Решение № 2-67/2019 2-67/2019(2-935/2018;)~М-925/2018 2-935/2018 М-925/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-67/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 января 2019г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3 лицо: ГУВД России по Ростовской области о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован и проживал в указанном доме с 28 марта 1989г.

С 16 октября 2015г. по настоящее время ответчик в её домовладении не проживает, не несет расходов по содержанию домовладения, не производит оплату коммунальных услуг в связи, с чем члены её семьи несут бремя дополнительных расходов.

Выезд ответчика из домовладения не является временным, поскольку при выезде он забрал принадлежащие ему вещи. Препятствия в проживании в домовладении ответчику не чинились, таких препятствий нет и сейчас.

Длительный период не проживания ответчика в доме №26 свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования жилым помещением, поскольку с момента выезда из домовладения он никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования домовладением не предпринимал.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, в связи с этим я вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, пояснив, что ответчик – это её бабушка, которая в 2015г. за материнский капитал продала ей и её детям данную квартиру, с этого времени она не проживает в её кваритре, никаких его вещей в квартире нет, расходы на содержание квартиры несет она одна.

Ответчик в суд не явился, о дне и времени слушания дела судом надлежащим образом уведомлен по месту его проживания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является долевым собственником данной квартиры с земельным участком, о чём указано в свидетельствах о государственной регистрации права от 25.03.2015г. и 16.10.2015г., которые оформлены надлежащим образом на истца с детьми. Основанием приобретения права на спорный адрес является договор купли-продажи, заключенный с ответчиком 17.09.2015г., который обязался после полного расчета по данному договору выписаться с регистрационного учёта. Иных сособственников данной квартиры не имеется (л.д.5-10).

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, так как ответчик является совершеннолетним гражданином и имеет свою семью.

Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец.

Данный факт подтверждён свидетельскими показаниями свидетелей -соседей в судебном заседании.

Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 17 Приказа ФМС России № 208 от 20.09.2007 г. «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации» для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

На основании п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 29.09.2007 № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания граждан судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселения граждан по месту жительства.

Доводов опровергающих требования истца суду не предоставлено, следовательно, оснований для принятия иного решения у суда не имеется. Судебные расходы истца не взыскиваются, ввиду отказа в их взыскании.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: