Решение № 2-401/2019 2-401/2019~М-286/2019 М-286/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-401/2019

Дело № 2-401/2019

УИД №10RS0017-01-2019-000379-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением системы видеоконференцсвязи гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сортавальского муниципального района о защите жилищных прав и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Сортавальского муниципального района по тем основаниям, что в период с сентября 2000 года по июнь 2003 года истец находился под опекой <Данные изъяты>, так как <Данные изъяты> его родители были лишены родительских прав. Решением исполнительного комитета <Данные изъяты><Номер обезличен> от <Дата обезличена> за истцом и его сестрами - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, которое 09.11.2004 было уничтожено в результате пожара. В ноябре 2004 года, после отчисления из ПТУ <Адрес обезличен>, истец по телефону обратился в мэрию г.Сортавала с вопросом о защите жилищных прав, на что было предложено оказание помощи строительными материалами. С ноября 2004 года по 22 января 2005 года истец проживал в <Адрес обезличен>, у лиц, оказавших на него негативное влияние, в связи с чем 22.01.2005 оказался в местах лишения свободы. После отбытия наказания 21-22.01.2009 года истец обратился в администрацию г.Сортавала с просьбой помочь решить жилищную проблему, на что ему было предложено подписать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Договор был оформлен на истца и двух его сестер, главным нанимателем указана ФИО2 Ввиду того, что предоставляемое жилое помещение не соответствовало установленным нормам, истец отказался от его подписания, и вновь оказался в местах лишения свободы через две недели после освобождения от отбывания наказания, попав под влияние криминального мира в сложившейся трудной жизненной ситуации. В период отбывания наказания истец обрался в различные инстанции с целью решить жилищный вопрос. 15.12.2011 Сортавальским городским судом Республики Карелия на Администрацию Сортавальского муниципального района была возложена обязанность включить ФИО1 в список граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения и обеспечить истца вне очереди жилой площадью. ФИО1 полагает, что своими неправомерными действиями и ненадлежащим исполнением возложенных обязанностей Администрация Сортавальского муниципального района, поставила его жизнь и здоровье под угрозу. Истец испытывал физические, нравственные и душевные страдания, так как с ноября 2004 года по 22.01.2005 года, не имея жилья, не мог вести полноценный образ жизни, испытывал страх, унижение, стыд и разочарование. Полагает, что именно эти обстоятельства повлияли на совершение им преступления. После освобождения из мест лишения свободы истец обратился за социально-материальной помощью, получение которой было затруднено ввиду необходимости предоставления документов и отсутствия должных объяснений о порядке ее предоставления. ФИО1 просит восстановить срок исковой давности, так как о нарушении своих прав и праве обратиться в суд узнал два месяца назад после консультации с юристом; признать за истцом право на компенсацию морального вреда и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 250000 руб.; возложить на ответчика обязанность выплатить истцу социально-материальную помощь в размере, установленном законом РФ, положенную истцу, как лицу освободившемся из мест лишения свободы в январе 2009 года.

ФИО1 также обратился с иском к Администрации Сортавальского муниципального района по тем основаниям, что решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 15.12.2011 на ответчика была возложена обязанность включить ФИО1 в список граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, и обеспечить истца вне очереди жилой площадью. В порядке исполнения указанного решения администрация обязана была предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма. В период нахождения ФИО1 в местах лишения свободы решение суда не исполнялось. В июле 2013 года Администрацией Сортавальского муниципального района истцу был предложен на подписание договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Ввиду нахождения в трудной жизненной ситуации и обещания возможности впоследствии приватизировать квартиру, истец 11.07.2013 подписал данный договор. С июля 2013 по 04.08.2014 истец со своей семьей проживал в указанной квартире. 04.08.2014 истец был заключен под стражу по подозрению в совершении преступления. С 2015 года в жилом помещении никто не проживал, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В июне-июле 2018 года из Администрации Сортавальского муниципального района истцу приходили письма с просьбой подписать договор найма специализированного жилого помещения на новый срок. В связи с тем, что ФИО1 находится в местах лишения свободы, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцу было отказано в приватизации квартиры. Полагает, что ответчик, воспользовавшись нахождением истца в трудной жизненной ситуации и с учетом его неграмотности, заключил с истцом договор от 11.07.2013 на невыгодных для последнего условиях, ограничив право на жилье. Указал, что наймодатель не оповестил истца о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг не производится и имеется задолженность, преследуя цель невозможность истца воспользоваться правом на приватизацию. ФИО1 просит признать недействительным договор найма специализированного жилого помещения от 11.07.2013, от 11.07.2018; обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения для детей-сирот в соответствии с действующим законодательством на момент вынесения Сортавальским городским судом Республики Карелия решения от 15.12.2011; просит возложить на наймодателя обязанность оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Определением судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от 04.04.2019 указанные исковые заявления ФИО1 к Администрации Сортавальского муниципального района объединены в одном производстве для совместного рассмотрения.

В судебном заседании ФИО1 доводы исковых заявлении поддержал по основаниям, указанным в них. Пояснил, что моральный вред ему причинен нарушением его жилищных прав, когда отсутствие жилья вынуждало его в 2004-2005 и в зимой 2009 годов жить на улице и попадать под влияние криминальных лиц. Длительное неисполнение ответчиком своих обязанностей по непредоставлению жилья привело к невозможности получить в 2013 году квартиру на условиях социального найма, так как внесенными изменениями в закон жилые помещения детдомовцам стали предоставляться лишь на условиях найма специализированного жилого помещения, что исключило возможность приватизации квартиры сразу после её получения. Пояснил, что договор найма на новый пятилетний срок подписал в 2018 году, но затем отправил заявление в Администрацию с требованием считать его подпись недействительной. Соглашение о расторжении данного договора не подписывал. Уточнил, что с февраля 2013 года самостоятельно выбирал жилье, и был вселен в квартиру, им самим выбранную. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сортавальского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен отзыв на иск. Указали, что действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в собственность или по договору социального найма. Специализированные жилые помещения являются собственностью муниципального образования. На основании пп.1, 6 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 11.07.2013 между администрацией и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком на 5 лет. Согласно п.3 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, при которых договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, утвержденного постановлением Правительства Республики Карелия от 06 марта 2013 года №80-П, к обстоятельствам, при которых договор найма заключается на новый пятилетний срок, является непроживание в жилом помещении в связи с отбыванием наказания в исправительных учреждениях. В связи с тем, что ФИО1 отбывает наказание в исправительном учреждении, 10.05.2018 комиссией администрации было принято решение о заключении с ним договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. Данный договор заключен 11.07.2018. В администрацию поступило обращение ФИО1 от 02.08.2018, в котором он просил считать недействительным договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. На основании данного обращения в адрес исправительного учреждения, где ФИО1 отбывает наказание, направлено дополнительное соглашение о расторжении договора специализированного найма с разъяснением последствий подписания данного соглашения, а также с разъяснением обязанности оплачивать коммунальные услуги независимо от факта проживания в жилом помещении.

Представитель 3-его лица Органа опеки и попечительства Администрации Сортавальского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен отзыв на иск. Указали, что в период с 07.09.2000 по 24.06.2003 ФИО1 являлся воспитанником <Данные изъяты>. В 16 лет выбыл из учреждения по решению суда в места лишении свободы на срок 2 года 6 месяцев. 09.11.2004 жилое помещение, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, закрепленное за истцом, сгорело. ФИО1 на тот момент исполнилось 17 лет 04 месяца. По достижении совершеннолетия (с 18 до 23 лет) ФИО1 в Администрацию Сортавальского муниципального района с заявлением о постановку в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещения, не обращался. По достижении 24 лет, когда истец утратил статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО1 обратился в суд. На основании судебного решения распоряжением Администрации от 11.06.2013 <Номер обезличен> ФИО1. было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, и заключен договор специализированного найма. Полагают, что доводы истца о нахождении в местах лишения свободы по причине отсутствия жилья, несостоятельны, так как после предоставления квартиры, он вновь совершил преступление. Жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлялось истцу на основании договора социального найма Сортавальским городским поселением. Государственная социальная помощь малоимущим гражданам предоставляется на основании заявления. Просят отказать в удовлетворении иска и применить срок исковой давности.

Представитель 3-его лица АМО «Сортавальское городское поселение» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах одним из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень является осуществление конституционного права гражданина Российской Федерации на жилище.

Конституция РФ провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 1, часть 1; статья 7, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2). Статьей 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище, при этом, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Из материалов дела следует, что на основании решения Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> об отобрании детей от супругов ФИО12 Исполнительным комитетом Сортавальского городского совета народных депутатов несовершеннолетний ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, <Дата обезличена> был определен в детское учреждение <Данные изъяты> Решением Исполнительного комитета <Номер обезличен> от 22.11.1991 за ним и его сестрами было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> родители истца - ФИО10 и ФИО11 - лишены родительских прав в отношении детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

В период с 07.09.2000 года по 24.06.2003 года ФИО1 являлся воспитанником <Данные изъяты>

Приказом директора <Данные изъяты> от 24.06.2003 ФИО1 был отчислен из списка воспитанников детского дома в связи с осуждением по приговору Сортавальского городского суда Республики Карелия от 19.05.2003.

09.11.2004 жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, уничтожено в результате пожара.

30.12.2008 между АМО «Сортавальское городское поселение» и ФИО2, сестрой истца, был заключен договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. В силу п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи, в том числе, ФИО1 Из представленных АМО «Сортавальское городское поселение» сведений следует, что данный договор найма был расторгнут по инициативе нанимателей; в декабре 2011 указанное жилое помещение было предоставлено другим гражданам.

Истец, ссылаясь на нарушение его жилищных прав ввиду невозможности вести полноценный образ жизни с ноября 2004 года по 22.01.2005 года, и в период с 21.01.2009 по 05.02.2009, просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 250000 руб.

В силу ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу приведенной правовой нормы, правоотношения по заключению договора социального найма носят имущественный характер, а права гражданина-нанимателя по такому договору являются имущественными правами.

Согласно п.2 ст.1099 Гражданского кодекса РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Жилищный кодекс Российской Федерации, а также другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением прав гражданина на своевременное предоставление жилья по договору социального найма.

Кроме этого, в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца об отсуттсвии у него жилья в заявленные периоды, поскольку с ноября 2004 года по 22.01.2005 года он являлся несовершеннолетним и имел возможность проживать, в том числе, в <Данные изъяты>, а на период с 21.01.2009 по 05.02.2009 он был обеспечен жильем в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 по договору социального найма от 30.12.2008.

С учетом изложенного, оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда не имеется.

ФИО1 также просит возложить на ответчика обязанность выплатить истцу социально-материальную помощь в размере, установленном законом РФ, положенную истцу, как лицу, освободившемся из мест лишения свободы в январе 2009 года.

Федеральный закон от 17.07.1999 №178-ФЗ «О государственной социальной помощи» устанавливает правовые и организационные основы оказания государственной социальной помощи малоимущим семьям, малоимущим одиноко проживающим гражданам и иным категориям граждан, предусмотренным настоящим Федеральным законом, а также определяет порядок учета прав граждан на меры социальной защиты (поддержки), социальные услуги, предоставляемые в рамках социального обслуживания и государственной социальной помощи, иные социальные гарантии и выплаты, установленные законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной социальной помощи», государственная социальная помощь назначается по представленному в форме электронного документа либо письменной форме в органы социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания либо через многофункциональный центр заявлению гражданина от себя лично (для малоимущих одиноко проживающих граждан) или от имени своей семьи либо (за исключением случаев оказания государственной социальной помощи на основании социального контракта) заявлению опекуна, попечителя или другого законного представителя гражданина, в котором указываются сведения о составе семьи, доходах и принадлежащем ему (его семье) имуществе на праве собственности, а также сведения о получении государственной социальной помощи в виде предоставления социальных услуг в соответствии с главой 2 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в 2010 году обращался в отдел социальной защиты <Данные изъяты>, где отбывал наказание, с просьбой разъяснить его права на денежную компенсацию, как воспитанника детского дома, в связи с чем администрация исправительной колонии обратилась к директору <Данные изъяты> с запросом о получении официальных разъяснений о положенных льготах, возможности получения единовременной денежной выплаты и предоставлении сведений о получении ФИО1 пенсии по случаю потери кормильца.

Директором <Данные изъяты> было направлено информационное письмо, в котором указано, что за назначением пенсии по случаю потери кормильца ФИО1 не обращался, при этом отмечено, что смерть родителя ФИО12 наступила после достижения им совершеннолетия.

Из ГКУ СЗ РК «Центр социальной работы г.Сортавалы» получены сведения, согласно которым 12.02.2013 ФИО1 выделена материальная помощь на предметы первой необходимости в размере 2000 руб. в соответствии с Ведомственной целевой программой «ВЦП АСП на 2013 год». Информацией о выделении материальной помощи истцу в январе-феврале 2009 года учреждение не располагает.

В связи с тем, что достаточных и достоверных доказательств об обращении ФИО1 в 2009 году с заявлением ГКУ СЗ РК «Центр социальной работы г.Сортавалы» о получении государственной социальной помощи суду не предоставлено, оснований для удовлетворения данного требования также не имеется.

ФИО1 просит признать недействительным договор найма специализированного жилого помещения от 11.07.2013, от 11.07.2018 и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения для детей-сирот в соответствии с действующим законодательством на момент вынесения Сортавальским городским судом Республики Карелия решения от 15.12.2011.

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.

Согласно ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора специализированного найма жилого помещения), детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

Установлено, что решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 15.12.2011 года ФИО1 признан гражданином из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения. Указанным судебным актом на Администрацию Сортавальского муниципального района возложена обязанность включить ФИО1 в список граждан из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения.

Распоряжением Сортавальского муниципального района <Номер обезличен> от 11.07.2013 жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, отнесено к муниципальному специализированному жилищному фонду для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставлено ФИО1

На момент принятия решения суда от 15.12.2011 ФИО1 отбывал наказание в виде лишения свободы, освободился 01.02.2013 года.

11.07.2013 между Администрацией Сортавальского муниципального района и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

11.05.2018 Администрацией Сортавальского муниципального района <Номер обезличен> издано распоряжение о заключении договора найма специализированного жилого помещения с ФИО1 на новый пятилетний срок, с 11.07.2018; провести работу по взысканию с ФИО1 задолженности по предоставленным коммунальным услугам, а также по возможности сдачи жилой площади, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, в поднаем на период его временного отсутствия. Указанные документы были направлены в исправительное учреждение по месту отбывания истцом наказания.

На основании пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Реализация предусмотренного законом права на обеспечение жильем истца, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществлена Администрацией Сортавальского муниципального района в рамках действующего законодательства, которым предусмотрено предоставление указанной категории граждан благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, в связи с чем оснований для удовлетворения требования истца по признанию недействительным договора найма специализированного жилого помещения от 11.05.2018 -не имеется.

Договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, от 11.07.2013 не может быть признан недействительным в силу того, что с 11.07.2018 года действие данного договора прекращено.

ФИО1 заявлено требование о возложении на наймодателя обязанности оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Из материалов дела следует, что в настоящее время по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5; в период с 20.03.2014 по 18.09.2014 и с 03.04.2015 по 01.10.2015 по указанному адресу была зарегистрирована ФИО6.

Согласно сведениям, представленным АО «ЕРЦ Республики Карелия», по указанному жилому помещению в период с июля 2013 года по июнь 2019 года числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Сортавала от 13.04.2018 в целях погашения образовавшейся задолженности на доходы должника ФИО1 обращено взыскание в размере 50%.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом названных положений закона, оснований для взыскания с наймодателя задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Определениями судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от 04.04.2019 ФИО1 были предоставлены отсрочки по уплате государственной пошлине до вынесения судебного решения по гражданскому делу.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Пунктом 2 ст. 333.20 НК РФ судам общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, предоставлено право уменьшить размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями.

Суд учитывает, что ФИО1 отбывает наказание в местах лишения свободы, имеет недостаток финансовых средств, и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию в доход бюджета Сортавальского муниципального района государственной пошлины до 50 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исков ФИО1 к Администрации Сортавальского муниципального района о защите жилищных прав и взыскании денежных средств – отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Сортавальского муниципального района государственную пошлину в сумме 50 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ратомская Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2019