, ?, гараж № 15, представляет собой нежилое здание, площадью 23,2 кв.м., год завершения строительства 2000. В соответствии с заключением кадастрового инженера, приведенным в данному техническом плане, здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером 33:25:000119:1002, представляет собой одноэтажное, кирпичное строение (л.д.№).

Согласно отчету ООО Оценочная и консалтинговая компания «КапиталЪ» №114-07/18-Н от 18.07.2018 года, рыночная стоимость гаража №15, назначение: нежилое здание, площадь объекта 23,2 кв.м., этаж 1, по адресу: 601501, Российская Федерация, Владимирская область, МО г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных партизан», гараж №, блок ?, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 33:25:000119:1002 составляет 82000 рублей (л.д.№).

В соответствии с заключением отдела в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ СРО-П-059-20112009 №108-1 от 17.10.2018, гараж №15 район гаражей «Красных партизан», ? г.Гусь-Хрустальный, одноэтажный, по внутренним размерам 4,035х5,75 м., соответствует требованиям ЧСП 113.13330.2016 (л.д.№).

Согласно экспертному заключению ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе №609 от 16.10.2018, в ходе обследования нарушений действующих санитарно- гигиенических норм и правил не выявлено. Данное строение (гараж№15) не оказывает существенного влияния на окружающую среду и здоровье населения и отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация промышленных предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (л.д.№).

Как следует из заключения Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам №307 от 05.10.2018г., на момент проведения обследования помещения гаража нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.№

В соответствии с п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, МО город Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных партизан», ?, гараж №15., не нарушают строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчик – администрация МО г. Гусь-Хрустальный (городской округ) Владимирской области в отзыве на исковое заявление не возражает в удовлетворении исковых требований истца о признании за ней права собственности на гараж, если соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

Таким образом, и учитывая, что ФИО4 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО8, в связи с чем, в силу положений ст. 1112 ГК РФ к ней перешли имущественные права и обязанности наследодателя, ответчик, третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО10 не возражают против признания права собственности на спорный гараж за ФИО4, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4, признав за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, МО г.Гусь-Хрустальный (городской округ), г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных партизан», ?, 15

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности на гараж, удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу Владимирская область, МО г.Гусь-Хрустальный (городской округ), г.Гусь-Хрустальный, район гаражей «Красных Партизан», ?, 15, общей площадью 23,2 кв.м., в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО9, 07 мая 2018 года.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2018 года.