Решение № 2-3935/2019 2-3935/2019~М-3350/2019 М-3350/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-3935/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3935/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который никогда в спорном жилом помещении не проживал, адрес его местонахождения ей не известен. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещался по адресу, указанному в адресной справке, а также по адресу, указанному в исковом заявлении. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем её извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-8), что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Из справки ООО «УК-Квартал» от <дата> следует, что в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д. 9).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик родственных отношений с собственником жилого помещения не имеет. В квартире ответчик проживал с согласия истца, ответчик из квартиры выехал, личных вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам ответчиком не производятся, местонахождение его неизвестно. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийского автономного округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья М.А. Пустовая