Решение № 2-1370/2024 2-1370/2024~М-413/2024 М-413/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-1370/2024

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2024 года.

50RS0№-20

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0271106:256 по адресу: <адрес>, д. Варварино. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанный земельный участок выделен постановлением Главы администрации Целеевского сельского совета <адрес>, на основании чего истцу было выдано свидетельство о праве собственности; истец пользуется земельным участком более двадцати лет, участок огорожен; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным ввиду имеющихся разночтений.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, представитель ходатайствовал о проведении заседания в их отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по МО, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации территории Целеевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №I ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1300 кв.м. для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на основании договора дарения жилого дома.(л.д.9)

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с установлением границ на местности, как следует из выписки из ЕГРН.Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ввиду неверного указания фамилии в постановлении Главы администрации Целеевского сельского совета <адрес>, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется положениями части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд принимает во внимание, что правоустанавливающими документами на спорный земельный участок, подтверждается выделение земельного участка при доме, а имеющиеся в документах разночтения не могут препятствовать истцу в реализации его законных прав на регистрацию права собственности.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0271106:256 по адресу: <адрес>, д. Варварино.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная