Решение № 2-572/2019 2-572/2019~М-192/2019 М-192/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-572/2019

№ 2-572/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.11.2018 г.

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 03.07.1981 г. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Собственником указанного земельного участка, площадью <данные изъяты>., является истец. В соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.11.2018 г. жилой дом состоит из помещений: <данные изъяты> имеет общую площадь для внесения в ЕГРН <данные изъяты>. Согласно техническому заключению ОПО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 г. спорный жилой дом построен в соответствии в санитарными, противопожарными, строительными нормами и его эксплуатация возможна. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением, согласно которому считают заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что заключенный между ФИО1 и ФИО6 договора купли-продажи был удостоверен в администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. Наследники у ФИО6 отсутствуют.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что согласно на основании договора купли-продажи строения от 03.07.1881 года, заключенного между ФИО1 и ФИО6, истцом был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 23.05.2017 г. земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с планом границ, изготовленным 01.03.2017 г. ООО «Тамбов-Геоцентр», на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположено здание. Категория земель – земли населенных пунктов, цель предоставления участка – для ведения личного подсобного хозяйства, ограничения в пользовании и обременения правами других лиц – отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги учета администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 1132 от 30.11.2018 г., домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит (значится) за ФИО1

Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.11.2018 г. установлено, что спорный жилой дом, имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую – <данные изъяты>.

На основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 г.: общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, эксплуатация жилого дома <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № 118.П.КГ от 25.02.2019 г. жилой дом <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд полагает заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.11.2018 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2019 года.

Судья И.Е. Обухова