Решение № 2-4651/2019 2-4651/2019~М-4386/2019 М-4386/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-4651/2019

16RS0№-25

Дело № 2-4651/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО4 об устранении нарушений земельного законодательства,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства,

В обоснование иска указано, что земельный участок по адресу – <адрес> с кадастровым номером 16:50:000000:296 (без координат границ) площадью 739 кв.м., на основании Постановления Главы администрации г.Казани от 27 апреля 2007 года №832 согласован на предоставление ответчику в собственность, право зарегистрировано 25 апреля 2008 г.

В ходе муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок огорожен, занят индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, путем ограждения ответчиком дополнительно используется земельный участок площадью 44 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиком указанного участка площадью 44 кв.м. и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме

Ответчик иск не признал, указал в обоснование возражений, что ограждение установлено более 15 лет назад вдоль проходящей газовой трубы низкого давления, на протяжении всего периода после установки ограждения претензий со стороны органов власти к расположению ограждения не имелось, муниципальная земля существующим ограждением не затронута, просит отказать в иске.

Предпринятыми судом мерами примирить стороны не удалось.

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как установлено судом, 5 июня 2019 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка соблюдения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1291.

Согласно названному акту, на основании Постановления Главы администрации Приволжского района г.Казани от 27 апреля 2007 года №832 утверждена схема расположения земельного участка площадью 739 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером 16:50:000000:296 (без координат границ) и согласована на предоставление в собственность ФИО1, право зарегистрировано 25 апреля 2008 года.

Согласно акту, земельный участок огорожен, занят индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, путем ограждения ответчиком дополнительно используется земельный участок площадью 44 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Между тем, не отрицая, что координаты границ принадлежащего ответчику земельного участка площадью 739 кв.м. с кадастровым номером 16:50:000000:296 не определены, истцы не предоставили суду допустимых доказательств того, что ограждение этого участка проложено с захватом земель неразграниченной государственной собственности, в акте проверки ссылки на наложение границ с указанием их координат отсутствуют.

Согласно ст. 42.9 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" площадь земельного участка, относящегося к земельным участкам, указанным в части 6 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, предусмотренном пунктом 1, 2, 3, 4 или 5 части 6 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, не более чем на десять процентов.

Суд обращает внимание на то, что превышение самой площади спорного участка – 44 кв.м., составляет менее чем 10% от исходного участка, принадлежащего ответчику – 739 кв.м. (10% = 73,9 кв.м.)

При таком положении, с учетом отсутствия сведений о границах принадлежащего ответчику земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии допустимых доказательств нарушенного права истцов, в связи с чем, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО5 об устранении нарушений земельного законодательства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 г.

Судья